AV restaurant bel emplacement hyper centre Tours 135000 € ( N° 2614521,A)

AV restaurant bel emplacement hyper centre Tours

Prix de vente

135 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 250€/m²

A céder restaurant traditionnel du midi avec licence IV, emplacement hyper centre de Tours, non loin de la rue Nationale. Perspectives de développement immédiates (ouverture le soir, salon de thé en journée, licence IV actuellement inexploitée). Ticket moyen TTC : 30 € - Nombre de services hebdomadaires : 5.

Motif de cession : retraite

Surface totale : 60 m² environ (cuisine : 15 m², cave, cellier)

Surface commerciale : 40 m² - 35 couverts - Vitrine : 14 ml - Terrasse : 36 couverts - Comptoir - Parking

Bail mixte - Loyer annuel HT HC : 19 000 € - Logement actuellement sous-loué (4 chambres)

Chiffre d’affaires : 146 102 € - EBER : 67 437 €

Effectif : 1 salarié

Etat général : aspect intérieur et extérieur très propres. Bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 135 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 135000 € (2 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Surface commerciale de 40 m²

Surface terrasse de 40 m²

14.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

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TBE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 135000 € (2 250 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 37_R_M331

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

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Surface totale : environ 130 m² (office : 18 m², réserve : 30 m², vestiaire : 10 m²)

Surface commerciale : 2 salles de restaurant de 42 et 22 m² - 35 couverts - Terrasse : 24 couverts - Vitrine : 6 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €

Pas de salarié

Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

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Surface totale : 100 m² environ (cuisine 13 m², cellier 5 m², buanderie 5 m², cave, vestiaire)

Surface commerciale : environ 40 m² - 30 couverts - Vitrine : 9 ml - Terrasse : 8 couverts + 8 en saison estivale - Parking + parking privatif

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 26 000 €

Chiffre d’affaires : 250 249 € - EBER : 76 495 €

Effectif : 2 salariés

Etat général : Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Extraction, bac à graisse. Normes ERP, électriques, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (à discuter)

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 200 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

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