FDC tabac presse FDJ à céder près de Béziers 110000 € ( N° 2334408,A)

FDC tabac presse FDJ à céder près de Béziers

Prix de vente

110 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

1 000€/m²

En village à proximité de Béziers.
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ à reprendre. Affaire très rentable ; EBEr 2024 : 39.800€ et pistes de développement existantes. Idéal pour une personne seule ou deux associés à mi-temps. Cadre de vie et de travail de qualité, clientèle agréable. Faible loyer. Prix : 110.000€, honoraires inclus. Mandat : 24/6/130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (1 000 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 98 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Equipements

climatisation, réfrigérateur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 110000 € (1 000 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : EI4-070

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Tabac - Presse - Loto

2862 €/m² Prix bas

5283 €/m² Prix médian

8466 €/m² Prix haut

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J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un tabac idéalement situé sur un axe passant au centre d'un village de l'Hérault, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.

Les atouts de l'établissement

Exploitation simple et efficace : activité principalement axée sur la vente de tabac et les jeux, sans presse, permettant une gestion fluide et peu contraignante.

Surface parfaitement optimisée :

60 m² au total

30 m² de surface de vente

30 m² de réserve et bureaux

Qualité de vie particulièrement appréciable dans la profession :

Fermeture le samedi après-midi

Fermeture le dimanche

Un rythme d'exploitation rare pour ce type de commerce.

Performances et potentiel

Chiffre d'affaires 2024 : environ 193 000 € HT
Commissions totales : environ 105 000 €
EBE retraité : environ 92 000 € (charges, impôts et redevance tabac inclus)

Potentiel de développement intéressant avec plusieurs pistes possibles :

Mise en place d'un point café

Intégration du PMU

Développement de services complémentaires (cartes grises, relais colis, etc.)

Profil idéal pour la reprise

Cette affaire conviendra parfaitement :

à un couple de repreneurs souhaitant s'installer
à des primo-accédants ou à des professionnels en reconversion
à toute personne désirant investir dans un commerce de proximité pérenne et rentable

Une affaire rare qui combine rentabilité, simplicité d'exploitation et qualité de vie.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.945575