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    de Vente/Location fdj en Occitanie

    A la une
    Vente Tabac - Presse - Loto à Nîmes

    Vente FDC tabac FDJ dans un village du Gard

    Prix de vente
    489 600€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    9 792€/m²
    Gard (30) – À vendre : Fonds de commerce Tabac - Loto - FDJ Idéalement situé, dans un charmant village du gard, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville animé (nombreux commerces de proximité alentours). Activités proposées : Tabac, Loto, Jeux FDJ ainsi que produits complémentaires (bimbeloterie, papeterie, photocopies, etc...). Proche du marché et de nombreux commerces, l’établissement profite d’un flux régulier de clientèle et d’une clientèle fidèle. Points forts : Activité stable et rentable : Chiffre d’affaires de 276 000 €, dont 103.000 € de commissions tabac et environ 30.000 € de commissions FDJ et Loto. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 145.000 €, ce qui permet une rémunération de plus de 4000 € nets mensuels pour un apport de 165.000 € (30% d'apport sur budget global). Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Loyer très attractif : 365 € / mois HT, net de TVA Surface commerciale : 50 m² Affaire idéale pour un couple ou personne seule avec un(e) salarié(e). Un commerce pérenne avec de réelles perspectives de développement (nouveaux services, digitalisation…). Transmission facilitée grâce à un accompagnement personnalisé de l’exploitant. Une belle opportunité dans un cadre de vie agréable.
    Vente Tabac - Presse - Loto à Montauban

    Vente FDC tabac presse loto dept Tarn et Garonne

    Prix de vente
    495 000€
    À vendre : Tabac – Presse – FDJ idéalement implanté dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne (82). Cette belle affaire bénéficie d’un emplacement central avec stationnements privilégiés, assurant une excellente accessibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce s’exploite dans un local lumineux de plus de 150 m², parfaitement agencé et à la décoration actuelle et soignée, offrant une surface de vente spacieuse, agréable et fonctionnelle. L’environnement commerçant est porteur et la zone de chalandise étendue, contribuant à la bonne tenue de l’activité. La clientèle, fidèle et qualitative, est composée à la fois d’habitués du quartier et de passage, garantissant une activité stable et rentable depuis plusieurs années. La diversification des produits est optimisée, renforçant la solidité du modèle économique. Les performances sont particulièrement attractives avec des commissions supérieures à 160 K€, dont plus de 100 K€ au titre du tabac, et un EBE retraité supérieur à 125 K€, témoignant d’une excellente rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans un commerce pérenne, structuré et immédiatement opérationnel. Prix du fonds de commerce : 495 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).
    Vente Tabac - Presse - Loto à Aureilhan

    FDC tabac presse FDJ à vendre à Aureilhan (65)

    Prix de vente
    280 000€
    Surface
    38 m²
    Montant au m²
    7 368€/m²
    À vendre tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à Aureilhan, dans un quartier résidentiel apprécié et à forte fréquentation locale.
    Merci de ne pas déranger le propriétaire
    Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement qualitatif, au cœur de la vie du quartier, avec une clientèle fidèle et régulière.

    Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits directement devant l'établissement, offrant une grande facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle, un atout essentiel pour ce type d'activité.

    L'affaire affiche un très bon EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. Le loyer modéré constitue un véritable avantage, renforçant la pérennité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce.

    Activité complète et sécurisée, environnement résidentiel calme, rentabilité éprouvée : ce tabac presse FDJ à Aureilhan représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un commerce stable et immédiatement exploitable.

    Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, après engagement de confidentialité. Une affaire sérieuse qui mérite de se positionner rapidement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.935059
    mandat exclusif
    Vente Tabac - Presse - Loto à Toulouse

    FDC tabac presse loto à vendre proche de Toulouse

    Prix de vente
    349 500€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    3 799€/m²
    Proche Toulouse Centre - Opportunité Unique et Exclusive

    *Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU*

    Envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de Toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un EBE retraité stable de 142 000 € par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous !

    Les atouts qui font la différence :

    - Commissions nettes : 160 000 € - De quoi voir la vie en rose !
    - Gestion efficace : Deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 !
    - Accessibilité : Parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond !
    - Loyer : Négociation du bail lors de la reprise, possibilité de logement.
    - Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien !

    Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur.

    Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique !

    Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

    # TOULOUSE, #tabac presse Toulouse
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.934512
    Vente Tabac - Presse - Loto à Bédarieux

    Vente FDC tabac loto FDJ 50m² à Bedarieux

    Prix de vente
    70 000€
    Fonds de commerce TABAC / LOTO / FDJ à vendre à Bédarieux (Hérault - 34)

    À saisir ! Fonds de commerce TABAC - LOTO - FDJ à vendre à Bédarieux, au cœur du centre-ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. Ce bureau de tabac à reprendre dans l'Hérault, situé dans la vallée de l'Orb, profite de la proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

    Commerce de proximité exploité depuis plus de 40 ans, reconnu localement et disposant d'une clientèle fidèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter un tabac en Occitanie avec potentiel de développement.

    Le local comprend un espace de vente d'environ 16,4 m², complété par deux réserves de stockage, permettant une exploitation fonctionnelle.
    1 toilette pour plus de confort

    Caractéristiques :

    Activité : Tabac - Loto - FDJ
    Emplacement : centre-ville de Bédarieux
    Bail commercial 3/6/9 (renouvellement janvier 2026)
    Loyer très attractif : environ 2 700 € / an
    Commerce exploité par 1 gérant + 1 salarié
    Horaires : environ 55 heures par semaine
    Fermeture : 1,5 jour par semaine + jours fériés
    Congés : 5 semaines par an

    Prix de vente : 70 000 € HAI
    (5.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

    Aujourd'hui exploité par le gérant et une employée, le prix affichée comprend le licenciement de l'employé.
    ** Possibilité d'acquérir le fond de commerce en conservant l'employé : prix 60.000€ HAI **

    Une opportunité rare de reprise d'un tabac à Bédarieux, idéalement placé au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault, avec une activité stable et un fort potentiel.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

    Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

    Prix du bien : 70 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,69 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Tabac - Presse - Loto dans l'Ariège

    Vente tabac loto FDJ ville touristique en Ariège

    Prix de vente
    165 000€
    Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Tabac / FDJ / Relais Colis / Point Pressing ! Vous recherchez une opportunité d'investissement dans une ville touristique pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette boutique multi-fonction située au cœur de l'Ariège, une destination touristique prisée. Dotée d'une surface de 80m² et d'une vitrine attrayante de 4m, cette boutique offre une visibilité exceptionnelle dans un emplacement stratégique, à l'angle d'une rue piétonne et d'une rue fréquentée par les véhicules. Cette boutique propose une gamme variée de services, notamment la vente de tabac, la distribution de la Française des Jeux (FDJ), un relais colis et un point pressing, offrant ainsi une commodité incomparable aux résidents locaux et aux visiteurs. Idéalement située dans une zone touristique dynamique, cette boutique bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, assurant ainsi une clientèle régulière et un potentiel de croissance continu. Avec la possibilité d'agrandir l'espace de vente, il existe une opportunité d'optimiser davantage les revenus et d'ajouter de nouveaux services pour répondre aux besoins changeants de la clientèle. La boutique a récemment bénéficié d'une rénovation complète, avec des installations modernes et un système de sécurité complet, offrant ainsi un environnement sûr et accueillant pour les clients et les employés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à diversifier ses investissements ou un nouvel arrivant dans le secteur du commerce, cette boutique présente un potentiel lucratif et une occasion unique de s'établir dans une communauté dynamique et accueillante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 165.000
    - CA : 114.202€
    - EBE : 60.712€
    mandat exclusif

    161 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM