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    de Vente/Location de Restaurant en Occitanie

    A la une
    Vente Restaurant à Castelnau-le-Lez

    Vente restaurant terrasse 30m² à Castelnau le Lez

    Prix de vente
    63 104€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    2 103€/m²
    CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION avec cuisine traditionnelle d'environ 30m² avec belle TERRASSE d'environ 45 couverts. Loyer mensuel de 500€. Bail commercial à jour. Entièrement rénové et aux normes. CA moyen HT de 125K€. EBE retraité de 23K€.
    Vente Restaurant à Remoulins

    Restaurant exceptionnel à vendre à Remoulins

    Prix de vente
    153 440€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    990€/m²

    EN EXCLUSIVITE
    - RESTAURANT EXCEPTIONNEL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

    Situé à proximité immédiate du Pont du Gard (plus d'1 million de visiteurs par an), ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à proximité d'une sortie d'autoroute et d'un parking municipal. Idéalement implanté à Remoulins, village en pleine expansion, cet établissement représente une opportunité d'investissement rare.

    Un cadre unique et pensé pour l'accueil

    Salle intérieure d'environ 120 m², équipée d'une scène – parfaite pour l'organisation de soirées à thème et réceptions en saison hivernale.

    Patio privatif de 500 m², véritable havre de paix, à l'abri des nuisances sonores et des gaz d'échappement. Entièrement aménagé avec brumisateurs, deux paillotes et une scène extérieure, ce lieu exceptionnel offre des possibilités d'animation et de réception inégalées dans le secteur.

    Cuisine moderne et spacieuse d'environ 35 m², fonctionnelle et bien équipée. Le restaurant, datant de 2019, dispose d'un matériel en très bon état, prêt à l'emploi.

    Un potentiel commercial largement sous-exploité
    L'actuel propriétaire n'exploite l'établissement que 6 mois par an, sans ouverture les jours fériés. Durant la période estivale, seule la terrasse est utilisée, laissant la salle intérieure et l'ensemble des équipements inexploités une grande partie de l'année.

    Cette configuration atypique génère un chiffre d'affaires déjà en constante progression, mais révèle surtout un potentiel de développement considérable : ouverture à l'année, exploitation des soirées à thème, réceptions privées, événements d'entreprise, et pleine valorisation de la capacité d'accueil extérieure et intérieure.

    Conditions :
    Loyer du fonds de commerce seul : 1 500 € net / mois.
    *Prix net vendeur (HT/HD) : 140 000 €*

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au :

    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Rodez

    Opportunité Rare restaurant avec Logement T4 Rodez

    Prix de vente
    160 500€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    268€/m²
    Vous recherchez la rentabilité sans sacrifier votre vie de famille ? Ne cherchez plus.
    Situé sans aucune concurrence directe, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, véritable institution locale bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
    Un Outil de Travail Clé en Main
    L'établissement est parfaitement équipé pour une reprise immédiate et performante :
    • Capacité d'accueil : 3 salles de restaurant et une terrasse extérieure pour les beaux jours.
    • Convivialité : un espace bar avec Licence IV.
    • Cuisine : fonctionnelle, aux normes et entièrement équipée (matériel entretenu).
    • Accessibilité : très grand parking privé facilitant l'accueil d'une clientèle de passage et d'habitués.
    Le "Plus" Confort : logement de fonction inclus
    L'offre comprend un appartement de type T4, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille, permettant une gestion facilitée et une économie de loyer significative.
    Équilibre vie pro / vie perso exceptionnel
    Contrairement aux contraintes habituelles du métier, cet établissement permet un rythme de vie serein :
    • Fermetures hebdomadaires : Vendredi soir, samedi et dimanche.
    • Congés annuels : 4 semaines en août et 2 semaine en décembre.
    Potentiel de développement
    Bien que l'affaire soit déjà saine et rentable, un fort potentiel de développement subsiste, notamment par l'élargissement des plages horaires ou la mise en place d'événements thématiques.
    ________________________________________
    Les points forts en résumé :
    • Emplacement stratégique avec très grand parking.
    • Zéro concurrence à proximité immédiate.
    • Clientèle d'habitués (CA sécurisé).
    • Qualité de vie préservée.
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Toulouse

    Vente restaurant 34 couverts à Toulouse 31400

    Prix de vente
    110 000€
    Surface
    58 m²
    Montant au m²
    1 897€/m²
    vous propose ce restaurant prêt à exploiter idéalement situé à proximité du métro dans le secteur dynamique du Palais de justice.

    Des locaux fonctionnels et optimisés :
    -Surface d'environ 60 m²
    -Capacité de 34 couverts
    -Cuisine entièrement équipée et conforme
    -Climatisation réversible
    -Extraction en toiture + bac à graisse.

    Implanté depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée, portée par un environnement dynamique (bureaux, résidents et flux constant lié aux transports à proximité).

    Une affaire saine et performante :
    - Chiffre d'affaires stable
    - Rentabilité prouvée
    - Activité en place, sans travaux à prévoir

    Un emplacement stratégique
    Vous profitez d'une belle visibilité sur rue avec un passage régulier, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée.
    Conditions locatives attractives
    -Loyer : 900 euros / mois
    -Taxe foncière (charge locataire) : 1 040 euros / an

    Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce avec exploitation immédiate.

    Dossier complet disponible sur demande sérieuse.

    Prix de vente : 110 000 euros , honoraires charge vendeur.

    Contactez-nous dès maintenant au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Business, nous sommes là pour vous aider à trouver le bureau parfait qui vous permettra de prospérer dans votre domaine professionnel.

    Pour organiser une visite et discuter des avantages que ce local peut offrir à votre entreprise contactez . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , .
    Mandat n° : 443265

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Restaurant à Pézenas

    Restaurant en toute propriété -300m2-Pézenas

    Prix de vente
    200 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    667€/m²
    💎 Rareté en Occitanie : Restaurant de Prestige, Murs & Fonds L’Alliance Parfaite du Charme Historique et de la Rentabilité Immédiate Au détour d'une ruelle d'une cité historique prisée du Sud, laissez-vous séduire par ce joyau du XIXᵉ siècle. Derrière une façade discrète, presque secrète, se révèle un univers de pierres séculaires d'origines, sublimé par une rénovation contemporaine de haute volée. L'atmosphère, feutrée et élégante, offre un coup de cœur immédiat à chaque visiteur.

    Une Configuration Stratégique & Polyvalente :
    L’établissement a été pensé pour la performance opérationnelle. Ses trois espaces modulables permettent une double exploitation simultanée.

    Côté Restaurant : Un service à la carte raffiné dans un cadre intime.

    Côté Événementiel : Une salle dédiée et privatisable pour les séminaires, repas d’affaires et réceptions privées (un segment à forte marge).

    Le Plus : Un patio confidentiel, véritable oasis de fraîcheur, qui garantit un plein succès durant la saison estivale.

    En bonus, un plateau de 100m2 à aménager

    Un Outil de Travail "Zéro Travaux" !
    Vous disposez d'un outil de production irréprochable et aux normes :

    Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une gastronomie de produits frais.
    Maintenance exemplaire : aucun investissement structurel à prévoir à court terme.

    Mix clientèle idéal : une base locale fidèle à l'année complétée par un flux touristique international soutenu et partenaire autocaristes.

    Des Indicateurs Financiers Solides
    EBE retraité : 90 000 € (Activité saine, stable et structurée).

    Développement : Un potentiel réel reste à exploiter via l'élargissement des plages horaires ou une offre événementielle plus agressive.

    Sécurité Totale : La cession inclut les murs commerciaux. Devenez votre propre bailleur et sécurisez votre investissement immobilier dans une zone à forte valorisation.

    "Bien plus qu'un restaurant, c'est un actif patrimonial complet. La configuration des lieux permet de pivoter facilement vers différents concepts gastronomiques ou événementiels."

    Dossier complet et photos sur demande sérieuse.

    FDC : 200 000 €
    Murs indissociables : 280 000 €
    Vente Restaurant à Toulouse

    A vendre beau restaurant en hypercentre Toulouse

    Prix de vente
    385 000€
    Exclusivité
    - Cession beau restaurant hypercentre 180 m² cuisine ouverte Restaurant gastronomique situé au cœur de Toulouse de 85 couverts L’établissement bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des flux piétons du centre-ville. Le restaurant occupe environ 160 m² répartis sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, environ 60 couverts, un espace d’accueil et bar climatisé donnant sur la cuisine ouverte parfaitement équipée de matériel professionnel et entretenus (piano 6 feux, four mixte, plancha, friteuse, machine sous vide, armoires froides, etc.) et une belle salle climatisée avec briques apparentes. À l’étage, une seconde salle de 25 places, réserves, chambres froides et économat complètent l’ensemble. En sous-sol, cave à vin sécurisée et sanitaires. L’affaire est exploitée par un gérant chef de cuisine, une salariée temps pleine t une temps partiel. Rythme volontairement limité à 8 services hebdomadaires, 3 jours de fermetures et 10 semaines de fermeture annuelle. Cuisine française traditionnelle reconnue. Chiffre d’affaires : 495 000 € – EBE : 166 K€ pour un exploitant Prix du fonds de commerce : 385 000 € FAI Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et visite sur demande.
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Toulouse

    FDC restauration du midi à vendre à Toulouse Est

    Prix de vente
    54 960€
    Surface
    144 m²
    Montant au m²
    382€/m²
    A vendre fonds de commerce restauration du midi / vente à emporter – Toulouse Est (entre Quint et Saint-Orens)

    Opportunité rare à saisir !
    Situé dans un secteur dynamique de Toulouse Est, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, ce fonds de commerce de restauration du midi bénéficie d'une excellente clientèle fidèle, composée de particuliers, salariés et entreprises locales. Activité principalement axée sur le service du déjeuner et la vente à emporter, du lundi au vendredi.

    Caractéristiques du local :
    • Surface totale : 144 m² environ, parfaitement agencée et très bien équipée
    • Grande cuisine fonctionnelle, idéale pour développer une activité traiteur ou un service du soir
    • Équipement complet et professionnel : chambre froide, hotte à extraction en toiture, vitrines réfrigérées, four, lave-vaisselle, etc.
    • Accessibilité PMR avec WC adaptés
    • 25 couverts en salle + terrasse de 30 places, agréable et ensoleillée
    Atouts supplémentaires :
    • Chiffre d'affaires 2025 estimé : 125 000 € HT, avec 6 semaines de fermeture annuelle
    • Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main
    • Faible charge de fonctionnement
    • Idéal couple ou professionnel souhaitant développer une activité complémentaire (traiteur, soirées, évènements privés)
    Conditions :
    • Vente pour cause de départ à la retraite
    Beaucoup de possibilités pour exploiter ce local , notamment grâce à une licence III ( after work)

    Prix honoraires agence inclus: 54 960 €

    Référence annonce: 17465T
    Vente Restaurant à Nîmes

    Vente restaurant en centre ville de Nîmes

    Prix de vente
    99 500€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    1 809€/m²
    30000 NIMES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 55.0m2 - BONNE RENTABILITE - BIEN SITUE - CHIFFRE D'AFFAIRES DE 350000€ - OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER!

    , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans une rue donnant directement sur les Arènes. Emplacement stratégique garantissant une visibilité optimale pour votre activité de RESTAURANT.

    Ce charmant restaurant d'une surface de 55.0m2 bénéficie d'une BONNE RENTABILITE avec un chiffre d'affaires de 350000€ réalisé l'année dernière.

    L'établissement est entièrement équipé pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle principale peut recevoir jusqu'à 30 personnes. Il dispose d'une cave. La porte d'entrée à trois battants est à ouverture complète. Aucun travaux à prévoir.

    Ne manquez pas cette OPPORTUNITE dans un quartier dynamique et prisé de Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce prometteur.

    Pour toute demande, veuillez contacter au à .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM