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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Poitou-Charentes

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 470m² à vendre à Poitiers Est

    Prix de vente
    840 000€
    Surface
    685 m²
    Montant au m²
    1 226€/m²

    À découvrir : un local commercial de 685 m², proposé à la vente, situé dans un secteur extrêmement dynamique de Poitiers Est, face à l'un des plus importants pôles générateurs de trafic de la région.

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    Un emplacement de premier ordre dans une zone à fort potentiel

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    Implanté sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement actif. Situé au cœur d'une zone reconnue pour sa diversité commerciale et tertiaire, il offre un fort potentiel de développement pour toute activité.
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    • Zone commerciale en pleine expansion

    • Quartier dynamique avec une large fréquentation

    • Accès direct depuis un axe routier très fréquenté

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    Descriptif du bien

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    • Surface totale : 685 m²

    • Entrée principale en façade : parfaite pour l'accueil du public

    • Accès secondaire à l'arrière : idéal pour les livraisons ou l'accès personnel

    • Local intégré dans un ensemble immobilier récemment rénové, au design moderne et soigné

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    Utilisation et atouts techniques

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    • Convient à de nombreux types d'activités : commerce, restauration, services, profession libérale, etc.

    • Accessibilité facilitée avec parkings à proximité immédiate

    • Environnement commercial porteur, entouré d'enseignes à forte notoriété

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    Pourquoi investir ici €

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    • Emplacement premium, générateur de flux constant

    • Visibilité exceptionnelle

    • Locaux rénovés, prêts à l'emploi

    • Secteur très recherché avec offre limitée à la vente

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sauzé-Vaussais

    Local Commercial en parfait état

    Prix de vente
    88 000€
    Surface
    117 m²
    Montant au m²
    752€/m²
    Local commercial rénové + cour + grande dépendance -
    En plein centre de Sauzé-Vaussais, découvrez ce local commercial de 117 m², entièrement rénové entre 2012 et 2016. Il offre une belle visibilité, une cour privée et une grande dépendance en pierre idéale pour du stockage ou un futur aménagement.

    Rez-de-chaussée
    Espace magasin 34 m² avec vitrine sur rue
    Pièce en L 16 m² sur parquet, accès cour
    Coin kitchenette avec WC indépendant
    Accès cave

    1er étage
    Palier 7m²
    Grande pièce lumineuse 19,20 m²
    Salle d'eau 3,64 m²

    2e étage
    Palier 7.22m²
    2 pièces mansardées 11,20 m² et 12,04 m²

    Confort
    Double vitrage
    Tout-à-l'égout
    Chauffage performant : poêle à granulés + radiateurs à inertie
    Isolation écologique de qualité

    Extérieur
    Charmante cour privée, close de murs en pierre

    Dépendance en pierre 46 m² au sol + grand grenier (même surface, belle hauteur)
    Parfait pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel

    Parcelle totale : 257 m²

    Cette annonce référence 328263 vous est présentée par votre agent commercial SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

    Prix du bien : 88 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
    Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
    Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cognac

    Murs d’hôtel 3* moderne et d’exception à Cognac

    Prix de vente
    999 000€
    Surface
    1 016 m²
    Montant au m²
    983€/m²
    A découvrir, à l’entrée de Cognac, murs commerciaux d’un hôtel 3* moderne, parfaitement entretenu, implanté dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des axes stratégiques vers Angoulême et d’un bassin économique dynamique lié à la filière du cognac.

    L’ensemble immobilier développe environ 1016 m² de surface bâtie, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Il est implanté sur une parcelle de 7000 m² comprenant une piscine sécurisée 12x6m, plusieurs terrasses aménagées et un vaste parking avec accès PMR.

    Le bien accueille actuellement une exploitation hôtelière structurée avec 25 chambres, une salle de restauration, une salle de séminaire, un bar avec licence IV,, et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les installations sont conformes (absence d’amiante et termites), avec des prestations de qualité (climatisation, plancher chauffant réversible, équipements professionnels complets).

    Actif immobilier rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un potentiel de valorisation à moyen terme. Convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec possibilité de rendement locatif ou d’exploitation.

    Prix murs : 999 000 € FAI HT – indissociable du fonds de commerce Référence bien : 1626730

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 999 000 € HT + 13 986 € TVA, soit 1 012 986 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 929 070 € HT + 0 € TVA, soit 929 070 € TTC
    Honoraires d'agence : 69 930 € HT + 13 986 € TVA, soit 83 916 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Surgères

    Vente local 57m² avec belle visibilité à Surgères

    Prix de vente
    98 333€
    Surface
    57 m²
    Montant au m²
    1 725€/m²
    Situé en plein cœur de la charmante ville de Surgères (17700), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Il offre un emplacement idéal pour une activité professionnelle. L'exposition sud apporte une luminosité agréable, tandis que la présence de combles permet un espace de stockage supplémentaire.

    Ce local commercial de 57 m² se compose d'une entrée avec système PMR, d'un hall de 14 m², d'une pièce avec seconde entrée sur rue, de deux bureaux climatisés, d'espaces de stockage et d'une partie sanitaire avec w.c. Il offre des fonctionnalités modernes et pratiques. Idéal pour une variété d'activités professionnelles, ce bien situé en plein cœur de la ville de Surgères saura répondre aux besoins des entrepreneurs les plus exigeants.

    N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 333 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 99 999,67 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 89 999,67 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Mathes

    a vendre Mobil-home 40m² 6personnes au bord de

    Prix de vente
    46 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    1 150€/m²
    Envie d'un pied à terre à quelques minutes de l'océan Atlantique. Découvrez ce charmant mobil home situé au sein il est très recherché camping Siblu les Charmettes, à proximité de la Palmyre et des magnifiques plages de la côte de la Charente maritime.
    Le bien:
    Ce mobil- home confortable est parfaitement entretenue vous offre un cadre idéal pour profiter de vacances en famille ou entre amis.
    Surface Optimisé et lumineuse
    Salon convivial, canapé d'angle convertissable en lit, espace repas
    cuisine équipée et fonctionnel
    Deux chambres dans une équipe de spacieux dressing
    Salle d'eau avec douche
    WC séparé
    Terrasse de 15m2 extérieur semi couverte pour profiter des beaux jours équipé d'une plancha
    Implanter sur une parcelle agréable au cœur au cœur du camping, ce mobil home vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et convivial.
    Le camping:
    Situé dans l'un des plus beaux villages vacances de la région, Siblu les Charmettes propose de nombreuses prestations haut-de-gamme
    Complexe aquatique avec piscine chauffée extérieur, intérieur, et toboggans
    Animations et spectacles tout les jours
    Club enfants et ados
    Restaurant, bar et commerce, location de vélo sur place, coiffeur, snack, crêperie, Laverie, laverie, salle de fitness
    Terrain de sport et activités pour toute la famille, terrain de basket, table de ping-pong, mini golf, tir à l'arc
    À seulement quelques minutes des plages de la Palmyre, la Tremblades, des pistes cyclables et de la forêt de la corde et son phare:
    Idéal pour:
    Résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, vacances en famille au bord de la mer
    Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
    Opportunité rare dans ce camping très prisé de la côte atlantique.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel - Réf.945259
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bressuire

    Vente local commercial 44m² à Bressuire centre

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    1 136€/m²
    Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

    Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

    Les atouts :
        •    Local entièrement rénové à neuf en 2022
        •    Belle surface de vente lumineuse
       •   Vitrine de 13,5 m
        •    Emplacement central, proche des commerces et du passage
        •    Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

    Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

    Disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Persac

    Boutique à Persac

    Prix de vente
    79 000€

    - À SAISIR – Local commercial avec murs et fonds de commerce en plein centre-bourg de PERSAC ! Idéalement situé, ce local commercial est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce, l’ensemble étant indissociable et vendu avec le mobilier complet du salon. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte, ce local de plain-pied développe une surface totale d’environ 52 m² environ. Il se compose d’une grande pièce principale, aménagée avec bac de lavage, quatre postes de coiffage avec miroirs ainsi qu’un espace d’attente pour la clientèle. Un couloir dessert ensuite des toilettes ainsi qu’un espace buanderie / réserve, apportant un confort de fonctionnement pour l’activité. Le local est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose également d’une climatisation réversible installée en 2020, assurant un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement central et visible, ce bien représente une belle opportunité pour poursuivre l’activité de coiffure existante ou développer un autre projet professionnel, sous réserve d’adaptation du fonds de commerce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou investir dans un emplacement stratégique au cOEur de la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 60305), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    Boutique à Niort

    Prix de vente
    121 000€

    - Fonds de commerce – Activité alimentaire / Traiteur – Environ 240 m² environ À vendre fonds de commerce exploité dans des locaux professionnels d’environ 240 m² environ, offrant de très beaux volumes, particulièrement bien pensés et entièrement équipés, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. L’établissement bénéficie d’une surface de travail rare, organisée de manière fonctionnelle et rationnelle, permettant une exploitation confortable au quotidien. Les locaux comprennent notamment : une boutique claire et spacieuse, une salle de découpe, une cuisine professionnelle complète, un point chaud, une salle de plonge dédiée, plusieurs chambres froides, des espaces de stockage, une salle de pause pour le personnel, des circulations internes optimisées. L’ensemble est propre, entretenu et immédiatement opérationnel. Un parking à disposition de la clientèle constitue un atout déterminant pour une activité de commerce alimentaire ou de traiteur. Données économiques Chiffre d’affaires annuel : environ 300 000 € Loyer annuel HT : 20 328 €, soit environ 1 694 € HT / mois Taxe foncière refacturée : 2 325 € / an Ces éléments positionnent ce fonds sur une structure de charges cohérente au regard de la surface, des équipements et de l’emplacement, et offrent un outil de travail adapté à une reprise immédiate ou à un développement d’activité. Fonds de commerce idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, ou tout autre projet alimentaire compatible avec les installations existantes. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    mandat exclusif

    303 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM