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    de vente ou location de Immeubles commerciaux / Mixtes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Quimper

    A VENDRE MURS DE RESIDENCE HOTELIERE

    Prix de vente
    1 600 000€
    Surface
    550 m²
    Montant au m²
    2 909€/m²
    Situé à seulement 150 mètres du port de cette station balnéaire du Finistère sud magnifique bâtisse du 19è siècle toute en pierre de taille sur une parcelle de 3000m2 cet ensemble immobilier de 400m2 composé actuellement de 7 logements avec un potentiel développement à 10 , un deuxième bâtiment de 150 m2 composé actuellement de deux appartements de 50 m2 un troisième possible de 50 m2 tous équipés de belles terrasse , chaque appartement est pourvu deux chambres , coin cuisine et salon , reste dans le développement futur cette parcelle de 800 m2 d’une surface constructible au sol de 250 m2 le tout donnant sur un jardin luxuriant bordé d’une magnifique piscine avec terrasse et bains de soleil beaucoup de charme beau potentiel en perspectif …..
    Le potentiel de chiffre d'affaire pour cet ensemble est 250 à 450 000€ de CA/an
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Caussade

    Immeuble mixte à vendre à Caussade

    Prix de vente
    361 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    903€/m²
    Situé à Caussade en bordure immédiate d’un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100m2 bénéficie d’une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.

    Rez-de-chaussée :
    • Local commercial d’environ 70 m², actuellement loué 900 €/mois. Il se compose d’une grande pièce principale, d’un bureau, d’une réserve et de sanitaires.
    • Restaurant indépendant d’environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d’environ 195 m² permet d’accueillir jusqu’à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre.
    • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe.

    Étage :
    • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 €/mois.

    Informations complémentaires :
    • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien.
    • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial.
    • Voie ferrée à l’arrière de la parcelle.

    Atouts :
    • Emplacement stratégique avec forte visibilité.
    • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours.
    • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse.
    • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 361 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 364 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 343 000 € HT + 0 € TVA, soit 343 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sebastien SOL, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Dié-des-Vosges

    Vente immeuble mixte à Raon-l'Étape centre

    Prix de vente
    189 000€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    900€/m²
    , vous propose ce Bel Immeuble de rapport en plein centre-ville de RAON L'ETAPE comprenant 3 niveaux complètement rénovés.
    - Au RDC, local commercial de 70 m², distribué en 3 pièces, baies vitrées pvc à volets roulants électriques pour la vitrine principale et à commande manuelle pour les autres.
    Conviendrait à tous commerces ou Agences diverses.
    Grand parking devant l'immeuble .
    - Au 1er étage, 1 appartement de fonction ou autres T3 de 70 m², équipé d'une chaudière électrique neuve pour cet étage, avec 2 chambres.
    - Le 2e étage dans les combles propose 1 joli appartement T3 également, rénové complètement avec le charme des poutres apparentes , chauffage électrique par convecteurs.
    Toiture neuve avec isolation des combles hors-pair (30 cm d'épaisseur de laine de bois).
    En fait le propriétaire à fait faire ces travaux énergétiques renforcés , pour en faire son habitation.
    3 belles caves au sous-sol.

    Cet immeuble est libre à la vente, Photos d'ameublement virtuel, par l' IA, Home Staging..
    Une PEPITE sur Raon Létape !
    Prix de vente 189.000 euros Honoraires à charge vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC EPINAL 315 730 671 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    prix de Vente 189.000 euros. Honoraires charges Vendeur
    Mandat réf : 421162- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes aux Lilas

    Immeuble à deux pas du métro Mairie des Lilas

    Prix de vente
    2 800 000€
    Surface
    681 m²
    Montant au m²
    4 112€/m²
    À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien peut accueillir un usage d'habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n'est possible sur l'immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m² 1er étage : 227 m² Sous-sol : 227 m² Total : 681 m² – Disponibilité immédiate Prestations : Chauffage central au gaz Bureaux cloisonnés et salles de réunion Locaux d'archives Alarme, câblage informatique, onduleur VMC Blocs sanitaires à chaque niveau Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rouen

    AV ensemble immobilier de rapport à Petit-Couronne

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 050€/m²
    Situé à Petit-Couronne (76650), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout enétant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Accès A 13 à proximité.
    Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m².
    Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens.
    Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 530 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes dans les Hautes-Alpes

    Vend lot de 16 appartements en Station de Ski

    Prix de vente
    1 590 000€
    Vend Lot de 16 Appartements (T1/T2/T3)
    - Opportunité rare sur ce site géographique
    - Au coeur d'une Station de Ski de notoriété (1 850 m) des Hautes Alpes . Spècial investisseur. 16 Beaux Appartements (7 studios + 7 T2 + 2 T3) pour une superficie totale de 463 m². Nombre de lits : 103. Ces appartements MEUBLÉS en très bon état, tous récemment rénovés et lumineux, sont exposés idéalement sur front de neige et situés au coeur de la station repartis sur une même résidence. (20 m des pistes et proximité des commerces) Copropriété de 242 lots. Ces appartements valorisés à 1,5 MEuro (hors frais) actuellement destinés à la location saisonnière environ 6 mois) ont un rapport locatif brut d'environ 207 000 euros (rentabilité brute Hiver 2023/2024 et été 2024). (Produit sur 15 appartements le 16e étant actuellement réservé pour logement du personnel de la société agence de location qui gère les locations saisonnières). En 2023, les charges pour un produit brut de location de 182 000 euros HT étaient d' environ 50 000 euros (Taxe foncière, Electricité, assurances, copropriété). NB : Ces appartements sont gérés actuellement par une agence de location immobilière (Gestion / conciergerie) située au pied de la résidence . Prix de Cession de ce lot d'appartements hors honoraires d'agence : 1 500 000 Euro + Hon. ICComm 5% HT (charge acquéreur) . Soit prix de cession honoraires agence inclus: 1 590 000 Euro. (Possibilité d'acquérir les parts sociales au même prix ) Dossier . La consultation détaillée requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Valenciennes

    AV immeuble 320m² à Valenciennes coeur de ville

    Prix de vente
    590 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    1 844€/m²
    Venez découvrir chez BÂTISSE de caractère à réhabiliter sur 6000 m2 CONSTRUCTIBLES
    - Un projet unique à saisir.
    Terrain situé à 10 minutes du centre de Valenciennes

    Projet de Prestige au Cœur d’une Commune Très Prisée à 8 minutes de VALENCIENNES
    Propriété d’exception à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet immobilier haut de gamme ou une résidence de prestige

    Ce bien se compose de : Une BATISSE de 320 m² au sol, déjà équipée de menuiseries en double vitrage, avec la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface (jusqu’à 600 m² exploitables). Une dépendance , parfaite pour un aménagement complémentaire (gîte, atelier, dépendance).
    Un magnifique terrain de 6000 M2 constructible, arboré, calme, et situé dans un cadre verdoyant et privilégié.
    L’ensemble est situé dans une commune très recherchée, à fort attrait touristique et résidentiel.
    Points forts :
    Terrain constructible idéal pour un projet locatif ou patrimonial
    BÂTISSE aux volumes exceptionnels
    Un charme authentique à valoriser
    Rentabilité potentielle élevée

    Projet idéal pour :
    Création de logements de standing
    Résidence principale haut de gamme
    Exploitation touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
    Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée

    Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie- au (RCS de Valenciennes 539850388
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    - .
    Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.

    Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Marie-
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Château-Thierry

    A vendre corps de ferme 450m² à Château-Thierry

    Prix de vente
    1 495 000€
    Surface
    2 790 m²
    Montant au m²
    536€/m²
    Réhabilité avec de très beaux matériaux, ce corps de ferme de 450 m² habitable abrite notamment une piscine intérieure, de somptueux salons et une très vaste cour pavée, aménagée et arborée.

    La spécificité de ce domaine est qu'indépendamment de sa beauté, il dispose de 26 boxes, des hangars et 6 paddocks à transformer, aménager et développer.

    CARACTÉRISTIQUES GLOBALES DU BIEN

    Grand corps de ferme du 17ème siècle, rénové en 2007.

    Maison de 450 m² habitable et très belle cour pavée et aménagée.

    Au rdc :
    • Entrée vers séjour 40 m² avec cheminée
    • Cuisine 34 m² avec grande cheminée
    • Salle à manger 34 m²
    • Dressing A l'étage
    • Bureau 100 m²
    • Chambre 30 m² avec salle d'eau
    Dans les combles :
    • Deux belles chambres mansardées aménagées dans les combles avec salle de bains et rangement
    • Mezzanine vers l'espace piscine
    3 granges dont deux à usage d'écuries :
    • une grange de 180 m² comprenant 6 boxes
    • une grange de 260 m² comprenant 8 boxes et une grange de 200 m² avec un colombier.
    Un vaste hangar de 1 700 m² comprenant 10 boxes et un marcheur.

    Jardins et prairies au-delà pour une surface totale de plus de 10 hectares

    TRAVAUX À PRÉVOIR

    Prévoir des petits travaux de rafraichissement à l'intérieur du corps de ferme (peinture notamment à l'intérieur de la maison).

    Bâti d'exploitation en bon état, structurel et technique. Gros oeuvre et réhabilitation à prévoir pour les boxes à chevaux.

    Si des investisseurs/porteurs de projets sont intéressés, il n'y aura aucun problème à organiser des rendez-vous de chiffrage avec des professionnels du bâtiment.

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Marle

    Vente demeure renaissance 780m² proche Marle

    Prix de vente
    737 000€
    Surface
    13 000 m²
    Montant au m²
    57€/m²
    Cette vaste demeure de style Renaissance d'environ 780 m², a été érigée au 19ème siècle sur l'ancien site castral datant du 13 ème siècle, dont il reste encore les vestiges de l'ancienne enceinte fortifiée (remparts et tours). Protégée par de hauts murs en pierre encerclant son beau parc arboré, elle a conservé ses beaux éléments de décoration. Réparties sur 3 niveaux, les 16 pièces principales (dont 8 chambres) en font un bien propice à l'accueil d'un projet d'hébergement touristique.

    Le bien se compose :

    Au rez-de-chaussée :
    • Une entrée centrale
    • Deux salons parquetés avec cheminée
    • Un bureau
    • Une salle à manger
    • Une cuisine avec arrière-cuisine et lingerie
    • Une vaste véranda
    • Des dégagements et un vestibule menant vers l'escalier d'honneur et ascenseur
    A l'étage :
    • Un vaste palier vers 5 chambres de 20 à 36 m²
    • Une salle de bains
    • Un boudoir
    • Un bureau
    • Un dégagement menant vers 3 autres chambres
    • Le grenier est aménageable
    En rez-de-jardin :
    • Une grande salle de réception de 165 m² avec espace cuisine
    • Une cave à vins
    • Une buanderie
    • Un cellier et une chaufferie
    Dans le parc :
    • Une tourelle, 3 ateliers, 2 garages disposant au-dessus d'un palier vers 3 pièces
    • Parc clos de grands murs et arboré de 12 960 m² environ
    Des travaux de toitures sur les dépendances, de mise en conformité de l'électricité et d'actualisation des salles d'eau et de la cuisine sont à prévoir.

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Omer

    AV maison bourgeoise de caractère à Saint-Omer

    Prix de vente
    579 000€
    Surface
    293 m²
    Montant au m²
    1 976€/m²
    Au cœur de Saint-Omer, à deux pas de la Grand-Place, découvrez cette maison bourgeoise d'exception de 1791, au charme intact et à la façade parmi les plus élégantes de la ville. Un lieu rare, où le cachet de l'ancien se mêle à un fort potentiel touristique et locatif.

    Les atouts qui font la différence :

    Charme préservé : pierre, parquet ancien, cheminées en marbre

    Emplacement premium : centre-ville, secteur dynamique de l'Audomarois

    4 chambres d'hôtes hautement notées (5/5 Google, 9,2/10 Booking)

    Un revenu locatif immédiat et une demande croissante

    Gros potentiel d'agrandissement : 5ème chambre possible + 100 m² de combles aménageables

    La maison principale (301 m² habitables) :

    Rez-de-chaussée : majestueuse entrée en pierre de 15 m², vaste salon et salle à manger sur parquet 18ème, cheminée en marbre, cuisine de 18 m² ouverte sur une jolie cour intérieure de 50 m², bureau, toilettes et un espace de 18 m² (profession libérale, cellier ou garage).

    1er étage : sur parquet d'origine, 3 superbes chambres (20, 24 et 30 m²), salle de bains de 15 m², toilettes indépendantes.

    Cave voûtée de 100 m².

    Stationnement privé et sécurisé disponible.

    Chambres d'hôtes au 2ème étage :

    4 chambres de 18 à 25 m², chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
    Entièrement équipées (mobilier, linge, TV).
    Label officiel "Chambre d'hôtes référence de France" - valable 5 ans.

    En supplément :

    Grenier de 100 m² aménageable.

    Informations techniques :

    Chauffage central au gaz de ville

    Tout-à-l'égout conforme, fibre dans la rue

    Taxe foncière : 3.000 €

    Une opportunité unique : allier qualité de vie dans une demeure de prestige et rentabilité immédiate grâce aux chambres d'hôtes et au local commercial.

    Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.919447
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Évreux

    A vendre propriété de caractère 500m² à Louviers

    Prix de vente
    680 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 360€/m²
    Opportunité à saisir en Normandie pour créer un hébergement de charme et d'affaires




    Un bien d'exception au cœur d'un territoire stratégique et dynamique

    Située dans l'Eure (27), cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les porteurs de projets touristiques souhaitant développer un hébergement de charme, couplé à une offre dédiée au tourisme d'affaires.



    Un fort potentiel de clientèle professionnelle, grâce à la proximité immédiate des zones d'activités économiques (Ecoparc d'Heudebouville, Zone d'activités de Val-de-Reuil, etc.) regroupant de nombreuses entreprises, sièges et centres de formation.




    Un ensemble immobilier de prestige à réinventer
    • Maison de maître anglo-normande de 350 m²
      7 chambres – salle de jeux avec billard
      - Travaux de charpente en cours
      - Piscine existante (à réhabiliter)
    • Anciennes dépendances aménagées en habitation de 150 m²
      Aménagées avec deux grandes chambres et une pièce palière
      - triple garage attenant
    • Parc arboré de 6 650 m²
    • Possibilité d'acquisition d'un terrain constructible de 2 000 m² en plus
      Potentiel d'aménagement : espaces de réception, salles de séminaire, hébergements complémentaires, activités bien-être ou nature


    Un écrin de nature au cœur de la vallée de la Seine

    Le site est aux portes de la vallée de la Seine, classée pour la qualité de ses paysages, ses zones humides, ses espaces forestiers, et ses belvédères naturels. Ce patrimoine naturel, véritable atout du territoire, offre un cadre propice à la reconnexion à la nature et à la découverte du patrimoine local.


    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montréjeau

    Immeuble à fort potentiel et local à Montréjeau

    Prix de vente
    98 550€
    Surface
    363 m²
    Montant au m²
    271€/m²
    Situé au cœur de Montréjeau (31210), cet immeuble de 363m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles.

    L'intérieur spacieux de 363m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable.
    En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 550 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 100 258,85 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 005,71 € HT + 0 € TVA, soit 90 005,71 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 544,29 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 10 253,14 € TTC (11.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bordeaux

    AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

    Prix de vente
    1 565 000€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    5 589€/m²
    BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTAT Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

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    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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