À vendre restaurant emplacement N°1 dans le Lot

RESTAURANT ROUTIER OUVRIER LICENCE IV sur axe fréquenté du Lot — 80 couverts en salle, terrasse 50 places, grand parking poids lourds, 80 à 90 couverts par jour, CA en progression constante, équipe de 3 à 4 salariés CDI en place : une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis. RESTAURANT ROUTIER OUVRIER LICENCE IV implanté sur un axe stratégique à fort trafic du Lot, avec grand parking adapté aux poids lourds, artisans et VRP. Formule simple, efficace et appréciée, clientèle fidèle et régulière, CA en progression constante : une affaire bien organisée, avec équipe en place, idéale pour un duo ou un couple souhaitant reprendre une exploitation structurée et rentable. LES LOCAUX — Volume, visibilité et parking stratégique
- Grande salle lumineuse de 80 couverts — conviviale et bien dimensionnée
- Terrasse en façade de 50 places — 130 couverts au total, capacité maximale en saison
- Grand parking — adapté aux poids lourds, artisans, VRP et véhicules légers
- Licence IV — atout commercial et juridique différenciant
- Emplacement sur axe fréquenté — visibilité maximale, flux constant
- Vente fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LACTIVITÉ — Simple, efficace, régulière
- 80 à 90 couverts par jour en moyenne — volumétrie solide et constante
- Ticket moyen de 18 € — positionnement accessible, clientèle fidèle et récurrente
- Buffet d'entrées + plat du jour — formule cuisine maison rapide et appréciée
- CA en progression constante chaque année — trajectoire positive transmise au repreneur
- Clientèle fidèle : artisans, ouvriers, transporteurs, résidents + passage régulier
- Activité non saisonnière — revenus stables 12 mois sur 12 L'ÉQUIPE — Structurée, opérationnelle, en CDI
- 3 à 4 salariés CDI en cuisine et en salle — équipe stable et formée
- Exploitation actuelle par 2 associés — organisation transposable à un duo ou couple
- Reprise sans rupture d'exploitation — continuité immédiate garantie Pourquoi cette affaire est solide ?
- 80 à 90 couverts/jour — volume de fréquentation démontré et régulier
- CA en progression constante — trajectoire positive, aucune tendance baissière
- Fonds + murs réunis — zéro loyer, propriétaire dès la reprise
- Grand parking PL — clientèle professionnelle captive, rare en restauration de proximité
- Licence IV — valeur différenciante
- 3 à 4 salariés CDI — équipe en place, reprise sans discontinuité
- 130 couverts au total salle + terrasse — capacité maximale bien dimensionnée
- Activité non saisonnière — revenus réguliers et prévisibles toute l'année Profil recherché : Duo professionnel ou couple souhaitant reprendre une affaire de restauration à fort volume, bien organisée et immédiatement rentable, sur un axe stratégique du Lot. Convient à des restaurateurs expérimentés comme à des repreneurs motivés cherchant une exploitation structurée avec équipe en place et clientèle fidèle acquise Prix 550 000€
- Prix murs hors hono. 380 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur