Restaurant à vendre à Nantes quartier dynamique
L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.
Capacité :
60 couverts en salle
Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre
Équipe:
4 personnes en cuisine
3 personnes en salle
Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement.
Équipements et agencement :
Cuisine équipée avec extraction
Installation tout électrique (pas de gaz de ville)
Bac à graisse
Réserve et local poubelle
Accessibilité PMR avec WC adaptés
Licence restaurant
Bail / Charges :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)
Activités autorisées :
Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.
Chiffre d'affaires
2023 : 873 K€
2024 : 890 K€
2025 : 792 K€
Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.
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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A convenir entre les parties
- Bus Gare de l'État (145m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus République (183m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Prairie au Duc (472m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Gustave Roch (478m) - Lignes : 26
- Bus Bénoni Goullin (484m) - Lignes : 26
Données Financières
Prix de vente : 345600 € (2304.00 €/m²)
Honoraires : 25 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 345600 € (2304.00 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 44_7977
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