A vendre FDC Tabac Presse Loto proche de Toulouse 132000 € ( N° 2591568,A)

A vendre FDC Tabac Presse Loto proche de Toulouse

Prix de vente

132 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

1 886€/m²

À SAISIR - EXCLUSIVITÉ PROXIMITÉ TOULOUSE SUD (31) - BÉRAT
Fonds de commerce TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ

Une véritable opportunité de reconversion professionnelle ou de reprise clé en main !

Situé en hyper-centre d'un bourg dynamique de 5 000 habitants, ce tabac-presse-loto de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle (environ 300 clients par jour) et d'une gestion simplifiée grâce à un terminal AXONE dernière génération.

Chiffres solides et sécurisants :

EBE retraité 2024 : 52 000 €

Commissions nettes : 73 000 €

Forte marge sur le taxable

Axes de développement identifiés : cadeaux, bimbeloterie, diversification de l'offre

Conditions d'exploitation optimales :

bail commercial récent avec un loyer très attractif: 750 euros HT

Fermeture le lundi et dimanche après-midi

15 jours de congés annuels

Horaires confortables : 7h00-12h15 / 15h00-19h00

Aucun salarié à reprendre

Idéal pour un entrepreneur solo, avec la possibilité d'un appui ponctuel à la vente.

Un accompagnement sur-mesure :

Transmission d'un dossier complet (bilan, zone de chalandise, photos) après entretien et signature d'une fiche de confidentialité.

Accompagnement personnalisé dans toutes les démarches d'agréments et bancaires.

Interlocuteur formé au métier de buraliste, certifié IOBSP niveau 3 et inscrit à l'ORIAS ().

Récupération possible de la TVA sur les honoraires de transaction.

Un cadre de vie agréable, une activité stable et un fort potentiel de développement : tout est réuni pour réussir votre projet entrepreneurial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 132000 € (1885.71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bérat, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 132000 € (1885.71 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 340931645052

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Tabac - Presse - Loto

2725 €/m² Prix bas

3700 €/m² Prix médian

6333 €/m² Prix haut

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