Vente FDC Tabac Presse PMU FDJ à Béziers 300000 € ( N° 2647611,A)

Vente FDC Tabac Presse PMU FDJ à Béziers

Prix de vente

300 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

4 615€/m²

À VENDRE Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ PMU

Situé dans un village dynamique et touristique, à moins de 20 km de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement central, avec un passage régulier toute l'année, renforcé par la fréquentation touristique estivale.
Le commerce offre une bonne qualité de vie et un environnement agréable.

Caractéristiques principales

Activités : Tabac Presse Française des Jeux PMU
Superficie : environ 65 m²
Belle rentabilité
EBE retraité : supérieur à 100 000 €
Loyer : 750 € / mois
Équipements : climatisation, alarme, caméras, rideau métallique
Aucun travaux à prévoir

Honoraires : 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur (inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Loyer annuel : 9000 € TTC

- Prix de vente : 300000 € TTC F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 300000 € (4615.38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 300000 € (4615.38 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : 34_0421

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Tabac - Presse - Loto

2862 €/m² Prix bas

5283 €/m² Prix médian

8466 €/m² Prix haut

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J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un tabac idéalement situé sur un axe passant au centre d'un village de l'Hérault, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.

Les atouts de l'établissement

Exploitation simple et efficace : activité principalement axée sur la vente de tabac et les jeux, sans presse, permettant une gestion fluide et peu contraignante.

Surface parfaitement optimisée :

60 m² au total

30 m² de surface de vente

30 m² de réserve et bureaux

Qualité de vie particulièrement appréciable dans la profession :

Fermeture le samedi après-midi

Fermeture le dimanche

Un rythme d'exploitation rare pour ce type de commerce.

Performances et potentiel

Chiffre d'affaires 2024 : environ 193 000 € HT
Commissions totales : environ 105 000 €
EBE retraité : environ 92 000 € (charges, impôts et redevance tabac inclus)

Potentiel de développement intéressant avec plusieurs pistes possibles :

Mise en place d'un point café

Intégration du PMU

Développement de services complémentaires (cartes grises, relais colis, etc.)

Profil idéal pour la reprise

Cette affaire conviendra parfaitement :

à un couple de repreneurs souhaitant s'installer
à des primo-accédants ou à des professionnels en reconversion
à toute personne désirant investir dans un commerce de proximité pérenne et rentable

Une affaire rare qui combine rentabilité, simplicité d'exploitation et qualité de vie.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.945575