• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 41 annonces

    de Vente/Location de fdj dans l'Hérault - fdj

    A la une
    Vente Tabac - Presse - Loto à Montpellier

    A saisir tabac presse loto belle renta Montpellier

    Prix de vente
    225 000€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Tabac
    - Presse
    - FDJ à saisir dans un quartier dynamique de Montpellier avec une excellente rentabilité (notamment 64 000€ de commissions tabac en 2022). Loyer modéré, parking facile d'accès et arrêt express juste en face de l’établissement. Nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, pizzéria…) attirant une clientèle fidèle du quartier, composé en grande partie de résidences et d’immeubles résidentiels. Surface commerciale de 30 m² avec 7 m de linéaire vitrine et 2 portes entrée/sortie, complétée par deux réserves de 30 m² chacune. Possibilité de développer l’activité en diversifiant les ventes avec des produits à forte marge, comme les accessoires pour fumeurs, la papeterie ou d'autres articles connexes. Un parking privatif vient compléter ce bien, idéal pour une reprise rapide.
    Vente Tabac - Presse - Loto à Agde

    Vente FDC tabac presse FDJ PMU sur Agde

    Prix de vente
    577 000€
    Imaginez exercer votre activité à proximité immédiate du littoral, dans une ville dynamique toute l'année, bénéficiant d'une clientèle fidèle renforcée par l'afflux touristique saisonnier.

    Implanté sur un axe très passant avec arrêt minute devant le commerce, cet établissement profite d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique numéro 1.

    Affaire pérenne, clé-en-main, parfaitement entretenue et exploitée depuis près de 20 ans, elle offre rentabilité, sécurité et véritable qualité de vie.

    ?

    Atouts principaux
    o Surface totale : 90 m² dont 60 m² de surface de vente
    o Grandes réserves fonctionnelles
    o Commerce aux normes, en excellent état - aucun travaux à prévoir
    o Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion
    o Climatisation
    o Stationnement minute immédiat
    o Faible loyer : 1.000 € / mois
    o Aucun salarié à reprendre
    o Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité

    ?

    Activités exploitées

    Tabac - Presse - Française des Jeux - PMU - Bimbeloterie
    Mais également : boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes et produits de vapotage, CBD, point relais et pick-up, snacking

    Une offre complète générant un flux constant et diversifié de clientèle.

    ?

    Performance & Rentabilité

    o Rentabilité : 31 %
    o Clientèle fidèle et touristique

    ?
    Centre-ville en renouvellement
    Le cœur de ville fait l'objet d'une importante redynamisation urbaine visant à renforcer l'attractivité commerciale. Le commerce n'est pas impacté par les travaux bien au contraire. Il bénéficiera de la montée en fréquentation et de la valorisation du quartier à moyen et long terme. Une véritable valeur ajoutée considérable pour ce commerce.

    ?

    Pour qui ?

    o Couple en reconversion
    o Exploitation familiale
    o Professionnel du secteur ou entrepreneur
    Souhaitant une affaire saine, sécurisée, rentable et durable

    ?
    Condition de cession
    Prix de vente : 577.000 € FAI
    ?

    Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi directement par téléphone ou via message privé. Une affaire rare sur Agde, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans les meilleures conditions !

    Cette annonce référence 322058 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

    Prix du bien : 577 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 €
    Honoraires TTC : 4,91 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Tabac - Presse - Loto à Bédarieux

    Vente FDC tabac loto FDJ 50m² à Bedarieux

    Prix de vente
    70 000€
    Fonds de commerce TABAC / LOTO / FDJ à vendre à Bédarieux (Hérault - 34)

    À saisir ! Fonds de commerce TABAC - LOTO - FDJ à vendre à Bédarieux, au cœur du centre-ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. Ce bureau de tabac à reprendre dans l'Hérault, situé dans la vallée de l'Orb, profite de la proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

    Commerce de proximité exploité depuis plus de 40 ans, reconnu localement et disposant d'une clientèle fidèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter un tabac en Occitanie avec potentiel de développement.

    Le local comprend un espace de vente d'environ 16,4 m², complété par deux réserves de stockage, permettant une exploitation fonctionnelle.
    1 toilette pour plus de confort

    Caractéristiques :

    Activité : Tabac - Loto - FDJ
    Emplacement : centre-ville de Bédarieux
    Bail commercial 3/6/9 (renouvellement janvier 2026)
    Loyer très attractif : environ 2 700 € / an
    Commerce exploité par 1 gérant + 1 salarié
    Horaires : environ 55 heures par semaine
    Fermeture : 1,5 jour par semaine + jours fériés
    Congés : 5 semaines par an

    Prix de vente : 70 000 € HAI
    (5.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

    Aujourd'hui exploité par le gérant et une employée, le prix affichée comprend le licenciement de l'employé.
    ** Possibilité d'acquérir le fond de commerce en conservant l'employé : prix 60.000€ HAI **

    Une opportunité rare de reprise d'un tabac à Bédarieux, idéalement placé au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault, avec une activité stable et un fort potentiel.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

    Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

    Prix du bien : 70 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,69 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Tabac - Presse - Loto à Béziers

    Cède FDC Tabac Presse Jeux Arrière-pays biterrois

    Prix de vente
    140 000€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    1 867€/m²
    Je vous propose aujourd'hui un Tabac/Presse/Jeux d'une qualité exceptionnelle, idéalement implanté dans un charmant village dynamique et recherché de l'arrière-pays biterrois. Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et contact humain !

    ---

    Un emplacement stratégique au centre de la vie locale

    Situé en presque périphérie du village (afin de bénéficier des axes de passages ainsi que de possibilités de se garer), ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.
    Plusieurs zones de stationnement à proximité + un parking dédié au commerce : un avantage rare et très apprécié.
    Un environnement convivial, avec une clientèle de proximité fidèle et une fréquentation touristique grandissante.

    ---

    Un local impeccable, prêt à travailler

    Le magasin offre environ 55 m² de surface commerciale + 10 m² de réserve, entièrement rénovés récemment.
    Matériel complet, moderne, parfaitement entretenu.
    Agencements qualitatifs, ambiance chaleureuse et professionnelle.

    ---

    Une activité diversifiée et dynamique

    Une large gamme de services qui garantit un flux régulier tout au long de l'année :

    Tabac

    Presse

    Jeux & FDJ / PMU

    E-cigarettes

    Relais-colis

    Souvenirs & accessoires de mode

    Petite épicerie

    Point-café

    Bouteilles de gaz
    Entre 150 et 200 clients/jour, et encore plus le week-end !

    ---

    Des chiffres très solides, une rentabilité prouvée

    Affaire adaptée à un couple, générant :

    + 140 000 € de chiffre d'affaires HT dont + de 56 000 € de ventes et environ 85 000 € de commissions (près de 60 000 € en tabac et presque 20 000 € en jeux)

    EBE net : 62 000 € - une rentabilité stable, saine et sécurisée.

    Une activité pérenne, parfaitement tenue, avec un potentiel de développement :
    extension de la partie café/snacking, optimisation des relais et colis, développement e-cig, mise en avant de produits locaux...

    ---

    L'affaire étant qui plus est en zone ZRR, le repreneur se verra attribuer une exonération totale d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans puis une exonération dégressive par la suite. Il s'agit là d'une économie fiscale très importante qui améliore immédiatement la rentabilité pour les repreneurs et d'un réel bonus qui distingue cette affaire des autres tabacs du secteur.

    ---

    Affaire idéale pour un couple voulant changer de vie

    Vous cherchez une affaire rentable, agréable à gérer, au cœur d'un cadre de vie privilégié ?
    Cette opportunité coche toutes les cases : qualité de vie, rythme soutenable, relationnel riche, environnement villageois très recherché.

    ---

    Dossier complet disponible après étude du projet

    Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.931779
    Vente Tabac - Presse - Loto à Lunel

    A vendre FDC tabac presse FDJ proche de Lunel

    Prix de vente
    800 000€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    8 511€/m²
    À vendre : Tabac - Presse - FDJ entre Nîmes et Lunel

    Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules.

    Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle.

    Caractéristiques du commerce :

    Superficie totale : 94 m²

    Boutique : 47 m²

    Réserve et bureau

    Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans)

    Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!!

    Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033

    Loyer mensuel attractif : 1 020 €

    Performances financières :

    Chiffre d'affaires : 163 000 €

    Commissions : 248 000 €

    Rentabilité : 234 000 €

    Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions.

    Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu.

    Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.919952

    41 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM