Vente estaminet de qualité à 20 min de Laon 399000 € ( N° 2680886,A)

Vente estaminet de qualité à 20 min de Laon

Prix de vente

399 000€

Surface

311 m²

Montant au m²

1 283€/m²

Estaminet de rapport de qualité spécialisé en restauration(situé à 20 min de LAON) entièrement rénové avec goût et authenticité, situé dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Établi sur trois niveaux, soit une superficie de 311 m2, il propose deux magnifiques salles de restauration dont une avec bar, idéales pour des repas d'affaires ou des événements privés. De plus, cet établissement dispose d'un niveau supplémentaire dédié à la détente, incluant une salle de sport!
Cet établissement est équipé d'un ascenseur.
Une opportunité parfaite pour les passionnés de gastronomie !
Le fonds de commerce est également à vendre, prix de cession 119000€ supplémentaire.
L'ensemble des éléments comptables seront à disposition après un premier entretien et une visite sera prévue par la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 79 800 € TVA, soit 478 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 080 € HT + 73 416 € TVA, soit 440 496 € TTC
Honoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 399000 € (1 282,96 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 311 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

155 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

155 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marle, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 399000 € (1 282,96 €/m²)

Surface de 311 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 1626502

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Restaurant

320 €/m² Prix bas

553 €/m² Prix médian

1425 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Marle

À vendre : Fonds de commerce de restauration avec une capacité d'environ 80 couverts, situé à 27 km de Laon, dans un cadre historique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de restauration d'environ 70 m², un bar, une légumerie, ainsi qu'une cuisine de 35 m²,équipée de matériel de cuisson et de préparation, réalisée dans le respect des normes de la restauration en vigueur. Vous y trouverez également des chambres froides et un accès à une magnifique cave voûtée.

L'établissement dispose de vestiaires pour le personnel, d'un petit local de stockage, de WC et d'une courette.

Au premier étage, une salle de 80 m² et une salle annexe de 15 m², avec des WC H/F accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Au second étage, une salle de 100 m². Les différents niveaux sont accessibles par des escaliers ou par l'ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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