Proche de Lorient 56100, Plouay 56240, Pont Scorff 56620, 20 min des plages.
vous propose cette belle crêperie typique « Bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement.
Cette crêperie de bonne réputation dispose de :
- 30 couverts en salle,
- 10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille,
- 30 places en terrasse.
Soit un total de 70 couverts au total.
La clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et touristique.
L'exploitant actuel travaille 3 jours par semaine, midi et soir, avec un seul service et assure seul cuisine et service.
Un fort développement est possible en Ouvrant tous les midis, et les soirs avec 2 services.
- Ouvrant 6 jours semaines.
- Fermant le restaurant 4 semaines par an, au lieu de 7 actuellement.
Ce restaurant de 130 m² dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m² est entièrement rénové avec une décoration typique « Crêperie Bretonne ».
Elle est aux normes (incendie, sécurité, hygiène, PMR).
Elle est composée comme suit :
-1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle.
-1 salle de réception de 52 m².
-1 salle annexe de 14 m².
-1 terrasse de 36 m².
- 2 locaux de 3 m² chacun.
-Des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (PMR).
-De nombreuses places de parking à proximité du restaurant.
La crêperie est toute équipée avec du matériel récent :
-Une chambre froide
-Une vitrine positive.
-2 vitrines boisson.
-1 robot Titanium.
-2 plonges inox.
-1 micro-ondes.
-1 table réfrigérée.
-1 chauffe assiette.
-1 bain Marie.
-3 crêpières au gaz
. -1 plaque induction.
-1 machine à chantilly.
-1 four.
-1 machine à glaçons.
-1 machine à café SPAZIO bar.
-Tout le mobilier.
Le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 770 euros H.T.
Branchement au tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente).
Le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat.
NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.
Informations complémentaires :
- Prix du fonds de commerce : 44.500 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000 euros
- Prix honoraires compris : 49.500 euros
, au [ ou, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnees et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 919 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. - . Référence annonce : 4159191810B-BUSINESS Non soumis au DPE
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .