Un espace bureaux de 482 m² offrant des bureaux cloisonnés et en open-space, une salle de pause avec kitchenette, vestiaires et sanitaires ;
Un entrepôt de stockage de 1330 m² (double peau, hauteur sous faitage de 6,4 m, accès véhicules légers via porte sectionnelle et quai de chragement pour poids-lourds) avec espace archives et garage indépendant.
Terrain clos de 6400 m² environ avec parking VL, aire de manoeuvre PL, et zone de lavage.

Localisation stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Site offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Prix de vente FAI : 1060000 € (dont 6 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1531V ()

Voir

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Germain

Prix de vente

76 000€

- Virginie Longet Situé sur la commune de St Germain, ancienne discothèque avec plusieurs bâtiments, offrant un total de 455 m² environ. Cette propriété comprend une grange de 95 m² environ et une partie habitation de 55 m² environ, offrant ainsi un espace polyvalent et adaptable à divers projets commerciaux. Le local est mis en vente sans fonds de commerce, c'est un Établissement ERP (établissement recevant du public). Il est équipé d'un compteur d'eau et d'un compteur d'électricité, assurant une certaine autonomie pour les futurs exploitants. De plus, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort d'utilisation. Cet espace offre une multitude de possibilités d'exploitation commerciale, telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou encore entreprise de fabrication. La superficie totale des terrains est de 15 130 m² environ, offrant ainsi un vaste terrain pour des aménagements supplémentaires ou des activités extérieures. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle Virginie Longet (ID 72369), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POTIERS sous le numéro 809172315 .

À seulement 4 km du péage autoroutier
À 1 km de la rocade de Niort
Environnement commercial dynamique
Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi)

Caractéristiques du bâtiment :

Surface totale : 1 500 m², comprenant :

1 000 m² de showroom et bureaux
500 m² de surface de stockage
Bâtiment rénové en 2000 et 2005
Très bon état général

Prestations techniques :

Câblage RJ45 avec baie de brassage
Chauffage / climatisation
Grande salle de pause avec cuisine
Accès livraison par porte sectionnelle
Voirie adaptée poids lourds

Stationnement

Parking en façade : 15 places
Parking latéral : 50 places

LOCAL PROFESSIONNEL situé dans une station balnéaire du pays Royannais,
Local en excellent état, encore sous garantie décennale.
Composé de :
-une zone de bureaux de 60 m² (avec coin cuisine, WC indépendants, douche),
-une zone de dépôt
- stockage de 180 m² avec 3 grandesportes sectionnelles (division possible),
Le tout sur une parcelle close et sécurisée de 1.300 m².
Emplacement stratégique par sa proximité avec la rocade, et par sa visibilité.

Prix FAI 458.800 €

Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

Box de stockage de 45 m² / 35 000 euros disponible sur le Village Artisan de La Couronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage/activité de 80 m² / 55 600 euros disponible sur le Village Artisan de La Courronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Arrivée d'eau / Tout à l'égout

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Situé au coeur de la Zone Industrielle des Agriers à ANGOULEME, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement à la fois proche du centre-ville et des grands axes routiers (échangeur RN 10 à proximité) le rendant accessible depuis les différents secteurs de l'agglomération angoumoisine.

Disponible à la vente, il se compose d'une partie tertiaire (entrée / accueil, 3 bureaux, salle de réunion, salle de repos / pause), d'un bloc sanitaires et d'un bureau indépendant accessible depuis le parking ainsi que d'une partie atelier avec quai de chargement, 3 chambres froides et bureau, avec à la suite un garage / entrepôt avec porte d'accès véhicules. Le site offre quelques emplacements de parking en façade.

Bâtiment particulièrement adapté aux métiers de bouche, grossistes alimentaires, traiteurs ou activités nécessitant du stockage en froid ; avec un espace bureaux / locaux sociaux séparé.

Prix de vente FAI : 540000 € dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Référence dossier : 1715 ()

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier professionnel de qualité, idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Liguaire à Niort.

Implanté au cœur de la principale zone d'activité de Niort, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une excellente accessibilité : liaison rapide vers la rocade et l'autoroute A10, circulation aisée pour les poids lourds et environnement économique dynamique.

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier constitue un véritable outil de travail fonctionnel, qualitatif et immédiatement opérationnel.
Composition de l'ensemble immobilier

Bâtiment tertiaire 92 m²
Actuellement aménagé en :

5 bureaux lumineux disposant chacun d'un accès extérieur
1 cuisine aménagée de qualité

Prestations :

Climatisation des bureaux
Câblage informatique avec baie de brassage
Rideaux électriques
Conformité aux normes d'accessibilité PMR

Bâtiment de stockage 65 m²

Accès par 3 portes sectionnelles motorisées
Idéal pour le stockage ou une activité artisanale

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années (bardage, isolation, toiture, menuiseries, aménagements intérieurs), garantissant d'excellentes conditions de travail et un très bon état général.
Extérieurs

Site entièrement clos et bitumé, adapté à la circulation des poids lourds
10 places de stationnement privatives + 1 place PMR
Accès facile pour véhicules utilitaires et camions

Les points forts

Emplacement premium au sein d'une zone d'activité majeure
Ensemble immobilier clé en main
Très bon état général
Accessibilité poids lourds
Stationnement privatif
Bureaux climatisés et entièrement câblés
Conformité aux normes PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE Local artisanal de 230m² tout équipé, situé sur l'ile d'Oléron proche du continent. Ensemble immobilier offrant un atelier avec espace de stockage, un bureau, une pièce de vie, un vestiaire - douche - WC et une réserve à l'étage. Le bâtiment est édifié en charpente acier galvanisé lourd, bardage périphérique en bac acier isolé double-peau, toiture en fibrociment chanvre avec dé-enfumoir, porte sectionnelle électrique (larg 4mt x haut 4,5mt) avec portillon intégré, 380Volts, fibre. Un bien Rare et en excellent état... A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939938

vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.

Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.

Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.

Régime fiscal de la vente : TVA

Référence dossier : (1713A)

Poitou-Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 217 m² parfaitement adapté aux artisans et aux petites entreprises. Situé à l'ouest de Poitiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A10 et N147, un atout essentiel pour vos déplacements et livraisons.

Ce local se distingue par ses caractéristiques techniques pensées pour optimiser votre activité. Il dispose d'une grande porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules utilitaires et aux camions, ainsi qu'une hauteur sous plafond idéale pour le stockage de matériaux ou d'équipements. Cette configuration répond aux besoins des artisans qui recherchent un espace polyvalent, combinant zone de travail et stockage sécurisé.

En complément, le bien intègre 100m² bureaux récents et fonctionnels, offrant un cadre confortable pour la gestion administrative et l'accueil de vos clients. La qualité des aménagements garantit une image professionnelle et un environnement agréable pour vos collaborateurs, ce local constitue une opportunité rare dans une zone dynamique en plein développement, idéale pour accompagner la croissance de votre activité artisanale. De plus un terrain constructible adjacent de 2077m² est inclus avec le batiment.

Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un secteur stratégique. Contactez dès maintenant Poitou-Atlantique pour plus d'informations et organiser une visite.

PRIX DE VENTE HT : 160.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente un local d'activité ou bureau d'environ 157m², réparti avec 92m2 de bureaux et 65m2 en stockage non attenant Situé au cœur de la zone Saint Liguaire sur la ville de Niort. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de la Rochelle qui est l'un des 3 axes les plus fréquentés de la ville.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone industrielle et artisanale de Niort ;

A moins de 5 min de la zone commerciale de la Mude ou l'on retrouve notamment La foire Fouille, boulangerie, restauration, Jardiland...

Bâtiment totalement rénové en très bon état ;

92m2 de bureaux avec accessibilité personne à mobilité réduite ;

65m2 de stockage/garage avec 3 portes sectionnelles ;

Foncier clos d'environ 860m2 en enrobé ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

Parkings ;

A proximité d'enseignes comme Macif, Maif, Lidl, Basic Fit, Apave, Pierre Guerin, Pantomeca ...

Prix de vente HT net vendeur : 320000€

Possibilité de location

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la Vente un ensemble immobilier Industriel récent pour activité industrielle ou stockage d'environ 2400m² réparti sur deux batiments Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : deux bâtiments récents (5 et 8 ans), l'un de 1400 m2 de surface construite, équipé d'un pont roulant de 2 fois 2.5T, d'une petite porte sectionnelle et de 3 grande portes sectionnelles, l'autre bâtiment de 1000 m2 de surface construite, équipé de 4 très grandes portes sectionnelles et d'une petite porte sectionnelle.

PARTICULARITES : foncier de près de 1.5 hectare, avec une grande partie du foncier en enrobé lourd, et Les deux bâtiments sont couverts en toiture par des panneaux photovoltaïques (avec un revenu annuel autour de 30 k€).

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83 ; Possibilité de construire un 3ème batiment, ou d'agrandir l'un des deux existants, voir les deux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente des cellules neuves au sein d'un projet de parc d'activités et de logistique idéalement situé en bordure de RN10, sur la commune de RUFFEC (Nord Charente).

Avec une position stratégique sur la route nationale 10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers), le parc accueillera 10 cellules d'activités de format 355 m² (avec 2 places de parking VL) ou de format 758 m² (avec 6 places de parking VL).

Chaque cellule disposera d'un espace stockage / atelier avec 1 porte sectionnelle (ou 2 pour le grand format) avec WC PMR et d'une mezzanine pouvant accueillir 3 ou 4 bureaux.

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) :

pour une cellule de 355 m² avec 2 places de parking VL : 547 837 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
pour une cellule de 758 m² avec 6 places de parking VL : 1 215 900 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Régime fiscal de la vente : TVA

Cellules également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705A)

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente ce local d'activité rénové de 251 m² au sein d'un secteur artisanal en croissance, bénéficiant d'un accès rapide aux axes D910, D4 et A10.

Offrant une véritable réserve foncière, le site associe bureaux et stockage dans un environnement professionnel rare à la commercialisation. Le bâtiment, entièrement rénové, se compose de 61m² de bureaux comprenant trois espaces tertiaires, un accueil, une cuisine et des sanitaires, ainsi que 190m² dédiés au stockage pour une exploitation fonctionnelle et polyvalente.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 679 m², entièrement clôturé avec grillage périphérique et portail motorisé, offrant une large surface extérieure permettant stationnement, manœuvre et potentiel d'évolution grâce à une réserve foncière particulièrement recherchée.
Cette opportunité rare sur le marché local répond aux besoins d'entreprises en quête d'accessibilité, de confort d'exploitation et de capacité de développement.

Prix de vente : 240 000 € HT.

Les informations sur les risques sont disponibles sur

Situé sur l'un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
-           Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
-           Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
-           6 places de parking privatives
-           Accès à un parking commun pour les visiteurs
-           Accès gros porteurs aisé Prix de vente : 548 000 € HAI

Implanté à Châteaubernard, à l'Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier destiné à un usage professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'une parcelle de belle superficie.

L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :

d'un espace de vente / show-room,
de deux bureaux,
de sanitaires (deux WC).

Il est complété par un entrepôt, ainsi que par une mezzanine accueillant :

des sanitaires avec WC et douche,
un réfectoire,
une salle de réunion,
des espaces dédiés au stockage et aux archives.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², offrant des places de stationnement privatives ainsi qu'un espace extérieur pouvant être utilisé pour du stockage ou de l'exposition.

Un bien adapté à des activités commerciales, de négoce ou entrepôt.

Prix de vente FAI : 1484000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1704V ()

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