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  • Local à vendre à Champniers ZAC des Montagnes

    Prix de vente
    2 438 000€
    Surface
    2 700 m²
    Montant au m²
    903€/m²
    vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce site commercial dans la ZAC des Montagnes à Champniers, zone commerciale majeure de l'agglomération Nord d'Angoulême proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS).

    Ce bâtiment de 2 700 m² environ se compose d'un grand show-room, une partie bureaux, sanitaires et deux ateliers / réserves de stockage.
    Nombreux emplacements de parkings extérieurs privatifs sur terrain de 8 000 m².

    Prix de vente FAI : 2 438 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien disponible en exclusivité.

    Référence dossier : 1697 ()

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 2438000 € (902.96 €/m²)

    Honoraires : 138 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 2 300 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 700 m²

    Equipements

    Accès PMR, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 2438000 € (902.96 €/m²)

    Surface de 2 700 m²

    Réactualisé le 07/05/2026

    Référence CessionPME : 1697

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    503 €/m² Prix bas
    664 €/m² Prix médian
    943 €/m² Prix haut

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