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    de Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes dans le Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Valence

    Immeuble commercial 760m² sur 1200m² à Valence

    Prix de vente
    551 200€
    Surface
    764 m²
    Montant au m²
    721€/m²
    Présentation Surface totale de 760?m² répartis sur trois niveaux, érigés sur une parcelle de 1?200?m². Deux accès indépendants via deux rues distinctes, favorisant l'accueil public et la flexibilité logistique. Deux parkings privatifs clos (??10 places chacun), avec portails sécurisés, offrant confort et sécurité pour les visiteurs et collaborateurs. Aménagements Demi?sous?sol (278?m²) : hauteur utile de 3?m, ouvertures au nord et portail sectionnel pour véhicules — idéal pour stockage ou usage logistique. Rez?de?chaussée (276?m²) : espace d'accueil, zone commerciale, salle de réunion, bureaux, cuisine — modulable selon vos besoins. Mezzanine (210?m²) : plancher bois, dédiée aux bureaux, apportant luminosité et convivialité. Atouts clés Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un des axes majeurs de Valence. Flux de véhicules élevé : selon le PPBE publié en janvier 2025, le boulevard concerné figure parmi les voiries communales dépassant 3?millions de véhicules par an, soit plus de 8?200 véhicules/jour Cette forte fréquentation routière garantit une visibilité constante, augmentant votre potentiel d'attraction commerciale ou tertiaire.
    mandat exclusif
    Location Immeubles commerciaux / Mixtes à Thônes

    Showrooms expositions 205m² Thônes empl premium

    A partir de
    2 500€/mois
    Surface min
    100 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    A LOUER
    - SHOWROOMS EXPOSITIONS 205 m2
    - THONES
    - EMPLACEMENT PREMIUM  PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 2900 m² DE SURFACES répartis sur 5 niveaux :  
    - 1 : Parking couverts réservé aux copropriétaires 0 et 1 : Showrooms vitrés avec mezzanines et Box fermés et parking extérieur 2 et 3 : Bureaux ou locaux fermés et aménageables   LES ATOUTS DU PROJET :   Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Le projet s'inscrit dans un environnement à dominante d'activités, avec une architecture contemporaine sobre et qualitative, adaptée à son implantation en entrée de ville.   L'écriture architecturale mettra l'accent sur : Une façade dynamique visible depuis l'avenue d'Annecy Des vitrines valorisant les activités en rez-de-chaussée Une volumétrie rationnelle adaptée aux usages tertiaires Une organisation fonctionnelle optimisée des flux véhicules et piétons L'implantation du bâtiment tiendra compte des vues vers le lac de Thuy, des montagnes environnantes et de l'intégration paysagère du site.   Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée pour le lot vitré de 205 m2 Lot N'1 Showroom. Honoraires de location :   20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
    -
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Annecy

    A vendre maison de ville 130m² jardin Annecy Fins

    Prix de vente
    625 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    4 808€/m²
    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

    Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé.

    Cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique.

    Ce bien atypique de 130 m² offre un local commercial en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une cuisine professionnelle, une chambre froide. Au premier niveau, une grande pièce, une mezzanine, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction type 2 ou 3 ou un bureau. Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.

    Cette maison dispose de 3 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m² pour un usage commercial ou privé, offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 625 000 € HT + 5 625 € TVA, soit 630 625 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 596 875 € HT + 0 € TVA, soit 596 875 € TTC
    Honoraires d'agence : 28 125 € HT + 5 625 € TVA, soit 33 750 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Grand-Bornand

    A vendre murs d'hôtel de 700m² le Grand-Bornand

    Prix de vente
    2 531 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    3 616€/m²
    Au cœur du massif des Aravis, dans la station alpine réputée de Le Grand-Bornand, opportunité patrimoniale rare avec la vente des murs d'un hôtel 3 étoiles bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au domaine skiable.

    Implanté à 1 300 mètres d'altitude, cet établissement emblématique est exploité dans une magnifique bâtisse de style chalet savoyard d'environ 700 m², exposée plein sud, offrant une vue ouverte sur les pistes et les montagnes environnantes.

    Ce chalet de famille chargé d'histoire, présent dans la station depuis plus de soixante ans, séduit par son architecture authentique, son atmosphère chaleureuse et son intégration parfaite dans l'environnement alpin.

    L'hôtel est affilié au réseau Logis Hôtels, reconnu pour la qualité de ses établissements de caractère.

    Un actif immobilier touristique stratégique

    L'établissement bénéficie d'une localisation premium, au plus près :

    * des remontées mécaniques et pistes de ski
    * des sentiers de randonnée et activités estivales
    * du centre du village

    Situé sur la célèbre Route des Grandes Alpes, l'hôtel profite d'une fréquentation touristique soutenue hiver comme été, portée notamment par des événements majeurs :

    * Festival Au Bonheur des Mômes
    * Glisse en Cœur
    * Coupe du Monde de biathlon

    Ces manifestations contribuent à la visibilité internationale de la station et à une fréquentation touristique élevée.

    Caractéristiques de l'actif

    * Murs d'hôtel 3 étoiles
    * Bâtisse typique chalet alpin
    * Surface développée : environ 700 m²
    * Exposition plein sud - face aux pistes
    * Chambres avec balcons et vue montagne
    * Possibilité d'extension ou de valorisation
    * Exploitation hôtelière historique

    Positionnement investissement

    Cet actif constitue une opportunité patrimoniale rare en station alpine, adaptée à :

    * investisseur immobilier touristique
    * family office
    * groupe hôtelier souhaitant sécuriser son foncier
    * montage murs & fonds pour exploitant

    La combinaison emplacement n°1 + actif immobilier hôtelier + potentiel de développement offre une perspective de valorisation durable dans un marché alpin très recherché.

    Dossier complet, conditions locatives et données financières disponibles sur demande - diffusion confidentielle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,99% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941980
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Rive-de-Gier

    Vente immeuble de rapport 134m² Rive de Gier

    Prix de vente
    126 000€
    Surface
    161 m²
    Montant au m²
    783€/m²
    OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR - vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé au centre de Rive de Gier.
    D'une surface utile de 160 m² + garage de 50 m², caves et grenier, il est possible d'agrandir et de faire 4 appartements pour optimiser la rentabilité.

    - Au RDC surélevé, vous trouverez un appartement de 43 m² de type T2 avec 1 chambre et salle d' eau. Le tout à rafraichir. L 'appartement est libre de toute occupation avec possibilité de louer 360 euros mensuel. DPE: D
    - Au 1° et 2° étage, un appartement loué de type Duplex de 118 m² , avec 2 chambres cave et grande terrasse. Possibilité de 3° chambre. La chaudière est récente et toutes les huisseries sont en double vitrages. Prévoir travaux de rénovation. DPE: C
    - Au 1° étage un appartement à créer

    - Un garage double de plus de 50 m²

    Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité.

    Prix de vente: 126 000 euros, honoraires à charge vendeur.
    Mandat ref: 439947

    :
    au ,
    Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
    . Nantes-saint Nazaire. - .
    (EI) Agent Commercial - -

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

    Immeuble à vendre à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

    Prix de vente
    212 000€
    Surface
    153 m²
    Montant au m²
    1 386€/m²
    Immeuble avec 2 logements indépendants avec terrasses

    Ce bel immeuble rénové se compose de deux appartements lumineux, chacun disposant de son accès indépendant et de sa terrasse privative.

    Le 1er Appartement de 42.92m² est au rez-de-chaussée (actuellement loué) :

    Appartement de plain-pied comprenant :

    Cuisine : 13,7 m²

    Salon : 15,4 m²

    Chambre : 13,7 m²

    Salle de douche avec WC : 3,3 m²

    Loyer actuel : 450 € / mois

    Le second Appartement est un duplex de 109.55m² avec accès privé

    1er étage :

    Entrée : 5.25 m²

    Cuisine ouvert sur le Séjour: 30.45m²

    1er Chambre : 13,5 m²

    Salle de douche: 5.2 m²

    WC indépendant: 1,2 m²

    Terrasse : 13.6 m²

    Sd dernier étage :

    3 chambres: 14,2 m² - 13,4 m² - 11,8 m²

    Salle de douche: 4,3 m²

    Hall : 3,8 m²

    Cave : 33.2m²

    Informations complémentaires:

    Chauffage : électrique + fioul

    Fenêtres PVC double vitrage

    Volet roulant électrique

    Toiture refaite

    Taxe foncière : 1 316 €

    Belle luminosité dans l'ensemble de l'immeuble

    Saint Fortunat est une petite commune de la Vallée de L'Eyrieux de près de 800 habitants et dispose d'une école maternelle et primaire. Le collège est quant à lui à St Sauveur de Montagut et un transport est prévu pour prendre en charge les enfants, le lycée est au Cheylard et un transport scolaire est également prévu.

    A St Fortunat vous trouverez une épicerie avec un dépôt de pain, un bar/tabac et 2 restaurants et à 1 km environ une fromagerie et épicerie fine et un restaurant.

    Saint Fortunat est située à 25mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 30mn de Valence (Drôme). Un bus depuis Le Cheylard jusqu' à Valence, 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre, permet aux personnes non véhiculées ou souhaitant utiliser les transports en communs de se rendre jusqu'à Valence. Depuis Valence ville ou Valence TGV, une gare TER ou TGV vous permettra de rejoindre Paris, Marseille, Lyon, Grenoble, Lille, Barcelone, ... plusieurs fois par jour.

    Enfin la DOLCE VIA, 90 km de voie douce aménagée et sécurisée, au cœur des paysages préservés et des grands espaces naturels de l'Ardèche, elle s'étire depuis la Via Rhôna (La Voulte/Rhone) jusqu'à St Agrève, à pied, à VTT, VTC.

    Vous pourrez également profiter de nombreux spots pour la pêche ou la baignade sur l'Eyrieux, la Glueyre ou l'Auzène. Mais aussi découvrir par de nombreux sentiers la beauté de ces vallées sauvages, naturelles et préservées.

    Contactez moi, je serais ravie de vous faire découvrir ces 2 appartements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - Réf.940662
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Machilly

    Immeuble de caractère à vendre à Machilly

    Prix de vente
    960 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    4 000€/m²
    Machilly (74140) - Immeuble de caractère - 3 logements - Vue dégagée
    À Machilly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cet immeuble de qualité, offrant une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif.
    Implanté sur une parcelle de 457 m², l'immeuble développe une surface totale de 237,10 m² Carrez, répartie en trois logements indépendants, proposant un excellent équilibre entre confort, prestations et attractivité.
    En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 65,70 m², entièrement rénové à neuf, propose un espace de vie moderne et fonctionnel avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Un logement clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
    L'ensemble est complété par deux appartements de type 4 en triplex, aux volumes généreux, développant 90,40 m² et 81,00 m² Carrez. Ils offrent de belles pièces de vie lumineuses avec cuisine et séjour, trois chambres dont deux mansardées, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC à chaque niveau.
    Chaque logement bénéficie d'un balcon avec une très belle vue dégagée, ainsi que d'un jardin privatif, apportant un réel confort de vie.
    L'immeuble est en bon état général. Chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives.
    La localisation, la qualité des logements, les extérieurs privatifs et le stationnement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
    Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.941246
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villefranche-sur-Saône

    AV ensemble immobilier à Villefranche sur Saône

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    1 839€/m²
    Vous êtes MDB ,
    Achetez , rénovez , louez ou revendez .Les lots sont déjà divisés .

    Vous voulez défiscalisez ?
    Achetez , louez le local commercial , rénovez la surface habitable et louez .

    En hyper centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux lots, idéal pour un projet d'investissement avec forte valorisation après travaux.

    Lot n°1 - Local commercial
    Emplacement à forte visibilité avec vitrine sur rue
    31 m² de surface commerciale
    26 m² de réserve

    Activités de restauration à emporter autorisées, sous réserve de la pose d'une gaine d'extraction sur la partie privative
    du respect des normes réglementaires en vigueur

    Lot n°2 - Lot d'habitation
    Accès privatif indépendant sur rue
    Développé sur deux niveaux
    Surface habitable totale : 86 m²
    Différentes pièces à restructurer et aménager

    Possibilité de créer :un grand appartement ou plusieurs studios sans modification du nombre de lots de copropriété.

    Atouts investisseurs
    Situation ultra centrale, très recherchée
    Grande facilité de location après travaux

    Accès indépendant -> charges de copropriété limitées
    Possibilité de regrouper le local commercial et l'habitation pour un unique exploitant
    Projet idéal pour défiscalisation et rendement locatif
    Forte demande locative sur le secteur

    Situation
    Gare SNCF à 500 m
    Parkings publics à 100 m
    Centre-ville dynamique et commerçant

    Une opportunité rare en cœur de ville, idéale pour un investisseur souhaitant créer un projet rentable et pérenne après rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(600) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941044
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Aix-les-Bains

    AV immeuble 240m² empl stratégique Aix-les-Bains

    Prix de vente
    670 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    2 792€/m²
    À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Thonon-les-Bains

    AV villa 931m² secteur historique Thonon-les-Bains

    Prix de vente
    1 995 000€
    Surface
    362 m²
    Montant au m²
    5 511€/m²
    Ref 406 /  Exclusivité, Classement énergétique  D / Magnifique Villa de 1920  Thonon-les-Bains (Haute-Savoie) 931 m² habitables | Terrain 931 m² | Périmètre ABF & Zone Historique | DPE : D Découvrez une propriété d'exception entièrement restaurée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon-les-Bains (ou Fauconnie), inscrite dans un cadre patrimonial historique préservé. Une adresse rare au charme intact, dominant le Lac Léman. PPE (Propriété Par Étage) Une Vue Majestueuse sur le Léman Depuis la maison, et certaines chambres, la vue panoramique s'étend sur toute l'immensité du lac et les montagnes suisses. Les photos parlent d'elles-mêmes : un horizon unique, une lumière changeante, une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Une Demeure de Caractère à l'Élégance Authentique La villa dévoile une superbe façade classique mise en valeur par des détails architecturaux élégants. À l'intérieur, l'entrée présente de magnifiques carreaux anciens, un escalier travaillé et un lustre d'époque, parquet authentique témoignant du charme préservé et du caractère bourgeois du lieu. La maison offre : Parking dans le jardin 8 chambres 4 pièces de réception 2 cuisines Un vaste sous-sol pouvant accueillir un spa, un espace bien-être, une salle de sport ou un aménagement professionnel Plusieurs places de stationnement dans la cour gravillonnée Possibilité d'extension de 60 m² (garage, piscine couverte, espace détente...) Un Cadre Extérieur Agréable et Soigné Le jardin et les extérieurs arborés créent une atmosphère paisible. Les grands arbres taillés et les espaces verts structurés ajoutent un charme indéniable à la propriété (Terrain de 931 m²). La Haute-Savoie : Une Destination Prisée Véritable havre entre lac et montagnes, la Haute-Savoie est l'une des régions les plus recherchées de France : Proximité immédiate de la Suisse (Genève, Lausanne) Forte attractivité économique : bassin lémanique, Evian (Groupe Danone), stations touristiques Stations de ski renommées à moins d'une heure Accès rapide à la gare SNCF (liaisons Genève) et au Port de Thonon (navettes CGN) : 10 minutes à pieds Cure thermale et École Hôtelière à deux pas Commerces, écoles et centre-ville : 10 minutes à pieds
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Grenoble

    Vente Maison + Gîte touristique en Dauphiné

    Prix de vente
    760 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    2 171€/m²
    Au calme, dans un écrin de verdure préservé en Dauphiné/nord Isère, ce corps de ferme en pisé du 19ème siècle entièrement rénové d'une superficie de 330 m2, situé sur une parcelle arborée de 8100 m2, est actuellement composé d'une partie habitation résidentielle indépendante et d'unepartie professionnelle aménagée depuis plus de 10 ans dans les anciennes granges et dédiée à l'hébergement touristique. Idéale pour l'installation de deux familles, voulant partager une belle propriété. Le bien est situé proche des commodités et des axes d’accès (A43, A48) à 45 mn deLyon, Grenoble et Chambéry. La partie résidentielle, d'une superficie de 157m2, dispose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les espaces extérieurs, d'un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, 2 chambres à l'étage et leur salle d'eau, d'une chambre en mezzanine avec SDB, d'un WC et d'une buanderie. La partie hébergement touristique offre de très belles prestations. Elle fonctionne en maison d’hôtes / gîte de groupes d'une capacité maximum de 15 personnes (CA d'environ 65 k€). L'hébergement est constitué d'une grande pièce de vie d'une superficie de 40 m2, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec poêle à bois, donnant sur l'espace extérieur constitué d'une grande terrasse, d'un spa de nage, d'un jacuzzi et d'un sauna. Les 5 grandes chambres doubles très bien équipées possèdent chacune une baignoire, dont deux avec balnéothérapie, et 1 WC. Une grande pièce au RDC peut être utilisée en salle de massage ou en chambre d’appoint. Dans le parc, une maison ossature bois de 20m2 vient d'être aménagée et équipée tout confort, permettant une location de nuitées pour 2 personnes, douche, WC, coin cuisine et espace terrasse. Beaucoup de potentiel, Le CA peut être développé en fonctionnant en chambres d'hôte/table d'hôtes, avec des séminaires d'entreprise/team building, organisation de stage de yoga... Le cadre naturel est propice à la déconnexion et à la prise de recul. Chauffage électrique, fioul et bois. Assainissements aux normes avec micro-station Grand abri voitures 50 m2 + ateliers + entrepôt + caves. Prix vente comprenant murs et fonds. Marc BERTHE

    - agent commercial en immobilier (EI). . RSAC N° 814 785 549
    - . Mandat N° 5761. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 242 € et 11 150 € par an.
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sainte-Foy-lès-Lyon

    Immeuble enseignement ou médical 986m² Ste Foy

    Prix de vente
    3 537 275€
    Surface
    986 m²
    Montant au m²
    3 588€/m²
    À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m2 A VENDRE un bâtiment neuf de 986 m² à destination « d’enseignement et recherche » ou maison médicale ou de retraite, tel que prévu dans le permis de construire obtenu et purgé. Erigé sur son terrain de 3 325 m². 20 places de parking. Pistes programmatiques • Formation Enseignement / recherche • Service public • Spectacle • .. (voir possibilités PLUh) Données • Libre 24 mois après le démarrage des travaux (avec un démarrage des travaux concomitant avec la signature de l’acte de BEFA) • Ce lot est indépendant et ne fait pas partie d’une copropriété. • Il est destiné à la vente ou à la location. Situation géographique : 74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon Environnement magnifique ! Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d’un parc de 20 000 m². D’une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d’habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif. Prix de vente : 3 451 000 € + honoraires 2.50% HT à la charge de l'acquéreur

    pour le réseau èdat N° 5768. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Glières-Val-de-Borne

    AV ferme authentique le Petit-Bornand-les-Glieres

    Prix de vente
    1 159 600€
    Surface
    221 m²
    Montant au m²
    5 247€/m²
    Cette élégante ferme authentique de 1835, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, conjugue harmonieusement cachet traditionnel et prestations contemporaines. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée et dominante sur le village et les montagnes environnantes.

    La propriété développe 220 m² habitables, complétés par un potentiel d’aménagement de plus de 75 m² au sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 6 m — un volume rare permettant la création d’espaces supplémentaires sur mesure.

    La partie principale se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec poêle et espace bureau, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, notamment d’un four américain, d’une grande chambre, d’une salle de bains de standing équipée d’une baignoire hammam avec bain à bulles et luminothérapie, d’une buanderie et d’un WC séparé.

    À l’étage, deux chambres dont l’une avec mezzanine prolongent l’espace nuit. Un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine en attente d’aménagement, une mezzanine supplémentaire d’environ 20 m² et une salle d’eau avec WC complètent cet ensemble, offrant la possibilité d’un espace indépendant.

    Entièrement rénovée dans le respect des traditions locales, la propriété bénéficie d’une isolation optimisée, de systèmes de chauffage performants et complémentaires, ainsi que d’une installation photovoltaïque avec revente d’électricité, alliant confort, performance énergétique et maîtrise des consommations.

    Idéalement située à seulement 15 minutes des stations de ski et du Léman Express, cette demeure de charme se prête aussi bien à un usage de résidence familiale haut de gamme qu’à un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’hôtes.

    Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1115000€ net vendeur)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    CPI 7401 20***0

    74 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM