Vente Chocolaterie sur grand Bd Paris Rive Droite 243760 € ( N° 2584062,A)

Vente Chocolaterie sur grand Bd Paris Rive Droite

Prix de vente

243 760€

Surface

74 m²

Montant au m²

3 294€/m²

EMPLACEMENT N°1 RIVE DROITE PARIS, sur Grand Boulevard huppé de la capitale, proche commerces de bouche, restaurants, métro.
Un fonds de commerce de CHOCOLATERIE-CONFISERIE, adapté également pour PATISSERIE et EPICERIE FINE. Local de 74,80m² décomposé comme suit : RDC (espace de vente) : 43,30m² R-1 (actuellement à usage de réserve et bureau) : 31,50m² Local en parfait état, rénové entièrement en 2022. Droit de terrasse. Mobilier en parfait état (meubles de vente en marbre, réfrigérateur, congélateur, bureau, caisse enregistreuse, balance). Climatisations RDC et R-1 fonctionnelles. Fermeture hebdomadaire : Dimanche. Loyer annuel en principal : 35.562 € Prix de cession : 220.000 € net vendeur + 10,80% TTC d'honoraires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 243760 € (3 294,05 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 243760 € (3 294,05 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : BE2-020

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Alimentation

1533 €/m² Prix bas

2666 €/m² Prix médian

3709 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Alimentation à Paris 15e

Jolie cave à vin
CA 2025 de 360 000€ ht
Ouverte Du mardi au jeudi de 16h à 20h. Vendredi et samedi de 12h à 20h
Une clientèle de quartier, fidèle et régulière.

Vente Alimentation à Paris 18e

À VENDRE
- ÉPICERIE
- SECTEUR SACRÉ-COEUR (ZONE TRÈS TOURISTIQUE) Opportunité rare dans un quartier ultra fréquenté toute l'année ! Épicerie de 16 m², idéalement située dans le secteur Sacré-Coeur, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle touristique et locale régulière. Caractéristiques : Surface : 16 m² Toilettes incluses 1 950 Euro / mois Quartier très touristique toute l'année Commerce clé en main Prix de vente : 62 000 Euro FAI Très belle affaire à saisir Fort potentiel de développement : Possibilité d'ajouter de la restauration froide (sandwichs, salades, snacking) Augmentation du chiffre d'affaires grâce à une offre complémentaire Extension possible des jours et horaires d'ouverture Idéal pour entrepreneur, couple ou première affaire Excellente visibilité ? Faible surface, forte rentabilité potentielle Pour plus d'informations ou une visite, contactez Kylian au Affaire rare dans le secteur ! à ne pas manquer ! (EI) Agent Commercial
-
- .

Vente Alimentation à Paris 2e

Paris Ouest vous propose CESSION de fond de commerce, à proximité immédiate de la RUE MONTORGUEIL, dans un secteur à fort flux piéton et à fort pouvoir d’achat.
Activité : Pâtisserie – salon de thé –vente sur place et à emporter
Le local développe une surfacetotale d’environ 85 m², comprenant :
Une salle d’environ 20 places assises
Un comptoir avec vitrine
Un espace de préparation équipé
Sanitaires
Une cave / sous-sol non exploitée, offrant un potentiel d’optimisation (stockage, organisation)
Absence d’extraction
Le local bénéficie d’un linéaire vitrine d’environ 4 mètres, rare dans le secteur.
Conditions financières
Loyer actuel : 2 580 € / mois charges comprises
Loyer de marché estimé : env. 3 250 € / mois
Économie de loyer significative
Bail commercial 3/6/9 – reste environ 6,5 ans
Atouts clés
Emplacement premium Paris 2ᵉ – Montorgueil
Quartier vivant, clientèle locale et touristique
Local clé en main, matériel et agencement qualitatifs
Fort potentiel de développement : snacking froid, vente à emporter, livraison
Dossier et informations complémentaires sur demande.
*images d’inspiration.
Prix FDC : 80.000 € + Honoraires : 12.000 € HT