A vendre propriété de caractère 500m² à Louviers
Un bien d'exception au cœur d'un territoire stratégique et dynamique
Située dans l'Eure (27), cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les porteurs de projets touristiques souhaitant développer un hébergement de charme, couplé à une offre dédiée au tourisme d'affaires.
Un fort potentiel de clientèle professionnelle, grâce à la proximité immédiate des zones d'activités économiques (Ecoparc d'Heudebouville, Zone d'activités de Val-de-Reuil, etc.) regroupant de nombreuses entreprises, sièges et centres de formation.
Un ensemble immobilier de prestige à réinventer
- Maison de maître anglo-normande de 350 m²
7 chambres salle de jeux avec billard
- Travaux de charpente en cours
- Piscine existante (à réhabiliter) - Anciennes dépendances aménagées en habitation de 150 m²
Aménagées avec deux grandes chambres et une pièce palière
- triple garage attenant - Parc arboré de 6 650 m²
- Possibilité d'acquisition d'un terrain constructible de 2 000 m² en plus
Potentiel d'aménagement : espaces de réception, salles de séminaire, hébergements complémentaires, activités bien-être ou nature
Un écrin de nature au cœur de la vallée de la Seine
Le site est aux portes de la vallée de la Seine, classée pour la qualité de ses paysages, ses zones humides, ses espaces forestiers, et ses belvédères naturels. Ce patrimoine naturel, véritable atout du territoire, offre un cadre propice à la reconnexion à la nature et à la découverte du patrimoine local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accessibilité optimale :
Sortie directe sur lautoroute A13, axe ParisDeauville
À 1h15 de Paris 30 min de Rouen 1h de Deauville
Une localisation dexception entre nature et innovation
À deux pas de la Seine à Vélo
Le site se situe à moins de 5 minutes de litinéraire cyclable La Seine à Vélo, voie douce emblématique reliant Paris au Havre et à Deauville, prisée des cyclotouristes français et étrangers. Une belle opportunité pour capter une clientèle itinérante en quête détapes de charme et de confort.
Données Financières
Prix de vente : 680000 € (1360.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 500 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Évreux, Eure (27), Haute-Normandie
Prix de vente : 680000 € (1360.00 €/m²)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 27_001107
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