Vente boutique 75m² à Perpignan centre historique

? RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DU LITTORAL CATALAN ? Il existe des lieux qui ont une âme... Et puis il y a ceux dont on tombe amoureux instantanément. Bienvenue dans ce restaurant absolument unique, niché sur une placette pittoresque d'un village catalan au charme fou. Ici, les bougainvilliers colorent les façades de pierre, l'ambiance rappelle les plus beaux décors de Marcel Pagnol, et chaque service a un parfum de vacances éternelles. ? Une affaire rare sur le marché ? Emplacement exceptionnel ?? Terrasse pleine de charme ? Cachet incomparable Le restaurant développe environ : ??150 m² de surface intérieure ??100 m² de terrasse ??25 places assises intérieur ??60 places assises extérieur Exploité actuellement : ?? Ouvert à l'année ?? Fermé le lundi ?? Service du midi du mardi au dimanche ?? Ouverture vendredi et samedi soir uniquement ?? Cuisine simple et rentable ?? Belle clientèle locale et touristique ?? Gros potentiel de développement Le véritable trésor ? ? Un emplacement premium ultra recherché ? Et un loyer exceptionnellement bas : moins de 1 000 Euros HT par mois Possibilité également de développer l'activité bar avec licence restaurant pour augmenter encore le chiffre d'affaires. Une affaire coup de coeur, idéale pour des restaurateurs en quête de qualité de vie, d'authenticité et d'un outil de travail avec une identité forte. ? Dossier et renseignements uniquement sur demande. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

RESTAURANT DU MIDI Situé au coeur du Perpignan historique, ce restaurant du midi (sans extraction) propose à ses clients un concept convivial de plats froids à déguster sur place ou à emporter. Les lieux peuvent accueillir une trentaine de personnes en salle complétée par une terrasse de 18 places. L'affaire est parfaitement entretenue, facile à gérer. Convient à une personne seule aidée d'un contrat sur 6/8 mois ou à un couple. Possibilités de développement. Loyer raisonnable.