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    de Vente/Location de Tabac - Presse - Loto à Béziers (34500)

    A la une
    Vente Tabac - Presse - Loto à Béziers

    Vente FDC Tabac avec logement de fonction Hérault

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    5 600€/m²
    Emplacement privilégié situé dans le Sud de la France dans une ville de 60.000 habitants . Tabac entièrement rénové fin 2025. Surface commerciale : 58 m² Logement de fonction d’environ 60 m² Loyer mensuel : 1 400 € EBE : 91 000 € Apport nécessaire : 80 000 € Remises tabac : 73 000 € Remises jeux : 77 000 € Ouvert de 7h00 à 22h00 1 jour de fermeture par semaine 3 semaines de congés Idéal pour un couple – exploitation confortable à 2 Belle opportunité dans un secteur dynamique !
    Vente Tabac - Presse - Loto à Béziers

    AV FDC tabac loto type civette dept Hérault

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    3 143€/m²
    À vendre : Tabac - Loto - Jeux (type civette sans presse) au cœur d'une commune dynamique de l'arrière-pays biterrois

    J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un tabac idéalement situé sur un axe passant au centre d'un village de l'Hérault, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.

    Les atouts de l'établissement

    Exploitation simple et efficace : activité principalement axée sur la vente de tabac et les jeux, sans presse, permettant une gestion fluide et peu contraignante.

    Surface parfaitement optimisée :

    60 m² au total

    30 m² de surface de vente

    30 m² de réserve et bureaux

    Qualité de vie particulièrement appréciable dans la profession :

    Fermeture le samedi après-midi

    Fermeture le dimanche

    Un rythme d'exploitation rare pour ce type de commerce.

    Performances et potentiel

    Chiffre d'affaires 2024 : environ 193 000 € HT
    Commissions totales : environ 105 000 €
    EBE retraité : environ 92 000 € (charges, impôts et redevance tabac inclus)

    Potentiel de développement intéressant avec plusieurs pistes possibles :

    Mise en place d'un point café

    Intégration du PMU

    Développement de services complémentaires (cartes grises, relais colis, etc.)

    Profil idéal pour la reprise

    Cette affaire conviendra parfaitement :

    à un couple de repreneurs souhaitant s'installer
    à des primo-accédants ou à des professionnels en reconversion
    à toute personne désirant investir dans un commerce de proximité pérenne et rentable

    Une affaire rare qui combine rentabilité, simplicité d'exploitation et qualité de vie.

    Dossier complet disponible sur demande.
    Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.945575
    Vente Tabac - Presse - Loto à Béziers

    Cède FDC Tabac Presse Jeux Arrière-pays biterrois

    Prix de vente
    140 000€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    1 867€/m²
    Je vous propose aujourd'hui un Tabac/Presse/Jeux d'une qualité exceptionnelle, idéalement implanté dans un charmant village dynamique et recherché de l'arrière-pays biterrois. Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et contact humain !

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    Un emplacement stratégique au centre de la vie locale

    Situé en presque périphérie du village (afin de bénéficier des axes de passages ainsi que de possibilités de se garer), ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.
    Plusieurs zones de stationnement à proximité + un parking dédié au commerce : un avantage rare et très apprécié.
    Un environnement convivial, avec une clientèle de proximité fidèle et une fréquentation touristique grandissante.

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    Un local impeccable, prêt à travailler

    Le magasin offre environ 55 m² de surface commerciale + 10 m² de réserve, entièrement rénovés récemment.
    Matériel complet, moderne, parfaitement entretenu.
    Agencements qualitatifs, ambiance chaleureuse et professionnelle.

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    Une activité diversifiée et dynamique

    Une large gamme de services qui garantit un flux régulier tout au long de l'année :

    Tabac

    Presse

    Jeux & FDJ / PMU

    E-cigarettes

    Relais-colis

    Souvenirs & accessoires de mode

    Petite épicerie

    Point-café

    Bouteilles de gaz
    Entre 150 et 200 clients/jour, et encore plus le week-end !

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    Des chiffres très solides, une rentabilité prouvée

    Affaire adaptée à un couple, générant :

    + 140 000 € de chiffre d'affaires HT dont + de 56 000 € de ventes et environ 85 000 € de commissions (près de 60 000 € en tabac et presque 20 000 € en jeux)

    EBE net : 62 000 € - une rentabilité stable, saine et sécurisée.

    Une activité pérenne, parfaitement tenue, avec un potentiel de développement :
    extension de la partie café/snacking, optimisation des relais et colis, développement e-cig, mise en avant de produits locaux...

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    L'affaire étant qui plus est en zone ZRR, le repreneur se verra attribuer une exonération totale d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans puis une exonération dégressive par la suite. Il s'agit là d'une économie fiscale très importante qui améliore immédiatement la rentabilité pour les repreneurs et d'un réel bonus qui distingue cette affaire des autres tabacs du secteur.

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    Affaire idéale pour un couple voulant changer de vie

    Vous cherchez une affaire rentable, agréable à gérer, au cœur d'un cadre de vie privilégié ?
    Cette opportunité coche toutes les cases : qualité de vie, rythme soutenable, relationnel riche, environnement villageois très recherché.

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    Dossier complet disponible après étude du projet

    Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.931779
    Vente Tabac - Presse - Loto à Béziers

    Vente Tabac Presse Loto rentable dans village 34

    Prix de vente
    285 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    3 563€/m²
    À SAISIR - Superbe Tabac/Presse/Loto dans un village touristique de l'Hérault !

    J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une très belle affaire située au cœur d'un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi et une riche activité touristique, notamment autour d'une ancienne cité gallo-romaine majeure !

    Emplacement stratégique :
    Ce commerce bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville, au cœur de la vie locale, avec un marché trois fois par semaine, une ambiance chaleureuse, et une synergie naturelle avec les autres commerces environnants.

    Une boutique impeccable :
    Le local, d'environ 50 m² de surface de vente + 30 m² de réserve et bureau, est en excellent état, refait récemment avec soin. Tout le matériel est complet, moderne et de qualité, prêt à l'emploi.

    Activités variées et clientèle fidèle :
    Tabac, presse, jeux, PMU, e-cigarettes, souvenirs, accessoires de mode... cette affaire propose une offre diversifiée qui attire une large clientèle locale et touristique. Et pourtant, un beau potentiel de développement reste à exploiter !

    Chiffres solides & belle rentabilité :
    Affaire tenue par un couple, avec un chiffre d'affaires HT de plus de 180 000 € et une rentabilité nette de plus de 95 000 € après règlement des charges et achats. Rentabilité + Qualité de vie = combo gagnant !

    Idéal pour un couple en quête d'une activité rentable, agréable et pérenne dans un cadre de vie typiquement sudiste, à deux pas de sites touristiques majeurs.

    Dossier complet disponible sur demande après étude.

    Contactez-moi pour plus d'informations.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.900363
    Vente Tabac - Presse - Loto à Béziers

    Vente FDC tabac jeux type civette arrière-pays 34

    Prix de vente
    275 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    3 929€/m²
    À vendre : Tabac-Loto-Jeux (type civette sans presse) dans une ville de l'arrière-pays biterrois

    J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-loto situé sur un axe passant au cœur d'un village héraultais.

    Les atouts du commerce :
    Activité uniquement basée sur la vente de tabac et les jeux sans presse donc facile à tenir
    Superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de bureaux/réserve.
    Qualité de vie incomparable : Fermetures les Samedi après-midi et les Dimanches (chose rare dans cette activité).

    Performances, rentabilité et développement possible :
    Chiffre d'affaires 2024 : Environ 190 000 € HT (+/- 110 000 € de commissions)
    Rentabilité : Environ 92 000 € (achats, charges, impôts et redevance tabac payés)
    Nombreux points à développer (point-café, PMU, service de cartes grises, etc)

    Cette affaire s'avère parfaite pour :
    Un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion.
    Ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur pérenne du "commerce d'utilité locale".

    Une affaire qui allie rentabilité et qualité de vie : à ne pas manquer !

    Dossier complet disponible sur demande.
    Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.890180

    13 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM