SAINT-PIERRE - BISTRONOMIE CONFIDENTIELLE
Prix de vente
232 785€
Restaurant et bar à vin de référence, situé en retrait des flux de masse dans un quartier historique de Saint-Pierre. Adresse prisée par une clientèle d'affaires et d'initiés pour son cadre intimiste et sa terrasse dérobée. L'exploitation :
- Modèle efficient : Un volume d'affaires de 420 KEuro généré sur un rythme rare de 5 jours par semaine.
- Qualité de vie : Fermeture hebdomadaire les samedis et dimanches, offrant un équilibre vie pro/vie privée exceptionnel sur ce segment.
- Transition maîtrisée : Équipe opérationnelle et autonome, garantissant une continuité immédiate de la qualité de service.
- Solidité contractuelle : Emplacement stratégique assorti de charges d'exploitation cohérentes. Les atouts maîtres :
- Outil de travail : Cuisine professionnelle de haut niveau, parfaitement entretenue. Aucun investissement matériel n'est à prévoir.
- Expérience client : Une terrasse 'jardin secret' qui constitue une véritable barrière à la concurrence en centre-ville.
- Leviers de croissance : Potentiel de développement immédiat par l'élargissement des plages d'ouverture ou l'exploitation de l'offre événementielle. Prix de cession 232 785 Euro TTC HAI Contact : +2 0
- Modèle efficient : Un volume d'affaires de 420 KEuro généré sur un rythme rare de 5 jours par semaine.
- Qualité de vie : Fermeture hebdomadaire les samedis et dimanches, offrant un équilibre vie pro/vie privée exceptionnel sur ce segment.
- Transition maîtrisée : Équipe opérationnelle et autonome, garantissant une continuité immédiate de la qualité de service.
- Solidité contractuelle : Emplacement stratégique assorti de charges d'exploitation cohérentes. Les atouts maîtres :
- Outil de travail : Cuisine professionnelle de haut niveau, parfaitement entretenue. Aucun investissement matériel n'est à prévoir.
- Expérience client : Une terrasse 'jardin secret' qui constitue une véritable barrière à la concurrence en centre-ville.
- Leviers de croissance : Potentiel de développement immédiat par l'élargissement des plages d'ouverture ou l'exploitation de l'offre événementielle. Prix de cession 232 785 Euro TTC HAI Contact : +2 0
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 232785 €
Honoraires : 22 785 €
Prix de vente Hors Honoraires : 210 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.85 %
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Saint-Pierre-de-la-Fage, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 232785 €
Réactualisé le 21/04/2026
Référence CessionPME : 109587_59790039
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant
1162 €/m²
Prix bas
1833 €/m²
Prix médian
3000 €/m²
Prix haut
