Vente FDC tabac presse loto en angle à Narbonne
Prix de vente
385 000€
Surface
180 m²
Montant au m²
2 139€/m²
OPPORTUNITÉ RARE ENTRE L'AUDE ET L'HÉRAULT
Situé au cœur d'un village touristique dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement stratégique en angle sur la place principale, entouré des commerces essentiels et animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.
L'établissement profite d'un flux constant d'environ 500 clients par jour en moyenne sur l'année, assurant une activité régulière et sécurisée.
Un commerce complet et parfaitement organisé
Surface commerciale : environ 60 m²
Réserve : 60 m² supplémentaires
Logement de fonction : agréable T2 d'environ 60 m²
Matériel professionnel complet et fonctionnel
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 (échéance 2031)
L'affaire est clé en main, idéale pour une reprise rapide sans investissements majeurs.
Des performances économiques remarquables
Chiffre d'affaires : 270 000 € HT
Commissions : environ 160 000 €
EBE retraité : 175 000 €
Activités actuelles :
Tabac
Presse
FDJ / Loto
PMU
Cigarettes électroniques
Cadeaux & souvenirs
Point café
Potentiel de développement supplémentaire sur les gammes cadeaux, épicerie fine ou services complémentaires.
Profil idéal repreneur
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce très rentable dans un cadre de vie agréable, avec logement sur place et une clientèle fidèle.
Dossier complet disponible après échange et étude du projet.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944890
Situé au cœur d'un village touristique dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement stratégique en angle sur la place principale, entouré des commerces essentiels et animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.
L'établissement profite d'un flux constant d'environ 500 clients par jour en moyenne sur l'année, assurant une activité régulière et sécurisée.
Un commerce complet et parfaitement organisé
Surface commerciale : environ 60 m²
Réserve : 60 m² supplémentaires
Logement de fonction : agréable T2 d'environ 60 m²
Matériel professionnel complet et fonctionnel
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 (échéance 2031)
L'affaire est clé en main, idéale pour une reprise rapide sans investissements majeurs.
Des performances économiques remarquables
Chiffre d'affaires : 270 000 € HT
Commissions : environ 160 000 €
EBE retraité : 175 000 €
Activités actuelles :
Tabac
Presse
FDJ / Loto
PMU
Cigarettes électroniques
Cadeaux & souvenirs
Point café
Potentiel de développement supplémentaire sur les gammes cadeaux, épicerie fine ou services complémentaires.
Profil idéal repreneur
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce très rentable dans un cadre de vie agréable, avec logement sur place et une clientèle fidèle.
Dossier complet disponible après échange et étude du projet.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 385000 € (2138.89 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 385000 € (2138.89 €/m²)
Surface de 180 m²
Réactualisé le 11/03/2026
Référence CessionPME : 340931151528
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Tabac - Presse - Loto
2146 €/m²
Prix bas
3180 €/m²
Prix médian
4601 €/m²
Prix haut
