AV FDC tabac loto type civette dept Hérault

À vendre : Tabac - Loto - Jeux (type civette sans presse) au cœur d'une commune dynamique de l'arrière-pays biterrois

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un tabac idéalement situé sur un axe passant au centre d'un village de l'Hérault, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et régulière.

Les atouts de l'établissement

Exploitation simple et efficace : activité principalement axée sur la vente de tabac et les jeux, sans presse, permettant une gestion fluide et peu contraignante.

Surface parfaitement optimisée :

60 m² au total

30 m² de surface de vente

30 m² de réserve et bureaux

Qualité de vie particulièrement appréciable dans la profession :

Fermeture le samedi après-midi

Fermeture le dimanche

Un rythme d'exploitation rare pour ce type de commerce.

Performances et potentiel

Chiffre d'affaires 2024 : environ 193 000 € HT
Commissions totales : environ 105 000 €
EBE retraité : environ 92 000 € (charges, impôts et redevance tabac inclus)

Potentiel de développement intéressant avec plusieurs pistes possibles :

Mise en place d'un point café

Intégration du PMU

Développement de services complémentaires (cartes grises, relais colis, etc.)

Profil idéal pour la reprise

Cette affaire conviendra parfaitement :

à un couple de repreneurs souhaitant s'installer
à des primo-accédants ou à des professionnels en reconversion
à toute personne désirant investir dans un commerce de proximité pérenne et rentable

Une affaire rare qui combine rentabilité, simplicité d'exploitation et qualité de vie.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.945575