de vente ou location de Bar - Brasserie - Tabac

BAR – TABAC – FDJ | Belle opportunité centre-ville avec logement familial + grande terrasse
En plein cœur de Chemillé-en-Anjou, venez découvrir cet établissement chaleureux et prêt à exploiter, idéal pour une première installation.
Une affaire saine, pouvant être tenue seul(e) ou en couple, avec un confort de vie rare grâce à son grand logement.
Les atouts de l’établissement
Surface commerciale d’environ 70 m²
comprenant :
- une salle de bar lumineuse, conviviale
- une salle de jeux
- une réserve fonctionnelle
- une cave
- Grande terrasse privative à l’arrière – env. 80 m² - parfaite pour développer l’activité aux beaux jours (consommations, animations, etc.)
Logement spacieux sur 2 niveaux – très bon état
RDC : salon / cuisine
1er étage : 4 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille
--> Un vrai équilibre vie pro / vie perso, très recherché.
Données clés
Commissions Tabac : 65 000 €
Loyer annuel : 12 300 €
(commerce + logement + dépendances – surface totale env. 272 m²)
Qualité de vie
Fermeture : samedi après-midi + dimanche
Congés annuels : 6 semaines
Conditions financières
- Prix de vente FAI : 126 500 €
- Net vendeur : 115 000 €
- Honoraires : 11 500 € TTC à la charge de l’acquéreur
Barème honoraires : projet serein, accompagné de A à Z

Les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement.
Je reste à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.
Mon engagement : vous accompagner à chaque étape, vendeur comme acquéreur, jusqu’à votre installation.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

75017 PARIS VILLIERS - BAR BRASSERIE LICENCE IV 36 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE 16 PLACES + STUDIO. PETIT LOYER.

vous propose ce BISTROT de quartier LICENCE 4, situé secteur VILLIERS, en ANGLE DE RUES, à proximité du métro, dans le 17ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 36 COUVERTS à l'intérieur et 16 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE, avec un STUDIO à l'étage.

L'établissement de 105m² est composé de :
RDC de 60m² : salle de restaurant, avec son comptoir de bar et monte-charge,
Sous-sol de 45 m² : cuisine avec extraction, réserve, wc.
1er étage de 38 m² : un studio.

Vitrine EN ANGLE de près de 11mètres.

Bail 3/6/9 en cours.
PETIT LOYER : 1.800 euros.

PRIX CESSION : 383.600 euros, dont honoraires charge acquéreur 8% HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéal pour une première affaire, vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et en place depuis de nombreuses années.
Situé sur un axe très passant d''Abbeville, il dispose d'une surface d'un peu plus de 175 m² répartie sur trois étages.
Le rez-de-chaussée d'environ 75 m² accueille l'espace bar tabac ainsi qu'une réserve, 1 WC, 2 dépendances et une pièce arrière qui fait office de cuisine et bureau.
L'espace bar peut accueillir un peu plus de 25 places assises dans la configuration actuelle, avec la possibilité d'en ajouter une quinzaine de plus en cas de modification de l'espace.
Le chiffre d'affaires est en augmentation régulière avec un résultat toujours largement positif .
EBE 2024 : 56 000 euros
EBE 2023 : 53 000 euros
Le potentiel de développement et de redynamisation de l'activité est important. Etablissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, un rafraichissement et une remise au goût du jour seront bénéfiques. Déjà très rentable, il est possible de se diversifier et d'ajouter de nouveaux produits (snacking, épicerie, spiritueux, épicerie fine, produits locaux...)
Il est également possible d'ajouter une petite ou grande restauration à condition de créer une cuisine professionnelle. Ce fonds de commerce est idéal pour se lancer seul ou à deux.

Le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*) dans le cadre de la modernisation de l'établissement (sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes). Il permet de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants et le mobilier pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, épicerie, services divers etc...
Dans le bail est inclus un appartement 4 pièces d'environ 60 m2 au dessus du commerce qui nécessite des travaux de rénovation. Il est prévu au bail comme logement de fonction mais n'est pas utilisé par l'exploitant actuel. Il est possible également de créer de la surface supplémentaire, car les combles aménageables d'environ 50 m2 ont une grande hauteur sous plafond.
L'établissement dispose également d'une cave située en sous-sol ainsi que des dépendances qui font actuellement office de réserves.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 520 euros HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Libre de contrat brasseur- aucun engagement
Le prix de cession du fonds de commerce est de 110 000 euros, honoraires vendeur.

--- IMPORTANT : DANS LE CADRE D'UN DÉPART A LA RETRAITE, LA DÉSPÉCIALISATION DU BAIL EST POSSIBLE. CE FONDS PEUT DONC ËTRE VENDU POUR ËTRE TRANSFORMÉ EN AUTRE ACTIVITÉ ---
IL EST POSSIBLE D'INSTALLER UNE EXTRACTION SUR ACCORD DU PROPRIÉTAIRE. L'IMMEUBLE ENTIER EST COMPRIS DANS LE BAIL DE LOCATION.

au O78643123O
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 434646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Bar Tabac Jeux
- Possibilité de logement de fonction
- Arcachon situé dans une ville majeure du Bassin d'Arcachon. CA marchandise : 285K, Commission net globale 191K. 60 hl bière et 400 kg café. Magasin 110 M². Pas de droit terrasse à la mairie pour 40 places et 20 intérieur. Couple exploitant a choisi une qualité de vie en fermant 2 après midi par semaine et emploie 4 salariés. Logement de fonction de 110M² à rénover à étudier avec le bailleur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

34 CAP D'AGDE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR TAPAS GLACIER LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 en angle , vous disposez d'une terrasse de plus de 80 places assises avec une vue exceptionnelle sur le port , ouvert à l'année mais possibilité d'ouvrir sur 6 à 8 mois , cette affaire propose une carte de COCKTAILS , TAPAS SALADES REPAS GLACE ET CREPES . Produits rare sur le secteur . Renseignements complémentaires sur le CA et éléments comptables après 1er contact et justificatif d'apport minimum de 40KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Opportunité rare sur l'Île de Nantes, au coeur d'un quartier en plein essor et secteur très dynamique. Ce bar emblématique bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle et diversifiée (étudiants, actifs, résidents).

Atouts de l'établissement :

- Grande salle spacieuse avec son bar fonctionnel.
- 2e salle communicante avec sa propre entrée (idéal privatisations).
- Grande réserve avec chambre froide de plain pied.
- Belle terrasse pour les beaux jours.

Le chiffre d'affaires est stable, 280 000 euros à l'année, et sa clientèle fidèle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur d’une grande ville provençale, emplacement N°1 pour cette prestigieuse brasserie située sur une place réputée et extrêmement fréquentée. Terrasse de plus de 140 places assises, salle sur deux niveaux, chiffre d’affaires de plus de 1 million d’euros avec une forte rentabilité (340KE au dernier bilan) . Son emplacement exceptionnel peut convenir à tous types d’investisseurs, franchisés ou indépendants souhaitant acquérir une brasserie dans un cadre unique, fréquenté par des milliers de touristes venus du monde entier entre mars et octobre, ainsi qu'une fidèle clientèle locale toute l’année. Potentiel important de développement pour cet établissement de plus de 280m² (terrasse non comprise de 160m²) avec une salle actuellement louée occasionnellement pour un revenu de 18 000€ / an face à l'un des plus prestigieux monuments de la ville.

AUDE
- Bar à vin et tapas saisonnier au cœur d'une région viticole proche de Carcassonne, dans un village touristique de caractère. Le cadre est simple et chaleureux, les tapas variées sont faites maison, les vins sont BIO, et l'esprit est convivial. Depuis 17 ans cette affaire est un lieu de rencontre apprécié des locaux et des touristes, qui y viennent aussi en famille. La carte propose une cuisine faite maison avec des produits de saison et du terroir ; ticket de 27€ TTC, pour une moyenne de 120 couverts/jour en juillet/août et 80 couverts/jour avant et après l'été. L'équipe saisonnière est stable. Sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable, mais aussi de présenter un potentiel actuellement non exploité, comme l'absence de service régulier le midi. Vente en parts sociales au prix de 116.000€. CA : 328.794€
- EBE : 58.619€

MOUGINS – LICENCE 3 A LA LOCATION |– EXCLUSIVITÉ   Mandat 511   En exclusivité, nous vous proposons une licence de débit de boissons à consommer sur place de 3ème catégorie    Sur la commune de Mougins �)  Disponibilité immédiate.  Dossier complet et vérifié.  Redevance mensuelle : 280 €.  Dépôt de garantie 280 €.      

vends en exclusivité dans notre agence, Bar-Tabac
- Jeux
- PMU
- Épicerie Multiservices
- Snacking Situé dans un village proche de Chalon-sur-Saône, idéalement situé, ce commerce convivial, bien agencé et facilement accessible bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et régulière. Points forts : Horaires adaptés : Fermeture après 19h30, ainsi que le mercredi et dimanche après-midi, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Fermeture annuelle de 4 semaines, un avantage rare pour ce type de commerce, facilitant la gestion personnelle et le repos. Loyer modéré : Seulement 355 Euro par mois, un atout financier important qui optimise la rentabilité et limite les charges fixes. Organisation souple : Idéal pour un couple, un duo d'associés ou une exploitation par une personne seule assistée d'un salarié, permettant une répartition efficace du travail et une exploitation pérenne. Activités polyvalentes : Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux, PMU, épicerie multiservices et snacking. Cette diversification assure un flux constant de clientèle et multiplie les sources de revenus. Opportunités : Exploitation conviviale et de proximité, avec un important potentiel de fidélisation. Cadre idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine, avec un rythme de travail compatible avec une qualité de vie. Pour plus de détails, chiffres clés, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar-tabac
- FDJ
- presse
- Superette, avec une obligation indissociable d'acquérir les murs dans le cadre de l'opération. L'activité bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une exploitation structurée. Le fonds comprend l'enseigne, la clientèle, le matériel, le mobilier commercial ainsi que le droit d'exploiter l'ensemble dans des conditions stables et pérennes. L'immeuble, à usage commercial et d'habitation, offre une configuration complète permettant de conjuguer activité professionnelle et logement sur place. Cette double acquisition (fonds + murs) constitue une opportunité globale, idéale pour un exploitant souhaitant sécuriser son implantation à long terme ou pour un projet patrimonial. Un ensemble cohérent, destiné à un repreneur sérieux, souhaitant s'inscrire dans la durée avec la maîtrise totale de son outil de travail. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

Je à la vente un fonds de commerce de brasserie idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur commercial actif, à proximité d'un pôle hôtelier important et facilement accessible depuis la rocade de Saint-Brieuc.

L'affaire dispose d'une grande capacité d'accueil, avec environ 130 places en salle et 40 places supplémentaires en terrasse, offrant ainsi une forte capacité de service, tant pour la clientèle locale que de passage.

Le matériel de cuisine et de salle est récent, bien entretenu, et ne nécessite aucun investissement à court terme. Une équipe complète est déjà en place, aussi bien en cuisine qu'en salle, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le restaurant ferme 5 semaines par an, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Avec un chiffre d'affaires de 761 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) reconstitué de plus de 100 000 € après réintégration des charges TNS, cette brasserie présente une rentabilité solide et durable.

Ce bien convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans une affaire structurée et rentable, mais peut également être exploité en tant qu'affaire de direction pour un investisseur.

Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 599933 )

BRASSERIE A RENNES DE PLUS DE 140 PLACES ASSISES .AVEC EN PLUS UNE TERRASSE . C'EST LA PERIODE DES SOLDES NOUS VOUS PROPOSONS D'ACHETER CETTE BRASSERIE DANS RENNES AU PRIX IMBATTABLE DE 166 200€ FAI TTC. il n'y aura qu'un seul élu , soyez très réactif pour venir visiter cette belle brasserie à un prix aussi intéressant. cette établissement dispose en plus d'une belle terrasse . pour venir visiter cette brasserie à RENNES CONTACTER LE CABINET AU Référence annonce 33659 Nature de l'affaire BRASSERIE AVEC TERRASSE

28
- BAR-TABAC-FDJ-PMU Dans centre ville de l'Eure et Loire. Capacité de 30 à 35 places avec une terrasse de 16 places. Bail récent. Logement avec 2 chambres. Parking a proximité. Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 6 semaines par an. Chiffre d'affaires taxable 119 000 € dont 96 000 € de chiffre Bar. commissions TOTALES 71 000 €. Affaire à tenir à deux . Murs commerciaux à vendre.

28
- BAR-TABAC-FDJ-PRESSE situé dans grande ville. Belle opportunité à saisir, a proximité de commerces, quartier calme, place de stationnements. L'établissement est propre surface commerciale environ 60 m² avec terrasse. Logement avec jardin. Fermeture 1 jour/semaine + remplacements.

À vendre : Bar avec terrasse dans une commune dynamique proche bord de mer – 45 000 € net vendeur (+ frais d'agence)

Vous rêvez de changer de vie €
De vivre et travailler dans un cadre privilégié, entre convivialité, soleil et authenticité €
Cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans une commune dynamique proche du bord de mer, ce bar de plus de 60 m² bénéficie d'une situation n°1, à la fois calme, passant et très attractif.
Sa belle terrasse offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle estivale importante durant la saison.

Le lieu présente un fort potentiel de développement : que vous soyez professionnel du secteur ou en quête d'un nouveau projet de vie, vous trouverez ici une affaire saine, prête à être dynamisée selon vos envies.

Les atouts :

• Emplacement privilégié, à proximité de la mer
  

• Belle surface exploitable (plus de 60 m²)
  

• Terrasse spacieuse et agréable
  

• Clientèle mixte : locale & touristique
  

• Fort potentiel de développement
  

• Cadre de vie exceptionnel
  

• Possibilité de petite restauration mais sans extraction

• Licence 4 en location compris dans le prix du loyer.

Prix de vente : 45 000 € net vendeur
(+ frais d'agence à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel épanouissant.

ENTREPISE BY


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Prix de vente : 29000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE – BAR TABAC PRESSE LOTO/ AVEC POSSIBILITÉ SNACK – DANS UN VILLAGE TOURISTIQUE (42). Emplacement privilégié dans la couronne d’un village classé parmi les 100 plus beaux détours de France. Opportunité rare ! Cet établissement, situé dans une commune dynamique et très fréquentée par les touristes, bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Activité actuelle : Tabac-bar-loto-jeux-presse. L'agencement est fonctionnel, le matériel en place est de qualité et une cuisine est à équiper pour développer l’activité de snacking ou de petite restauration. Loyer attractif : 490€ / mois et une terrasse ensoleillée avec un loyer 120€ annuelle, idéal pour attirer la clientèle de passage. Le village compte plus d'une centaine de commerces, ce qui constitue sans doute une sorte de record pour une ville de 3900 habitants. De nombreuses places de stationnement gratuites sont à votre disposition. Vous avez à votre disposition un appartement à rénover et une belle véranda. Ce commerce est parfait pour un repreneur seul ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ......

50
- BAR JEUX
- Limonade très importante
- Emplacement N°1
- Ville très touristique
- Agencement récent et de qualité
- Logement
- Fermé 1,5 jours semaine
- 7 semaines de congés
- Chiffre d'affaires HT 300 000 €
- Dont COM 15 000 €
- EBER 140000 €
- PRIX 450 000 €

Rare commerce de bar tabac FDJ en hausse de chiffre 2025 sur toutes ses activités . Situé sur un axe de passage important. . Bel établissement Tabac FDJ Bar Licence 4 entièrement refait à neuf avec du matériel de qualité. . Places de stationnement dédiées à la clientèle + grand parking à proximité. . Surface commerciale de 100 m² (35 m² en "surface tabac" et 65 m² en "surface bar") + réserve et bureau. . Terrasse privée 20 places, salle intérieure 40 places. . Ambiance conviviale, qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Possibilité de proposer de la petite restauration ou restauration : cuisine équipée et fonctionnelle . CA 2025 : 345 000 € . Commissions totales 130 000 € dont commission tabac 86 000 € (redevance tabac déduite), FDJ 42 000 €. CA Bar : 68 000 €. EBE reconstitué avec 1 salarié à 35h = 156 000 €. . Ouvert de 06h à 20h, fermé 1 jour par semaine. Congés annuels : 4 semaines. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s + 1 salarié. Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

A VENDRE – Fonds de commerce multi-activités : Bar – Tabac – Épicerie – FDJ – PMU Affaire polyvalente, clientèle fidèle, faible loyer : une belle opportunité à saisir en Loire-Atlantique ! Identification de l’offre • Type : Fonds de commerce • Secteur d’activité : Commerce de proximité, bar-tabac multi-services • Localisation : Centre-bourg dynamique en Loire-Atlantique (44) Présentation générale de l’établissement Cet établissement multi-activités est idéalement situé en cœur de bourg, dans un environnement commerçant et animé. Fortement ancré dans la vie locale, il bénéficie d’une excellente réputation auprès d’une clientèle régulière et fidèle. C’est un commerce de proximité à taille humaine, qui joue un rôle central dans la commune. Détails techniques et chiffres clés • Activités : Bar, Tabac, Épicerie, FDJ, PMU • Chiffre d’affaires stable depuis plusieurs années • Loyer mensuel très faible et avantageux • Idéal pour un couple ou une personne en reconversion Les atouts majeurs Emplacement central et visibilité optimale Diversité des activités permettant une bonne répartition du chiffre d’affaires Commerce reconnu, sans concurrence directe à proximité Loyer attractif, garantissant une bonne rentabilité Cadre de vie agréable et clientèle locale fidèle Conditions de cession • Prix de vente du fonds de commerce : 195 000 euros net vendeur ( auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) • Accompagnement possible à la reprise Prenez rendez-vous dès maintenant Ce bien est parfait pour une première installation ou une activité en couple. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Pizzeria – Commune de caractère dans le Morbihan Affaire multi-activités avec Licence IV dans un cadre breton authentique. Clientèle fidèle, belle capacité d’accueil et fort passage touristique en saison. Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Bar – Tabac – FDJ – Pizzeria Localisation : Commune de charme très prisée du Morbihan intérieur Un établissement bien implanté au cœur d’une commune dynamique Situé dans une localité bretonne au charme indéniable, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité en centre-bourg, d’une clientèle locale fidèle et d’un afflux touristique marqué en saison. Un outil de travail complet avec de belles capacités d’accueil 50 places assises en salle 10 places au comptoir bar 16 places en terrasse extérieure Licence IV incluse dans la vente Activités complémentaires : Tabac et FDJ 4 semaines de fermeture annuelle permettant un bon équilibre vie pro/perso Un commerce polyvalent avec des possibilités d’évolution Possibilité de recentrage sur l’activité Bar/Tabac uniquement (configuration initiale jusqu’à mi-2024) Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant conjuguer cadre de vie agréable et rentabilité Potentiel de développement sur la restauration ou les horaires Conditions de cession Prix de vente : 160 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la reprise selon profil du repreneur. Une opportunité rare dans une commune vivante, idéale pour concilier qualité de vie et projet entrepreneurial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac Loto Presse – Emplacement n°1 en centre-ville du Morbihan ➤ Rue commerçante très fréquentée – Activité diversifiée et régulière – Bel outil de travail à reprendre Identification de l’offre – Type : Fonds de commerce – Secteur d’activité : Bar – Tabac – Loto – Presse – Localisation : Morbihan – Centre-ville dynamique et commerçant Présentation générale de l’établissement Ce bar tabac loto presse est idéalement implanté sur l’artère principale d’une commune active du Morbihan. L’établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée, grâce à son emplacement stratégique et à la complémentarité de ses activités. Repris par un professionnel ou un couple, il offre une belle opportunité de s’inscrire dans un cadre de vie agréable, tout en exploitant une affaire saine. Détails techniques et chiffres clés – Surface fonctionnelle, aménagée pour un accueil fluide – Activités complémentaires : bar, tabac, jeux FDJ, presse – Clientèle locale fidèle et passage important – Équipement complet, bien entretenu – Bel espace de vente optimisé – Affaire adaptée à un couple ou une personne seule Les atouts majeurs – Emplacement n°1 sur rue commerçante à fort passage – Activité stable avec plusieurs sources de revenus – Potentiel de développement sur les plages horaires ou la gamme de produits – Cadre de travail agréable dans une commune dynamique – Opportunité clé en main Conditions de cession – Type de cession : Fonds de commerce – Prix net vendeur : 220 000 euros – Frais d’agence en sus – Accompagnement possible à la reprise Intéressé(e) ? Demandez le dossier de présentation complet ou réservez une visite confidentielle dès aujourd’hui. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PUB / SNACKING – Presqu’île Guérandaise Rare opportunité sur la presqu’île guérandaise : bar-pub avec activité snacking, bénéficiant d’un emplacement attractif. Établissement exploité dans un esprit PUB, sans contrat brasseur, d’une surface commerciale d’environ 100 m², pouvant accueillir : Environ 20 places au comptoir 36 places en salle Grande terrasse privée et couverte de plus de 300 m², offrant plus de 200 places assises, véritable atout pour la saison estivale et les événements. La cuisine est entièrement équipée pour l’activité snacking : Extraction 4 friteuses 1 plancha 1 lave-vaisselle L’établissement est actuellement tenu par deux gérants, épaulés par une équipe stable composée de 2 cuisiniers et 3 personnes au bar. Conditions d’exploitation confortables : Ouvert du mercredi au dimanche, de 17h à minuit 5 semaines de fermeture annuelle Pas de contrat brasseur À l’étage, un véritable plus : 3 appartements de type T2, avec entrées indépendantes, idéals pour loger le personnel ou générer un revenu complémentaire. Possibilité d’acquisition des murs en sus. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 732 000 EUR HT PERF : 170 000 EUR Prix de vente : 650 400 EUR TTC HAI Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique et touristique. Réf : 8331 S.B

A vendre BAR TABAC FDJ parfaitement situé dans une rue piétonne du centre ville
- Axe de grand passage avec terrasse de plus de 200 personnes
- Aménagement en parfait état
- Point de vente à très fort potentiel
- A voir absolument
- Exclusivité
-

À vendre : Fonds de commerce de BAR - TABAC PMU FDJ et son mur commercial.
Prenez la relève et écrivez votre propre histoire dans ce charmant commerce de 60 m², idéalement situé face a la Loire, sur le tracé du parcours de la loire à vélo.
Affaire pouvant être tenue seul(e) ou en couple.

Le Mur commercial de 200 m², est composée au rez-de-chaussée: d'un commerce, d'une cave, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande pièce pouvant servir de chambre.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie.
le tout sur une parcelle de 600 M²

Fermeture le dimanche après-midi et le mercredi : confort de vie préservé.
Parking gratuit juste devant le commerce.
Situé à 25 minutes de Saint Nazaire et 15 minutes de Saint Brévin.

Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Je suis à votre écoute et vous accompagne à chaque étape de votre projet, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Un accompagnement complet et personnalisé
Mes conseils sont gratuits mais valent de lor. Vous ne serez jamais seul dans cette aventure entrepreneuriale.

L'ensemble est présenté au prix de 253 800€*HAI soit un prix Net Vendeur de 230 000€ et 23 800€ TTC d'Honoraires en sus a la charge de l'acquéreur.

Le prix de vente est ventilé de la façon suivante:
Le local commercial est présenté au prix de 209 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 190 000€ et 19 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de
l'acquéreur.
Le fonds de commerce est présenté au prix de 44 800€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 40 000€ et 4 800€ TTC d'Honoraires en sus à la charge
de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
*Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.