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    de Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Poitou-Charentes

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    Local 140m² à louer emplacement premium à Niort

    Loyer mensuel
    1 400€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

    Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d'autres enseignes majeures. Accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort.
    Description du bien

    Surface totale : 140 m², composée de :

    • 35 m² de bureaux comprenant :

      • Un bureau

      • Une cuisine

      • Des sanitaires

      • Isolation murs & plafond, chauffage électrique

    • 105 m² d'atelier disposant :

      • D'une porte sectionnelle motorisée

      • D'une belle hauteur utile

      • D'un espace adapté pour stockage, production, artisan ou activité semi-industrielle

    Atouts du local
    • Situé dans une zone commerciale très dynamique avec un fort flux véhicules

    • Parking foisonné devant le local

    • Environnement attractif et visibilité optimale



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    A louer local 500m² sur axe majeur Poitiers Nord

    Loyer mensuel
    3 333€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    Situé sur l'un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
    -           Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
    -           Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
    -           6 places de parking privatives
    -           Accès à un parking commun pour les visiteurs
    -           Accès gros porteurs aisé Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu'à 1000m² au total (sur demande) Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 8000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
    Premium
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Angoulême

    Local/bureau à louer ANGOULEME (16)

    Loyer mensuel
    700€
    Surface
    46 m²
    Montant au m²
    183€/m²/an
    Opportunité Rare : Local Commercial en Emplacement N°1 - Angoulême -Victor Hgo
    Vous recherchez l'adresse idéale pour propulser votre activité ? Situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique d'Angoulême, bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité, ce local est une véritable opportunité pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'implanter durablement.
    Caractéristiques du bien :
    Surface Totale : 46 m² parfaitement agencés.
    Espace de Vente : Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits.
    Espace Annexe : 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau/repos, et une cave de stockage 10 m²
    Vitrine : Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale.
    Les points forts :
    Emplacement Stratégique : Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité.
    Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store,cave à vin (non présent sur le secteur) ou une activité de services.
    Local non adapté pour du snacking ou restauration.
    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 700€ HC
    Charges : 113 €
    Dépôt de garantie : 700€
    Disponibilité : 01/06/2026
    L'avis de l'expert : Un local dans ce secteur est un produit rare sur le marché angoumoisin. La grandeur de sa vitrine permet d'obtenir une grande visibilité et en fait un outil de travail performant dès le premier jour.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605108 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Pierre-d'Oléron

    Local commercial 125m² empl premium Oléron

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    125 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.

    Caractéristiques principales :

    Surface totale d'exploitation : 125 m²
    Belle surface de vente : +90 m²
    Vitrine 10 mètres linéaires - façade 12 mètres
    Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
    Terrasse privative à l'arrière
    Nombreux parkings (accès facile clientèle)
    Surface de stockage
    Logement de fonction et réserve
    Charme de l'ancien avec la vieille pierre

    Atouts majeurs :

    Emplacement premium et très passant
    Accessibilité optimale
    Environnement commercial recherché
    Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services

    Conditions :

    Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
    Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
    Taxe foncière à charge preneur
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur

    Produit rare sur le secteur - idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.948883
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    Local commercial 378m² à louer à Poitiers centre

    Loyer mensuel
    6 000€
    Surface
    378 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial d'exception situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Poitiers, sur la très recherchée rue Gambetta, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton et automobile constant. Ce bien rare développe une surface totale de 378 m² comprenant une surface de vente principale de 275 m² ainsi que 103 m² d'annexes, réserve et locaux techniques en sous-sol.



    Le local dispose d'une vitrine exceptionnelle de 11 mètres linéaires offrant un impact visuel fort et une exposition directe sur un axe majeur de l'hypercentre. Sa façade bénéficie d'une forte identité et garantit une visibilité immédiate sans obstruction, idéale pour capter un large flux de clientèle.



    La configuration intérieure est particulièrement flexible avec une grande surface de vente entièrement modulable et très peu de contraintes porteuses permettant un aménagement libre et décloisonné. Le local bénéficie également d'un double accès en façade facilitant la circulation des clients, la logistique et une éventuelle division des espaces.



    Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un espace kitchenette ou salle de pause, d'une zone de stockage fonctionnelle, de sanitaires et de locaux techniques. Il est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l'activité envisagée.



    Ce local présente un fort potentiel commercial et s'adapte parfaitement à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, la cosmétique, les enseignes de beauté, les banques, les assurances, les concepts stores, le retail premium, les showrooms ou encore la restauration légère sans extraction. Son emplacement stratégique, sa surface et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché de Poitiers.



    Il s'agit d'un bien exceptionnel offrant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre avec un impact fort et immédiat.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chepniers

    Loft/atelier à Chepniers

    Loyer mensuel
    3 000€

    - Local / bureau à louer CHEPNIERS 163 m² environ bureaux, accueil, fort potentiel. À louer un local d'une superficie totale de 437 m² environ comprenant 2 bureaux spacieux et moderne, accueil, entrepôt, réserve, vestiaire équipé d'une douche, de deux WC, un coin repas et repos le tout climatisé idéalement situé à CHEPNIERS à 5 minutes de la N10 pour un accès direct sur Angoulême où Bordeaux et à proximité du bourg de Chepniers sur une zone d'activité professionnelle. Ce bâtiment de 2009 offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Loyer 3000 € HT / mois. Dépôt de garantie 9000 € Il est situé en zone d'activité et artisanale dynamique, à l'entrée du bourg sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1. Bonne exposition et vue dégagée. Rez-de-chaussée : Une entrée et un bel espace d'accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires, une salle de détente créant un espace pour se ressourcer et se relaxer, et des sanitaires. Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés. Le parking avec une capacité pour + de 5 véhicules, idéal pour le personnel et les clients. Des équipements modernes : Chauffage / Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Atouts : •Bâtiment performant : Idéal pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et efficace. •Localisation privilégiée : Situé dans une zone dynamique, à proximité de toutes les commodités accessible à pied, écoles, commerces. Une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge du Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 80366), Agent Commercial mandataire .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Châtelaillon-Plage

    Local commercial 52m² à Châtelaillon-Plage

    Loyer mensuel
    775€
    Surface
    52 m²
    Montant au m²
    179€/m²/an
    Dans le cadre du prochain déménagement de l'enseigne, nous proposons à la location un local commercial de 52 m2 situé sur le parvis du casino.
    Le local dépend d'une copropriété mixte en front de mer à proximité de tous commerces et transports en commun.
    Une grande pièce d'accueil, deux cabines, un sanitaire et une réserve.
    Le tout entièrement rénovée en 2021.
    Grande surface de vitrine.
    Chauffage par climatisation réversible et radiateur interdite en appoint.

    Toute activité esthétique, médicale, bureaux, assurances, etc?
    Exclu restauration et magasin de vêtements.

    Loyer annuel : 9300 euros HT
    Dépôt de garantie : un loyer mensuel.

    Local libre début juin 2026.
    A découvrir rapidement .

    Loyer annuel 9300 Euros HT
    Honoraires : 5000 Euros TTC inclus charge acquéreur
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
    , contactez - Patricia Desaivres
    Surface CARREZ : 52 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Patricia Desaivres Portable :
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Desaivres , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Loyer mensuel de 775 EUR HT Dépôt de garantie 775 EUR HT ( 1 mois)
    Référence annonce : 443615

    Copropriété de 156 lots.
    Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

    466 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM