Vente bar terrasse proche mer St-Sulpice-De-Royan

Vous rêvez de changer de vie €
De vivre et travailler dans un cadre privilégié, entre convivialité, soleil et authenticité €
Cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans une commune dynamique proche du bord de mer, ce bar de plus de 60 m² bénéficie d'une situation n°1, à la fois calme, passant et très attractif.
Sa belle terrasse offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle estivale importante durant la saison.

Le lieu présente un fort potentiel de développement : que vous soyez professionnel du secteur ou en quête d'un nouveau projet de vie, vous trouverez ici une affaire saine, prête à être dynamisée selon vos envies.

Les atouts :

• Emplacement privilégié, à proximité de la mer
  

• Belle surface exploitable (plus de 60 m²)
  

• Terrasse spacieuse et agréable
  

• Clientèle mixte : locale & touristique
  

• Fort potentiel de développement
  

• Cadre de vie exceptionnel
  

• Possibilité de petite restauration mais sans extraction

• Licence 4 en location compris dans le prix du loyer.

Prix de vente : 45 000 € net vendeur
(+ frais d'agence à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel épanouissant.

ENTREPISE BY


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Prix de vente : 29000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur