À vendre : restaurant
- bar
- pizzeria licence IV Nous proposons à la vente un restaurant, bar et pizzeria avec Licence IV, bénéficiant d’une excellente réputation et d’un emplacement privilégié. Situé en plein cœur d’une petite ville à 70 km au sud de Toulouse, cet établissement offre une vue imprenable sur les Pyrénées, aussi bien depuis l’intérieur que depuis la grande terrasse. D’une superficie totale de 276 m², le restaurant dispose d’une salle pouvant accueillir 70 couverts, d’un espace bar de 40 couverts et d’un salon privé pouvant recevoir jusqu’à 30 personnes. Une grande terrasse extérieure, qui peut être couverte, permet d’accueillir 150 couverts supplémentaires. La terrasse et l’espace bar sont accessibles PMR. La cuisine est parfaitement équipée avec du matériel fonctionnel et bien entretenu. Elle comprend deux chambres froides (positives et négatives, avec des moteurs récents), ainsi qu’une légumerie. Deux caves sèches situées au sous-sol offrent un bel espace de stockage et un espace vestiaire. L’établissement est actuellement exploité par un couple, assisté de trois salariés permanents et d’un saisonnier en été. Il propose régulièrement des soirées musicales et dansantes, et attire une clientèle locale fidèle ainsi que de nombreux touristes de passage. Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine et dynamique. CA : 395K€
- EBE : 63K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

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Idéalement situé dans la rue la plus passante de La Turballe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente notoriété acquise depuis plus de 30 ans d'exploitation.

Le restaurant développe aujourd'hui une activité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 700 000 €, tout en dégageant un très bel excédent brut, permettant une rémunération confortable pour un entrepreneur motivé, un couple de professionnels ou deux associés.

L'établissement offre une surface de plus de 100 m² et dispose d'une cuisine ouverte, très bien équipée et parfaitement entretenue.

Il propose environ 36 places en salle ainsi qu'une capacité équivalente en terrasse.

L'exploitation actuelle est structurée autour des services du midi et du soir, avec une ouverture à la semaine, et une fermeture sur la période de Noël et du Nouvel An.

Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de très bonnes conditions.

Autre atout majeur : la présence d'une Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement, notamment autour d'une activité plus animée ou d'une extension de l'offre, avec un potentiel de progression du chiffre d'affaires.

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisant.

Deux options sont envisageables :
cession du fonds avec location des murs, sur la base d'un loyer estimatif autour de 3 500 €
acquisition des murs commerciaux, représentant une opportunité patrimoniale rare et un investissement de long terme de qualité

Un établissement sain, performant et reconnu, dans une station balnéaire dynamique, avec encore du potentiel à exploiter.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 604403 )

Affaire idéale pour couple
- secteur touristique
- vue port
- terrasse ensoleillée
- fort potentiel saisonnier
- Vente FDC petite restauration/salon de thé/coffee shop avec licence petite restauration, clientèle locale & touristique
- Possibilité de développement du CA
- bail commercial en cours avec faible loyer
- Prix net vendeur : 80 000 euros
- Honoraires en sus charge acquéreur : 7 900 euros HT.

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Prix de vente

164 400€

A vendre cause santé très bel établissement de restaurant saladerie crêperie. Située en centre ville sur un axe passant , visuel emplacement n°1, cette affaire d'une 60 aine de places assises plus petite terrasse génère un chiffre d'affaires d'environ 400.000Euro . Idéal pour un couple de professionnels disposant de 40.000Euro d'apport, la rentabilité permet un rémunération de l'ordre de 50.000Euro après financement. Vous disposerez d'un logement avec entrée indépendante et la possibilité d'acquérir les murs. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

EN EXCLUSIVITE
- RESTAURANT EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à proximité immédiate du Pont du Gard (plus d'1 million de visiteurs par an), ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à proximité d'une sortie d'autoroute et d'un parking municipal. Idéalement implanté à Remoulins, village en pleine expansion, cet établissement représente une opportunité d'investissement rare.

Un cadre unique et pensé pour l'accueil

Salle intérieure d'environ 120 m², équipée d'une scène parfaite pour l'organisation de soirées à thème et réceptions en saison hivernale.

Patio privatif de 500 m², véritable havre de paix, à l'abri des nuisances sonores et des gaz d'échappement. Entièrement aménagé avec brumisateurs, deux paillotes et une scène extérieure, ce lieu exceptionnel offre des possibilités d'animation et de réception inégalées dans le secteur.

Cuisine moderne et spacieuse d'environ 35 m², fonctionnelle et bien équipée. Le restaurant, datant de 2019, dispose d'un matériel en très bon état, prêt à l'emploi.

Un potentiel commercial largement sous-exploité
L'actuel propriétaire n'exploite l'établissement que 6 mois par an, sans ouverture les jours fériés. Durant la période estivale, seule la terrasse est utilisée, laissant la salle intérieure et l'ensemble des équipements inexploités une grande partie de l'année.

Cette configuration atypique génère un chiffre d'affaires déjà en constante progression, mais révèle surtout un potentiel de développement considérable : ouverture à l'année, exploitation des soirées à thème, réceptions privées, événements d'entreprise, et pleine valorisation de la capacité d'accueil extérieure et intérieure.

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