de Vente de Restaurant

Secteur place Pereire 75017 Paris, Etablissement de très haut standing d'une superficie de 114 m2 répartie en plusieurs espaces. Capacité de 60 places ( possibilité de privatiser un salon de 8cts ou une salle de 34 cts). Très beau jardin d'hiver chauffé de 30 places et entièrement ouvrable exposé sud) plus terrasse ouverts de 20 places. Le bar vous tend les bras (Licence IV non exploitée actuellement) Cuisine ouverte, où vous pouvez observer le chef en pleine action. Extraction 400, matériel sur mesure et bien équipée. En plus un s/sol de 75m2 comprenant cave à vin, chambre froide, vestiaire, local poubelle, monte-charge, réserves. Loyer mensuel 3118Euro HC/HT Charges (eau froide/chaude, chauffage, impôt foncier, charges communes et T.V.A) 1350Euro Cession 817 500Euro FAI Contact (EI) Agent Commercial
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Emplacement a bon passage, environnement mixte bureaux et residentiel, etudiants a proximite (universite a 2 minutes, colleges/lycee). Acces direct metro L14 Olympiades. Quartier dynamique du matin au soir. Surface totale env. 85 m2 sur 2 niveaux Salle repartie sur deux etages (env. 80 couverts) Cuisine de plain pied en facade Gaz operationnel Extraction 350 mm Bail et loyer Bail commercial 3/6/9 neuf Loyer mensuel 2 800 EUR HT HC (soit 3 060 EUR TTC charges comprises) Exploitation Chiffre d'affaires 2024 :183 000 EUR Ferme le dimanche (reserve de croissance) Etablissement ouvert en 2008, 17 ans d'exploitation Prix de cession 141 000 EUR FAI Commentaire de l'agent L14 Olympiades = flux combine bureaux, habitants et etudiants. Loyer maitrise pour une capacite de 80 places. Cuisine au RDC + extraction 350 mm autorisent des cuissons exigeantes et un vrai rythme de service. CA perfectible (fermeture le dimanche, livraison et emporter a developper) v (EI) Agent Commercial
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A VENDRE – Restaurant / Brasserie / Pizzeria dans une station balnéaire prisée du Morbihan Sud Rare à la vente : établissement clé en main bénéficiant d’un emplacement premium à proximité immédiate des plages, avec une forte capacité d’accueil et un potentiel de développement exceptionnel. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Restaurant – Brasserie – Pizzeria Localisation : Station balnéaire recherchée du Morbihan Sud Présentation générale de l’établissement Implanté dans l’une des stations balnéaires les plus fréquentées du Morbihan Sud, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le restaurant jouit d’une excellente visibilité et attire une clientèle mixte composée de touristes en saison et d’habitués locaux. L’établissement propose aujourd’hui une activité de restaurant, brasserie et pizzeria dans un cadre convivial et parfaitement entretenu. La structure est saine, fonctionnelle et prête à être exploitée immédiatement. Son agencement et ses volumes permettent une exploitation confortable tout en offrant encore de belles perspectives de développement. Un grand rooftop actuellement non exploité représente un véritable atout pour un repreneur souhaitant développer un concept complémentaire : bar extérieur, espace lounge, privatisation ou événementiel. Détails techniques et chiffres clés Capacité intérieure : environ 100 couverts Terrasse extérieure : environ 90 places Deux salles de restauration spacieuses Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent Deux box de rangement pour le stockage et la logistique Rooftop spacieux actuellement non exploité Appartement de fonction comprenant : 2 chambres cuisine équipée séjour / salon Congés annuels : environ 6 semaines Établissement parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir Les atouts majeurs Emplacement premium dans une station balnéaire très recherchée Très grande capacité d’accueil intérieure et extérieure Rooftop offrant un potentiel de développement rare dans le secteur Appartement de fonction permettant un excellent confort de vie Établissement clé en main avec matériel récent Clientèle touristique et locale assurant une activité dynamique Conditions de cession Cession du fonds de commerce. Prix : 350 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Une opportunité rare pour des professionnels du CHR ou un couple souhaitant exploiter une affaire de belle capacité dans un environnement touristique attractif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Restaurant au coeur d’une grande ville de l’Hérault , Licence IV très renommé et fréquenté de cette ville avec une Grande terrasse bien exposée sur un axe très passant. 3 leviers d’activités dans cette affaire Restaurant/ Traiteur et autres. Ouvert le midi en semaine, et les soir lors de spectacles ou concerts, etc... Tenu par un couple. Affaire à découvrir. EBE : 143 300 €

Fonds de commerce de restauration italienne situé en Essonne (91), secteur Grand Paris Sud, au sein d’une zone d’activité dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales et commerces attractifs assurant un flux constant et une excellente visibilité. L’établissement développe environ 70 places assises, dont une vingtaine en terrasse couverte et chauffée, avec possibilité de terrasse extérieure supplémentaire. Il dispose d’une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, de plain-pied, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Affaire tenue depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d’affaires régulier d’environ 900 K€ HT, exploitée actuellement 5 jours sur 7, offrant un réel potentiel de développement du CA (jours d’ouverture supplémentaires, livraison, optimisation amplitude horaire). Clientèle fidèle et environnement résidentiel qualitatif. Prix : 400 000 € Net vendeur – Honoraires en sus (7 % HT charge acquéreur)

, vous propose à la vente ce Fonds de commerce : Restaurant
- Bar Bretagne Sud
- Port de plaisance Restaurant ouvert à l'année, avec 6 semaines de fermeture et 1 jour et demi de repos hebdomadaire. Service actuellement uniquement le midi (midi + soir en été).
- Capacité : 120 places intérieur / 60 places terrasse
- Chiffre d'affaires : plus de 500 000 Euro HT
- Établissement fonctionnel, opérationnel immédiatement Idéal pour un professionnel souhaitant profiter d'un emplacement stratégique sur un port de plaisance en Bretagne Sud. Informations et visites exclusivement sur rendez-vous. BZH Entreprise & Commerce
- VANNES Ref.7748

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Fonds de commerce de Restauration traditionnelle en Centre Ville, quartier Cornières.

Local commercial, en rez de chaussée, d'environ 100 m² dont une salle de restaurant d'environ 65m², cuisine avec four à Pizza, terrasse 12 couverts.

Belle opportunité de reprise : fonds de commerce de bar et restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.

L’établissement dispose d’une salle de restauration conviviale, d’un espace bar, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, permettant une exploitation immédiate.

2 terrasses viennent compléter l'ensemble et représentent un véritable atout.
L’affaire est exploitée de manière stable, avec une clientèle fidélisée.

Etablissement à fort potentiel pour de l'événementiel.

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple ou un projet de reconversion accompagné.

Dossier complet et éléments financiers (CA, EBE, loyer) communiqués sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’une Licence IV, offrant un fort potentiel d’exploitation.

L’établissement est ouvert à l’année et dispose d’une clientèle fidèle, composée à la fois de résidents locaux et de touristes enpériode de vacances, garantissant une activité régulière et soutenue.

Le restaurant se compose :

D’une salle intérieure récemment rénovée, offrant un cadre moderne et chaleureux.

D’une grande terrasse extérieure, véritable atout commercial, permettant une capacité d’accueil confortable et appréciée durant la saison estivale.

L’ensemble présente une belle visibilité et une configuration fonctionnelle, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main avec un outil de travail opérationnel.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

CAEN centre, restaurant type 'Bistrot' avec beaucoup de charme à vendre :


- Uniquement ouvert le midi

- Restaurant avec Licence 4

- 40 places en intérieur

- 20 places en terrasse

- Fermé Samedi et Dimanche

- Fermé 3 semaines au mois d'Aout

- Fermé entre Noel et le jour de l'an

- Petit loyer de 900€/mois

- Aucun contrat à reprendre

- Affaire idéal pour couple ou associés

- Norme ERP et PMR ok

- 215 000€ de CAHT moyen ces 3 dernières années

Grosse possibilité de développement, notamment avec la terrasse. Celle ci est exploitée avec 20 places, mais possibilité d'en rajouter 20 de plus. Licence 4 non exploitée. Soir et WE non exploité. Possibilité de faire du bar à manger le soir !!

Prix de vente FAI : 218 000€

Restaurant Brasserie emplacement numéro 1, en plein centre de DEAUVILLE
Il se compose d'une belle terrasse de 30 couverts et d'une capacité de 50 couvert en salle avec possibilité d'agrandissement .
Cuisine à rafraîchir
Logement de fonction T3 en parfait état
Prix frais d'agenceinclus : 540 000 €
A voir vite !!!
Contact :

TRES BEL EMPLACEMENT POUR CETTE ACTIVITE DE RESTAURATION AU COEUR DU QUARTIER SAINT PIERRE, 35 PLACES EN SALLE + TERRASSE 24 PLACES. SECTEUR PLACE DU PARLEMENT

Vente des murs simultanée au prix 500 K€ NET VENDEUR en plus du prix du fonds indiqué dans cette annonce

Vente Restaurant Licence IV – Secteur touristique Bas-Rhin Situé au cœur d’un village du nord Bas-Rhin, cet établissement bénéficie d’un emplacement d’angle au centre du bourg, assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. La proximité des parkings, dont un directement à l’arrière du bâtiment, facilite l’accès pour la clientèle. Le restaurant se compose de trois salles pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts, complétées par une terrasse de 50 places. Les deux autres salles, en enfilade, offrent un cadre convivial adapté à la restauration traditionnelle. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée et permet une exploitation immédiate. En sous-sol, un espace de réserve et une buanderie complètent l’ensemble. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 276 574€ pour un EBE de 51 147€. Le fonds de commerce est proposé au prix de 75 000€. Possibilité de n'exploiter qu'une partie des couverts sur 1 ou 2 salles afin de travailler sur un format de 35 à 50 couverts et de proposer une cuisine de type bistronomique
- haut de gamme Vente cause retraite Possibilité d'acquisition des murs

Vente Restaurant Eure Restaurant-bar-brasserie situé au cœur d’Évreux, dans une zone dynamique bénéficiant d’un flux constant de résidents, de salariés et de visiteurs. L’établissement profite d’un environnement commerçant et d’une visibilité directe depuis les axes principaux du centre-ville, favorisant une fréquentation régulière tout au long de la journée. L’affaire dispose d’une salle intérieure de 36 couverts et d’une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 50 convives, offrant une capacité d’exploitation adaptée à une activité soutenue. Le bar, équipé d’une Licence IV, permet de développer une offre complète de restauration et de boissons. L’organisation actuelle assure une gestion fluide, avec un outil de travail fonctionnel et bien entretenu, prêt à être repris sans investissement majeur. Chiffre d’affaires de 240 847 € pour un EBE retraité de 66 414 €, . Fonds de commerce proposé au prix de 209 000 € HAI. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Restaurant à thème – Var Restaurant à thème implanté au cœur d’une zone commerciale dynamique d’une petite ville du Var. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, favorisé par la visibilité directe depuis l’axe principal tout en profitant de la proximité d’enseignes complémentaires, d’activités tertiaires et de zones résidentielles. L’établissement exploite un concept à thème bien identifié, en phase avec les tendances actuelles du marché de la restauration : offre différenciante, ambiance soignée et service rapide. Le modèle séduit une clientèle diversifiée – salariés, familles, voyageurs – et s’inscrit dans une demande croissante pour des lieux de restauration accessibles, conviviaux et qualitatifs. L’activité est d'ailleurs en progression constante. Les locaux sont fonctionnels et adaptés à l’exploitation : salle principale avec cuisine ouverte, mezzanine de stockage et vaste terrasse dont une partie couverte. L’ensemble permet une capacité d’accueil modulable et une organisation fluide, favorable à une exploitation efficace. L’affaire est prête à être reprise sans investissement complémentaire majeur. Les performances économiques confirment la solidité du modèle : chiffre d’affaires de près de 200.000 € et un EBE de plus 90.000 €, pour un prix de cession du fonds de commerce fixé à 176 000 € HAI. Ces résultats traduisent une rentabilité cohérente et un potentiel de développement supplémentaire, notamment par l’extension de l’activité sur la terrasse, la mise en place d’une offre de vente à emporter ou l’exploitation d’événements thématiques. L’ensemble constitue une base saine pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité ou faire évoluer le concept. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les repreneurs et investisseurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et entreprises. Nos consultants assurent un suivi personnalisé, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction, avec une expertise reconnue sur le marché professionnel.

EXCLUSIVITÉ – AFFAIRE DE PLAGE PREMIUM – PIEDS DANS L’EAU – VAR-OUEST Très rare sur le marché. Emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur d’une station balnéaire prisée du Var-Ouest. Établissement haut de gamme avec vue mer imprenable et cadre privilégié. ———————————— L’ÉTABLISSEMENT * 250 couverts (60 en salle, 190 en terrasses), * 2 chambres vue mer, * Cuisine bistronomique méditerranéenne, * Décoration soignée, ambiance premium, * Plage aménagée avec 40 transats. ———————————— LA CLIENTÈLE: Belle clientèle locale CSP+ fidèle, et forte fréquentation touristique en saison. ———————————— LES CHIFFRES CLÉS * CA HT supérieur à 1 700 K€ (83 % restauration), * Marge: 78,9 %, * Ticket moyen: 60 €, * EBE retraité supérieur à 394 K€, * Prix FAI: 1 400 K€ (hors droits de 1ère installation). ———————————— JURIDIQUE: Bail commercial 3/6/9 complété d'une AOT. ———————————— Opportunité rare sur le littoral varois. Rentabilité solide et positionnement premium. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.

L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.

Capacité :
60 couverts en salle
Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre

Équipe:
4 personnes en cuisine
3 personnes en salle
Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement.

Équipements et agencement :
Cuisine équipée avec extraction
Installation tout électrique (pas de gaz de ville)
Bac à graisse
Réserve et local poubelle
Accessibilité PMR avec WC adaptés
Licence restaurant

Bail / Charges :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)

Activités autorisées :
Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.

Chiffre d'affaires
2023 : 873 K€
2024 : 890 K€
2025 : 792 K€

Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.



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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses voiliers, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sanary-sur-Mer, l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral varois. Réputée pour son authenticité provençale, son marché élu parmi les plus beaux de France, ses plages, son climat ensoleillé toute l'année et son dynamisme touristique, la ville attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs français et internationaux.

Le restaurant dispose de 48 places assises au total, réparties entre une partie couverte et une salle fermée. L'ensemble est très lumineux, bien exposé, offrant un cadre chaleureux et agréable à la clientèle.

Son implantation au cœur de la vie du port , entouré de commerces, d'animations et d'événements tout au long de l'année (marchés, festivals, saison estivale très active), en fait une adresse à fort potentiel.

Un emplacement recherché avec un réel potentiel de développement , idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 326580 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 472 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité!
Restaurant, trés prisé des locaux et des touristes, situé dans le charmant village touristique de Salles d'Aude, à moins d'un quart d'heure des plages et du massif de la Clape, réputé pour ses magnifiques randonnées.
L'établissement bénéficie d'une capacité d'acceuil de 80 couverts en salle intérieure et 120 places en jardin et terrasse extérieure, idéal pour une exploitation à l'année avec une forte activité saisonnière.
Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrment équipée, fonctionnelle et bien entretenue permettant tout type de restauration.

POINTS FORTS:
- Emplacement attractif dans une zone touristique
- Parking à proximité
- Proche des plages
- Grande capacité d'acceuil
- Accessibilité ERP
- Espace extérieur trés agréable, un havre de paix
- Cuisine aux normes avec matériel professionnel
- Fort potentiel
Convient parfaitement pour un projet de restauration traditionnelle, bistronimique ou événementiel.
Dossier et informations complémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter au .

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Cette annonce référence 326159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 8 010.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveauté / Nantes / Quai de la Fosse :

Fonds de commerce de restaurant Libano-Indien idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux, habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l'Île. Le restaurant

Salle principale 50 couverts rénovée en 2022

Cuisine professionnelle équipée

Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail

Réserves + espace stockage

Parking privatif gérant

Licence restaurant

Atout rare

Local snacking indépendant d'environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d'avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur.

Bail commercial

Bail 3/6/9 jusqu'en 2030

Loyer : 33 000 € HT/an charges incluses

Potentiel

Développement vente à emporter et livraison

Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains

Quartier en plein développement

Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Fonds de Commerce, EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence, Restaurant-Traiteur Lunch Box, Sur Place & À Emporter À saisir, fonds de commerce traiteur spécialisé dans les lunchs box gourmandes, préparées avec des produits frais et variés, à consommer sur place ou à emporter. Le restaurant dispose de 26 places en intérieur ainsi que de 4 tables supplémentaires en terrasse avec possibilité d'extension. situé sur un emplacement privilégié dans l'hypercentre de Chalon-sur-Saône cette affaire bénéficie pleinement du flux généré par les nombreuses manifestations locales. La carte inclut également des menus végétariens pour répondre à toutes les attentes alimentaires. Le matériel de cuisine, la salle de restaurant et l'agencement sont en parfait état, offrant un cadre opérationnel prêt à l'emploi. Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont présentes, garantissant un accueil inclusif. Horaires d'ouverture : du lundi au samedi, de 8h00 à 14h30, fermeture le dimanche. Affaire sans personnel à reprendre, idéale pour un entrepreneur souhaitant gérer directement ou développer le concept. Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment pour un porteur souhaitant étendre l'offre vers des 'Dinner Box' et capter une nouvelle clientèle en soirée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Face au port, dans un environnement très recherché et à forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, parmi les plus stratégiques du secteur.

Ici, il ne s'agit pas simplement de reprendre une affaire "clé en main", mais bien de se positionner sur un site à très fort potentiel, offrant une réelle opportunité de développement pour des professionnels ambitieux, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant créer un lieu fort et dynamique.

L'ensemble développe une surface d'environ 100 m² minimum, avec une exploitation possible immédiate grâce aux équipements déjà en place.

Un réagencement intérieur pourra être envisagé pour révéler tout le potentiel du lieu et adapter le concept aux ambitions du repreneur.

L'atout majeur de cet établissement réside dans ses deux très belles terrasses idéalement exposées, représentant une centaine de places, un vrai levier de chiffre d'affaires dans ce secteur prisé.

L'établissement dispose également d'une licence, permettant d'envisager un développement important autour d'une activité de limonade, bar, glaces, snacking ou restauration légère, selon le projet porté.

Le potentiel de dynamisation est réel, avec la possibilité de créer une adresse incontournable sur le secteur.
Le loyer sera à définir avec le propriétaire.

Un bien rare par sa situation et ses perspectives d'évolution, destiné à des professionnels capables de valoriser un emplacement exceptionnel.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 604404 )

Idéalement situé dans la rue la plus passante de La Turballe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente notoriété acquise depuis plus de 30 ans d'exploitation.

Le restaurant développe aujourd'hui une activité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 700 000 €, tout en dégageant un très bel excédent brut, permettant une rémunération confortable pour un entrepreneur motivé, un couple de professionnels ou deux associés.

L'établissement offre une surface de plus de 100 m² et dispose d'une cuisine ouverte, très bien équipée et parfaitement entretenue.

Il propose environ 36 places en salle ainsi qu'une capacité équivalente en terrasse.

L'exploitation actuelle est structurée autour des services du midi et du soir, avec une ouverture à la semaine, et une fermeture sur la période de Noël et du Nouvel An.

Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de très bonnes conditions.

Autre atout majeur : la présence d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement, notamment autour d'une activité plus animée ou d'une extension de l'offre, avec un potentiel de progression du chiffre d'affaires.

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisant.

Deux options sont envisageables :
cession du fonds avec location des murs, sur la base d'un loyer estimatif autour de 3 500 €
acquisition des murs commerciaux, représentant une opportunité patrimoniale rare et un investissement de long terme de qualité

Un établissement sain, performant et reconnu, dans une station balnéaire dynamique, avec encore du potentiel à exploiter.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 604403 )