de Vente/Location de Restaurant en Midi-Pyrénées

Une BRASSERIE RESTAURANT en pierre et poutres apparentes, 170 couverts, bail récent, logement de fonction inclus — une adresse rare dans un territoire touristique du cœur du Lot. Établissement de restauration implanté dans une bâtisse de caractère au cœur du département du Lot, alliant authenticité architecturale et exploitation moderne. Décoration contemporaine soignée, matériel complet en excellent état, équipe en place : une affaire immédiatement exploitable, sans aucun investissement à prévoir. LES LOCAUX — Cachet, volume et confort d'exploitation
- Plusieurs salles intérieures pour une capacité totale d'environ 90 couverts
- Grande terrasse de 80 places, très fréquentée en saison
- Bâtisse en pierre avec poutres apparentes — cadre authentique et différenciant
- Décoration contemporaine soignée, matériel en excellent état
- Logement de fonction au 1er étage — confort de vie immédiat pour le repreneur
- Bail commercial récent signé en novembre 2023 — visibilité long terme assurée
- Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) L'ACTIVITÉ — Une organisation opérationnelle dès la reprise
- Équipe en place, exploitation stable et continue
- Clientèle locale et touristique, flux régulier sur l'année
- Capacité intérieure optimisée, potentiel de développement identifié
- Emplacement au cœur d'un bassin de vie et de tourisme actif du Lot Pourquoi cette affaire est rare ?
- 170 couverts au total — volume rare sur ce territoire
- Bâtisse de caractère en pierre : actif différenciant, impossible à reproduire
- Bail récent 2023 — sécurité juridique et commerciale pour le repreneur
- Logement de fonction inclus — économie immédiate sur les charges de vie
- Matériel complet, aucun investissement à prévoir
- Équipe en place, transition facilitée
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible Profil recherché : Restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse à fort potentiel dans un cadre de qualité, ou investisseur-exploitant cherchant à s'installer durablement dans un territoire touristique dynamique du Lot. Prix de cession Fonds de commerce : 528 000 € N'hésitez plus, contacter nous pour en savoir plus !

RESTAURATEUR AMBITIEUX ? VOICI UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL !

Proche de Valence d'Agen (82) - En plein cœur d'une commune dynamique

Vous cherchez une affaire avec du potentiel à exploiter et une base solide déjà en place ?
Cette opportunité est faite pour un professionnel qui veut imprimer sa signature et booster la rentabilité.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À PERFORMER

Salle de 40 couverts aux normes
Superbe terrasse + patio intérieur couvert : un vrai atout charme
Cuisine traditionnelle déjà en place
Activité complémentaire de caviste

L'affaire tourne aujourd'hui avec une équipe en place, offrant une reprise sereine et immédiate.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ÉVIDENT

Événementiel à développer (soirées, privatisations, saison estivale...)
Concept à moderniser / repositionner selon votre vision
Marge de progression importante pour un professionnel impliqué

Idéal pour un chef ou un couple souhaitant valoriser un outil de travail avec du cachet.

CHIFFRES & CONDITIONS

CA : 140 000 € HT
Dossier complet transmis après échange qualifié
Apport personnel exigé et justifié avant visite

ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

Suivi complet : administratif, bancaire et agréments
Interlocuteur expert du secteur CHR
Statut : Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n°14001709)
TVA récupérable sur les honoraires de transaction

UNE BELLE PAGE À ÉCRIRE POUR UN PROFESSIONNEL QUI VOIT PLUS LOIN

Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et découvrir le potentiel réel de cette affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947496

Restaurant de 180 couverts + terrasse en zone commerciale et tertiaire à Toulouse. Superbe emplacement N°1, avec parking et visibilité. Chiffre d'affaires 1 015 000 Euro HT en 2024. L'activité est à relancer et peut très largement être développée. Loyer 6609 euros.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de Restauration traditionnelle à Condom, local d'environ 75 m² + terrasse 14 couverts..

Restaurant idéalement situé sur les côteaux toulousains qui profite d'un environnement champêtre avec vue exceptionnelle. Affaire actuellement gérée par un couple, 2 employés à temps partiel et 2 extras en été. 50 couverts en intérieur, 120 places en terrasse. Affaire exploitée sur 7 services par semaine , dont 4 en soirée et 3 le midi. 3 semaines de congés par an. L'activité actuelle correspond à 45 couverts en moyenne l'hiver et 70 à 80 l'été. Le ticket moyen se situe entre 35€ et 40 € par personne. EBE retraité de la direction supérieur à 150 K€ pour un CA HT de 460 K€. Pour obtenir le dossier complet, il est nécessaire de signer un engagement de confidentialité et de valider votre profil auprès du cédant. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Opportunité rare – Restaurant licence IV, affaire saine et rentable avec logement. Reprise pour ce restaurant licence IV, reconnu pour sa qualité et sa régularité, affichant un chiffre d’affaires supérieur à 260 K€ et un EBE retraité de plus de 73 K€. La vente des titres est également possible. L’établissement dispose d’une salle conviviale de 60 couverts et d’une agréable terrasse de 40 places, parfaites pour accueillir une clientèle fidèle et locale. Licence IV non exploitée offrant un fort potentiel de développement, tout comme l’élargissement de l’amplitude horaire. L’organisation actuelle, avec fermeture le dimanche, le lundi et les soirs en semaine et 5 semaines par an, assure un excellent équilibre vie professionnelle et personnelle. Matériel en parfait état, investissements réguliers, et logement de 80 m² inclus dans le bail : un véritable atout pour une installation familiale. Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, sérénité et cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce restaurant coup de cœur !

Situé en hypercentre, ce restaurant a été entièrement refait il y a un an et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une extraction en toiture et d'une licence Grande Restauration. Capacité d'environ 30 couverts. Local entièrement en cave, offrant un cadre chaleureux. Un système de ventilation ainsi qu'une climatisation sont installés dans le restaurant. Ouverture uniquement le soir du mardi au samedi. Fermeture annuelle au mois d'août. Loyer : 1 700 Euro / mois charges comprises.

Vous recherchez la rentabilité sans sacrifier votre vie de famille ? Ne cherchez plus.
Situé sans aucune concurrence directe, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, véritable institution locale bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Un Outil de Travail Clé en Main
L'établissement est parfaitement équipé pour une reprise immédiate et performante :
• Capacité d'accueil : 3 salles de restaurant et une terrasse extérieure pour les beaux jours.
• Convivialité : un espace bar avec Licence IV.
• Cuisine : fonctionnelle, aux normes et entièrement équipée (matériel entretenu).
• Accessibilité : très grand parking privé facilitant l'accueil d'une clientèle de passage et d'habitués.
Le "Plus" Confort : logement de fonction inclus
L'offre comprend un appartement de type T4, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille, permettant une gestion facilitée et une économie de loyer significative.
Équilibre vie pro / vie perso exceptionnel
Contrairement aux contraintes habituelles du métier, cet établissement permet un rythme de vie serein :
• Fermetures hebdomadaires : Vendredi soir, samedi et dimanche.
• Congés annuels : 4 semaines en août et 2 semaine en décembre.
Potentiel de développement
Bien que l'affaire soit déjà saine et rentable, un fort potentiel de développement subsiste, notamment par l'élargissement des plages horaires ou la mise en place d'événements thématiques.
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Les points forts en résumé :
• Emplacement stratégique avec très grand parking.
• Zéro concurrence à proximité immédiate.
• Clientèle d'habitués (CA sécurisé).
• Qualité de vie préservée.

vous propose ce restaurant prêt à exploiter idéalement situé à proximité du métro dans le secteur dynamique du Palais de justice.

Des locaux fonctionnels et optimisés :
-Surface d'environ 60 m²
-Capacité de 34 couverts
-Cuisine entièrement équipée et conforme
-Climatisation réversible
-Extraction en toiture + bac à graisse.

Implanté depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée, portée par un environnement dynamique (bureaux, résidents et flux constant lié aux transports à proximité).

Une affaire saine et performante :
- Chiffre d'affaires stable
- Rentabilité prouvée
- Activité en place, sans travaux à prévoir

Un emplacement stratégique
Vous profitez d'une belle visibilité sur rue avec un passage régulier, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée.
Conditions locatives attractives
-Loyer : 900 euros / mois
-Taxe foncière (charge locataire) : 1 040 euros / an

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce avec exploitation immédiate.

Dossier complet disponible sur demande sérieuse.

Prix de vente : 110 000 euros , honoraires charge vendeur.

Contactez-nous dès maintenant au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Business, nous sommes là pour vous aider à trouver le bureau parfait qui vous permettra de prospérer dans votre domaine professionnel.

Pour organiser une visite et discuter des avantages que ce local peut offrir à votre entreprise contactez . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , .
Mandat n° : 443265

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant à thème – licence IV – secteur Toulouse Établissement de restauration à thème situé dans un environnement dynamique de la métropole toulousaine. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’axes fréquentés et de zones d’activités attractives, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le local, récent et parfaitement entretenu, offre une surface d’environ 200 m². Il comprend une salle de 80 couverts complétée par une terrasse de 25 places. L’ensemble du matériel est complet et opérationnel : cuisine équipée au gaz et à l’électricité, climatisation, contrat d’entretien hotte et nuisibles en place. L’agencement moderne permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L’affaire présente un chiffre d’affaires de 550 k€. Développement du CA possible en exploitant d'avantage la licence 4. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié pour sécuriser chaque étape de la reprise, en partenariat avec les conseils habituels (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible.

Fonds de commerce restaurant et vente à emporter situé à Rodez dans le quartier de Bourran.
150 m2, capacité de 70 couverts et 20 couverts en terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acheter les murs.
CA de 300 000 €HT sur seulement 5 services de midi par semaine du lundi au vendredi (fermeture 3 semaines /an et jours fériés).
Situé dans une Zone France Revitalisation donc éligible à des exonérations fiscales

À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur très recherché de la Daurade, bénéficiant d'un environnement commerçant, touristique et d'un flux piéton important.

L'établissement est actuellement exploité en restauration rapide le midi avec ouverture le soir, mais permet tout type de restauration.

Le local est clé en main, aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques :
• Extraction en toiture
• Licence III + licence Grande Restauration
• 30 couverts en salle
• 30 places en terrasse
• Cuisine équipée et établissement fonctionnel
• Belle visibilité dans un secteur dynamique

Conditions locatives :
• Loyer annuel : 52 084 € dont 3 600 € de provisions pour charges

Prix de vente honoraires agence inclus : 310 240 € TTC à la charge du cessionnaire

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Référence annonce : 17469T

Charmante commune ariégeoise, au coeur du Parc Naturel Régional et au pied de la route des cols Pyrénées, rercherche le gérant de son nouveau café-restaurant-épicerie. La commune a entrepris la réhabilitation d'un bâtiment au coeur du village pour le transformer en véritable lieu de vie.A deux pas du marché hebdomadaire et d'un musée sur l'histoire de la vallée, le site est idéal pour capter la population locale mais aussi les touristes. Le futur établissement comprend 160m2 et se décompose comme suit :


- Salle bar/restaurant de 71,10 m² d'une capacité d'accueil de 35 couverts avec son mobilier ;

- Cuisine de 22,69 m² avec son matériel ;

- Réserve de 20,36 m² ;

- Salle de repos de 10,81 m² ;

- Vestiaire de 7,08 m² ;

- WC PMR de 5,70m²;

- Terrasse (non couverte) avec pergola de 90,79m² d'une capacité d'accueil d'environ 20 couverts.

La mairie attend des candidats une ouverture cohérente avec les besoins des résidents mais aussi la saison touristique, une offre café-bar-restaurant, une programmation évènementielle et la gestion d'un point de vente de produits du terroir.

Candidatures jusqu'au 15 mai 2026, 12H

A vendre très belle affaire d'un bar / restaurant avec licence 4, situé dans le quartier de St Etienne à Toulouse. Le commerce dispose d'une superficie d'environ 160 m² sur plusieurs niveaux, et d'une cave en sous-sol pour stockage. Cuisine professionnelle bien équipée avec extraction. Vous trouverez également une belle terrasse de plus de 50 couverts. Loyer : 2 200 Euro HT CA moyen : 850 / 900 000Euro

Zone d'activités en sortie de Toulouse, restaurant entièrement équipé et rénové récemment. L'affaire est actuellement ouverte le midi seulement du lundi au vendredi, mais pourrait aussi fonctionner en soirée le jeudi et le vendredi. Il y a aujourd'hui 44 places assises et un étage inexploité, où pourrait être proposée une salle de réunion ou de repas de groupe. Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant ménager sa qualité de vie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Exclusivité
- Cession beau restaurant hypercentre 180 m² cuisine ouverte Restaurant gastronomique situé au cœur de Toulouse de 85 couverts L’établissement bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des flux piétons du centre-ville. Le restaurant occupe environ 160 m² répartis sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, environ 60 couverts, un espace d’accueil et bar climatisé donnant sur la cuisine ouverte parfaitement équipée de matériel professionnel et entretenus (piano 6 feux, four mixte, plancha, friteuse, machine sous vide, armoires froides, etc.) et une belle salle climatisée avec briques apparentes. À l’étage, une seconde salle de 25 places, réserves, chambres froides et économat complètent l’ensemble. En sous-sol, cave à vin sécurisée et sanitaires. L’affaire est exploitée par un gérant chef de cuisine, une salariée temps pleine t une temps partiel. Rythme volontairement limité à 8 services hebdomadaires, 3 jours de fermetures et 10 semaines de fermeture annuelle. Cuisine française traditionnelle reconnue. Chiffre d’affaires : 495 000 € – EBE : 166 K€ pour un exploitant Prix du fonds de commerce : 385 000 € FAI Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et visite sur demande.

A vendre fonds de commerce restauration du midi / vente à emporter – Toulouse Est (entre Quint et Saint-Orens)

Opportunité rare à saisir !
Situé dans un secteur dynamique de Toulouse Est, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, ce fonds de commerce de restauration du midi bénéficie d'une excellente clientèle fidèle, composée de particuliers, salariés et entreprises locales. Activité principalement axée sur le service du déjeuner et la vente à emporter, du lundi au vendredi.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 144 m² environ, parfaitement agencée et très bien équipée
• Grande cuisine fonctionnelle, idéale pour développer une activité traiteur ou un service du soir
• Équipement complet et professionnel : chambre froide, hotte à extraction en toiture, vitrines réfrigérées, four, lave-vaisselle, etc.
• Accessibilité PMR avec WC adaptés
• 25 couverts en salle + terrasse de 30 places, agréable et ensoleillée

Atouts supplémentaires :

• Chiffre d'affaires 2025 estimé : 125 000 € HT, avec 6 semaines de fermeture annuelle
• Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main
• Faible charge de fonctionnement
• Idéal couple ou professionnel souhaitant développer une activité complémentaire (traiteur, soirées, évènements privés)

Conditions :

• Vente pour cause de départ à la retraite

Beaucoup de possibilités pour exploiter ce local , notamment grâce à une licence III ( after work)

Prix honoraires agence inclus: 54 960 €

Référence annonce: 17465T

Au bord d'un lac très fréquenté, fonds de commerce de guinguette avec cuisine équipée et licence IV. Le lieu peut accueillir 50 couverts à l'intérieur, et jusqu'à 120 à l'extérieur, dans un cadre champêtre. Ouvert 5 mois à la belle saison avec un CA de 314 KEuro et un EBE de 45 KEuro. Loyer annuel de 6120 Euro. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 70 m² avec extraction et un sous sol pour stockage et bureau de 60 m² environ situé à Toulouse au cœur d'un quartier dynamique notamment par la proximité d'un théâtre à forte notoriété.

Capacité de 40 couverts à l'intérieuret une terrasse de 16 couverts, loyer de 2000 € HT/HC/mois, ensemble en très bon état, chiffre d'affaires à plus de 520k€ avec une excellente rentabilité, EBE à 160k€, exploité par un gérant assisté de 4 salariés, les fins de semaine exploitation avec 2 services par soir ( 65 couverts).

Affaire clé en main avec décoration refaite en 2024, cuisine ouverte très fonctionnelle.

Très belle affaire avec bilans stables, idéal pour 2 associés ou un couple.

Prix de vente honoraires agence inclus : 254 840 €

Référence annonce : 17 451T

A proximité d'un péage d'autoroute et sur un axe passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour un restaurant. La zone d'activité offre un cadre dynamique et attractif, favorisant un fort potentiel de clientèle.

Ce restaurant se compose d'une salle de70 couverts et d'une terrasse spacieuse de 30 places permettant d'offrir des repas en extérieur lors des beaux jours, augmentant ainsi la capacité d'accueil. De plus, le vaste parking de 40 places constitue un avantage considérable pour attirer et fidéliser une clientèle. En somme, ce bien présente tous les atouts nécessaires pour faire perdurer une activité de restauration déjà prospère dans un cadre accueillant et pratique.
Fermé le WE.
Partenariat avec hôtel mitoyen.
Loyer : 1400 €/mois
Charges : 150 €/mois
CA 3 ans : 650 K€
Vendu avec matériel, mobilier récent, aucuns travaux à prévoir.
Possibilité de crédit vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC
Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 932684947

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé en plein centre de Toulouse. Le local, d'une superficie de 150 m², est réparti sur deux niveaux et comprend une grande réserve de 35m² idéale pour le stockage. Terrasse d'appel pouvant accueillir 4 couvert
- Rideau métallique
- Climatisation Loyer : 1800 euros/mois HC HT Charges : 200 euros/mois dont taxe foncière

Affaire d'exception : restaurant italien, emplacement premium avec parking privé. Restaurant italien reconnu, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un cadre de travail optimal. L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse de 100 m², parfaitement équipée, aux normes réglementaires et prête à l’emploi. Équipe en place, permettant une organisation fluide et un confort d’exploitation. CA 800K€ avec un potentiel après une relance commerciale L’activité assure un équilibre vie professionnelle et personnelle, grâce à la fermeture le dimanche et le lundi soir, les jours fériés ainsi que 3 semaines de congés annuels. Un outil de travail clé en main, avec un parking privatif et une clientèle fidèle, idéal pour des repreneurs souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations et organiser une visite.

Une Exclusivité !
A vendre Fond de commerce du Restaurant Ô Canard Toquet d'Urdens (32500)

Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce restaurant traditionnel modernisé jouit d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès.
Le Canard Toquet est une référence pour le bien-manger dans le Gers, proposant une cuisine savoureuse et authentique qui ravit une clientèle fidèle tout au long de l'année.
Le restaurant bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'un excédent brut d'exploitation de bon niveau, attestant de sa rentabilité. Sa clientèle est diversifiée : une clientèle d'affaires fidèle le midi, une clientèle locale le soir et une importante clientèle touristique durant la saison, attirée par le charme du Gers, sa gastronomie et son art de vivre.

Atouts et Équipements de Qualité Supérieure
Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de :
Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme.
Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires.
Un comptoir-bar accueillant.
Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels.
Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers.
Deux WC dont un accessible PMR.
Licence 3 en cours de validité.

Murs et Logement de Fonction en location pour 1200 € / mois
Le fond de commerce est vendu et son logement de fonction attenant (Type 3 de 70 m²) ainsi que les murs du restaurant sont en location. L'appartement est rénové avec 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Il offre de multiples possibilités :
Logement du propriétaire repreneur du fond de commerce.
Logement pour un salarié, facilitant le recrutement.

Environnement et concurrence :
Situé dans un secteur sans concurrent direct notable à moins de 5 km pour la restauration du soir, le restaurant jouit d'une position privilégiée.
Raccordé au tout à l'égout, climatisé, propre et fonctionnel.
Parking facile et spacieux (20 places) pour la clientèle.
Proximité de Fleurance (3.5 km), ville dynamique du Gers, offrant accès aux services et facilités.

Accompagnement et Informations
La chef et propriétaire actuelle propose un accompagnement à la reprise, assurant une transition en douceur et la pérennité de l'activité.

Dossier complet (bilans, résultats, diagnostics) disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette affaire exceptionnelle et concrétiser votre projet au cœur du Gers !

Prix du fonds : 95000 €uros dont 5000 €uros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Loyer : 1200 €uros

Me contacter pour une visite.
Patrice Citterio - Quentin

Cette annonce référence 309430 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En périphérie de Toulouse, dans un centre commercial important, restaurant brasserie salon de thé glacier, à la décoration soignée. Affaire aux normes, cuisine refaite à neuf il y a quelques mois. Terrasse de 60 places et parking devant. EBE 87 812 Euro .

Belle opportunité ! Situé au cœur d’une zone regroupant commerces, administrations et complexes sportifs, ce restaurant bistronomique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Capacité : 85 couverts répartis sur 2 salles + terrasse ombragée de 65 couverts. Activité : cuisine traditionnelle, fréquentation constante le midi, bonne rentabilité. Atouts : créneaux d'ouvertures, Accès facile, grand parking à proximité, environnement en plein essor. Affaire pérenne idéale pour un couple de professionnels souhaitant un outil de travail de qualité dans un cadre chaleureux et moderne. Potentiel de développement avéré (soir et WE).