AV boulangerie dept 94 proche lycée professionnel
Les locaux de plain pied sont très bien entretenus.
Le four à soles Pavailler est électrique.
La boutique bénéficie du passage véhicules , des pavillons et immeubles et aussi du lycée professionnel et des écoles qui donne une forte activité snacking le midi.
La boutique est fermée le mercredi et 5 semaines de congés annuels.
Le magasin est impeccable car rénové récemment.
La quintalisation mensuelle est de 75/ 80 quintaux.
Le CAHT est de 909.000€ avec un bénéfice de 110.000€. Livraisons de 10k€ par mois aux écoles proches.
L'effectif est composé de 9 personnes dont les dirigeants.
Le loyer mensuel est de 4800€ comprenant un beau logement F4 avec 3 chambres refait à neuf.
Le bail commercial vient à échéance en 03/2029.
Belle affaire pour une continuité d'activité car les propriétaires ont su adapter leur offre à la clientèle du secteur.
Le prix de vente initialement de 1.200.000€ a été revu à la baisse et ramené à 950.000€ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 950000 € (3 800 €/m²)
Précision sur le prix de vente : hors honoraires
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : Approximative
Surface de 250 m²
Surface commerciale de 30 m²
7.00 ml de longueur vitrine/façade
2 ml de hauteur
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Choisy-le-Roi, secteur populaire, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 950000 € (3 800 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 09/03/2026
Référence CessionPME : 16
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