Restaurant avec parking privé et terrasse 130000 € ( N° 51892,P)

Restaurant avec parking privé et terrasse

Prix de vente

130 000€

Surface

275 m²

Montant au m²

473€/m²

🔥 RESTAURANT CLÉ EN MAIN À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 + PARKING PRIVÉ – 130 000€ 🔥

📍 Châteauneuf-sur-Loire (45)

💥 AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR

Restaurant idéalement situé sur l’axe principal de la ville avec excellente visibilité et fort passage toute l’année.

✅ Parking privé clientèle

✅ Grande capacité d’accueil

✅ Terrasse

✅ Établissement exploitable immédiatement

✅ Aucun gros travaux à prévoir

🍽️ L’ÉTABLISSEMENT

• Environ 100 places intérieures réparties sur 2 salles

• Terrasse d’environ 40 couverts

• Cuisine professionnelle équipée

• Activité actuelle : viandes, burgers, grillades

• Clientèle locale, fidèle et touristique

⭐ LES VRAIS PLUS

✔ Référencé Gault & Millau

✔ Référencé Petit Futé

✔ Secteur dynamique et touristique (Loire à Vélo)

✔ Très bon potentiel de développement

✔ Soirées / événements / livraison / privatisation possibles

💼 IDÉAL POUR

• Couple souhaitant se lancer

• Professionnels de la restauration

• Concept burgers / brasserie / tapas / pub / cuisine du monde

📈 Affaire avec énorme potentiel pour personne motivée.

💰 PRIX : 130 000€

👉 Vente pour nouvelle activité

📞 Dossier sérieux uniquement

⚠️ Opportunité rare avec emplacement + parking en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 130000 € (472.73 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 275 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Châteauneuf-sur-Loire, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 130000 € (472.73 €/m²)

Surface de 275 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : FBIJC

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

716 €/m² Prix bas

983 €/m² Prix médian

1708 €/m² Prix haut

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- Terrasse : 125 m² environ : 60 places
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- Grand sous sol pour stockage
- Licence : Licence IV incluse
- Norme PMR
- Monte charge, ascenseur,
- Parking à proximité immédiate * Équipements et Matériel *
- Matériels récents et cuisine entièrement équipée
- Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel)
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Vente Restaurant à Châteauneuf-sur-Loire

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Avec une vitrine linéaire de 3 mètres, ce local offre toute la place nécessaire pour exploiter le plein potentiel de cette adresse reconnu à Châteauneuf-sur-Loire. Il a de plus été entièrement rénové en 2022. Le parking commun et les places de stationnement extérieures offrent un accès facile et pratique pour vos clients et employés.

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Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local est à 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). Les parcs et jardins, ainsi que les collèges et hôpitaux, sont également facilement accessibles.

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