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    de Vente/Location de Restaurant en PACA

    A la une
    Vente Restaurant à Venelles

    AV restaurant belle visibilité à Venelles centre

    Prix de vente
    265 920€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    5 318€/m²
    Fonds de commerce à vendre – Restaurant 50 m² avec terrasse en centre-ville
    Restaurant de 50 m² idéalement situé en plein centre-ville, avec une belle visibilité et un fort passage piéton.

    Surface intérieure : 50 m²
    Terrasse extérieure : agréable et ensoleillée.
    Loyer mensuel : 1 150 €
    Local fonctionnel, prêt à travailler, convenant aussi bien à une activité de restauration traditionnelle, rapide ou concept de cuisine à thème.

    Atout majeur : Terrasse privée, possibilité de la chauffer et emplacement en cœur de ville.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de me contacter au



    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Restaurant à L'Isle-sur-la-Sorgue

    Vente restaurant en ville touristique du Vaucluse

    Prix de vente
    199 998€
    VENTE RESTAURANT VILLE TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un emplacement stratégique dans la rue commerçante de cette ville très touristique. Il se compose d'une salle climatisée joliment décorée de 42 places assises. Possibilité de terrasse ( 22 places assises ). Vous retrouverez une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé tous les midis (sauf dimanche) et mercredi et jeudi toute l'année. La fermeture annuelle est de 4 semaines. L'établissement est aux normes PMR. Le ticket moyen est d'environ 50 € avec un menu à 39 € + la carte. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2024 : 341.000 € - PRIX : 199.998 € FAI - LOYER : 1.240 € ( bail neuf à créer ). - MANDAT : N° 947 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....
    Vente Restaurant à Aix-en-Provence

    AV restaurant à Aix-en-Provence idéalement situé

    Prix de vente
    167 100€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    1 519€/m²
    À vendre : Restaurant idéalement situé – Centre historique d’Aix-en-Provence
    Situé sur une rue piétonne très fréquentée en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, attractions touristiques et établissements culturels.
    Actuellement ouvert uniquement le soir, trois fois par semaine, l’établissement offre un fort potentiel de développement, tant en élargissant les horaires d'ouverture que par une diversification de l’offre culinaire. Idéal pour un concept de cuisine italienne, tapas, bar à vins ou autre restauration à thème.
    L’affaire jouit déjà d’une bonne réputation locale, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. La configuration du lieu permet de développer une atmosphère conviviale, propice à un restaurant de charme ou un concept moderne.
    Points forts :
    Emplacement premium en zone piétonne
    Fort potentiel de croissance (jours et horaires d'ouverture à étendre)
    Réputation solide et clientèle régulière
    Possibilité de reconversion en restaurant italien, bar à tapas ou autre concept tendance
    Ville dynamique avec une forte attractivité touristique
    Une opportunité rare dans l'une des villes les plus prisées du Sud de la France.
    Pour tous renseignements supplémentaires, merci de contacter notre conseiller commercial, , par téléphone au ou par mail


    Vente Restaurant à Aix-en-Provence

    Restaurant du midi à vendre ZA Aix-en-Provence

    Prix de vente
    167 000€
    Surface
    231 m²
    Montant au m²
    723€/m²
    À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI – ZONE D’ACTIVITÉS DES MILLES – 231 m² AVEC TERRASSE

    À vendre, fonds de commerce de restaurant du midi idéalement situé au cœur de la zone d’activités des Milles, à Aix-en-Provence.Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et très fréquenté, attirant une clientèle professionnelle et régulière tout au long de la semaine.
    Le restaurant développe une surface totale de 231 m², comprenant :
    156 m² de salle intérieure agréable et modulable,
    70 m² d’extérieur, répartis entre terrasse (45 m²) et pergola couverte (25 m²).
    L’établissement dispose d’une licence grande restauration, est conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie d’un parking commun à proximité immédiate.
    Des travaux d’embellissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et du bar, mais l’ensemble reste une affaire clé en main, parfaitement adaptée pour une reprise rapide d’activité.
    Données d’exploitation :
    Chiffre d’affaires 2024 : 345 000 € HT
    Activité régulière du lundi au vendredi (horaires : 9h à 15h)
    Équipe en place : 1 chef, 1 commis, 1 serveur et 2 gérants
    Raison de la vente : changement d’activité et éloignement géographique
    Conditions financières :
    Prix du fonds de commerce : 167 000 € FAI
    Loyer : 3 161 € HT / mois
    Charges : 127 € HT / mois
    Un restaurant du midi prêt à exploiter, bénéficiant d’une belle notoriété locale, d’un emplacement stratégique et d’un réel potentiel de développement (soirées, événements, livraison, privatisations, etc.), au sein de l’une des zones d’activités les plus dynamiques du Pays d’Aix.
    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


    Vente Restaurant à Beaumes-de-Venise

    Vente restaurant village entre Luberon et Ventoux

    Prix de vente
    357 720€
    VENTE RESTAURANT DANS UN CHARMANT VILLAGE ENTRE LUBERON ET VENTOUX PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé en plein centre du village avec une belle terrasse. Il se compose d'une salle joliment décorée de 40 places assises avec la climatisation, et une terrasse de 34 places assises. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle et dans un état irréprochable. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le dimanche et le lundi. La fermeture annuelle est 1 semaine à Toussaint, 3 semaines à noël et 1 semaine en février. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Possibilité de louer un logement de 110 m² juste au dessus à 620 €/mois comprenant : 3 chambres, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, 1 wc, chauffage au gaz de ville. - CAHT 06/2025 : 449.000 € - PRIX : 357.720 € FAI - LOYER : 980 € HT/mois - LOYER TERRASSE : 620 €/an ( domaine public) - MANDAT : N° 945 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....
    Vente Restaurant au Thor

    Vente restaurant sur axe très passant Vaucluse

    Prix de vente
    346 880€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 734€/m²
    VENTE RESTAURANT SUR AXE TRES PASSANT PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un emplacement stratégique très passant et un parking gratuit. Il se compose d'une salle climatisée joliment décorée de 80 places assises, d'une terrasse d'environ 60 places assises. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée et fonctionnelle avec du matériel de qualité. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le dimanche et lundi toute l'année. La fermeture annuelle est de 15 jours. L'établissement est aux normes PMR. Le ticket moyen est d'environ 25 €. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2024 : 404.000 € - PRIX : 346.880 € FAI - LOYER : 2.721 € HT/mois (restaurant et terrasse) - MANDAT : N° 946 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....
    Vente Restaurant à Cannes

    Vente restaurant bar à vins terrasse Cannes centre

    Prix de vente
    626 400€
    Surface
    112 m²
    Montant au m²
    5 593€/m²
    CANNES CENTRE : RESTAURANT BAR A VINS AVEC TERRASSE D'ANGLE Après de nombreuses années d'exploitation pour établir une renommée solide, et fidéliser la clientèle locale et touristique, cède le fonds de commerce d'un restaurant / bar à vins, avec possibilité de licence IV en location. Affaire idéalement située dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate d'hôtels, de commerces de bouche et de lieux de vie nocturne. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité en angle, avec deux linéaires de vitrines, et d'une accessibilité rare dans le secteur grâce à de nombreux parkings publics et privés à proximité. Le local Établissement en excellent état, aux normes PMR : aucuns travaux à prévoir. Salle intimiste et modulable, offrant une atmosphère conviviale et adaptable selon le type de clientèle. Cuisine et bar fonctionnels, très bien entretenus, disposant d'espaces de production confortables. Réserve sèche de plain-pied et toilettes séparées. Les équipements Matériel complet, en très bon état, parfaitement adapté à l'activité. Pas de contrats de location ou de mise à disposition en cours. Cession accompagnée du chef en place, un véritable atout pour assurer la continuité et conserver la clientèle. L'activité Clientèle locale fidèle et régulière. Clientèle touristique dynamique, notamment grâce aux plateformes de réservation et aux congrès cannois. Deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un potentiel de développement en augmentant l'amplitude d'ouverture. Données financières EBE retraité d'environ 150 K€ sur une tête. Bail commercial en cours jusqu'en février 2028. Renouvellement déjà acquis. Loyer très compétitif : 3,8 % du CA pour le local seul (moyenne du secteur 8 à 11 %). Loyers cumulés (annexes et local) : 4,61 % du CA, un ratio particulièrement attractif pour Cannes et au niveau national. Prix de cession Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 626 400 € Prix de vente net vendeur de 580 000 € Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreurs (TVA récupérable)   Dossier complet après entretien téléphonique et validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.
    Vente Restaurant à Saint-Laurent-du-Var

    Vente restaurant emblématique en bord de mer 06

    Prix de vente
    1 007 000€
    Surface
    192 m²
    Montant au m²
    5 245€/m²
    Restaurant emblématique 1M400 € CA
    - Bord de mer
    - Saint-Laurent-du-Var À Vendre : Restaurant emblématique en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var. Ce restaurant, apprécié depuis plus de 25 ans, bénéficie d'une notoriété solide et d'un emplacement idéal face à la mer, à proximité d'un parking et sur un axe à fort passage. Sa clientèle est composée à la fois d'habitués locaux et de touristes, avec un flux constant toute l'année. Entièrement rénové il y a moins de six ans, l'établissement est en parfait état : salle élégante, terrasse plein sud, cuisine équipée pour une brigade et mobilier de qualité. Le tout s'étend sur 190 m² de plain-pied, avec un bail commercial valable jusqu'en 2036. Chiffres clés : CA HT 2024 : 1 410 000 € EBE retraité : 117 000 € (sans exploitant en interne) Panier moyen : 42 € 37 500 couverts en 2024 Couverts: 55 en salle et 45 en terrasse Surface: 150 m² en salle et 40 m² en terrasse L'équipe en place est stable, formée et parfaitement autonome, ce qui permet de gérer l'activité sans présence quotidienne du propriétaire. Un repreneur souhaitant s'impliquer davantage pourrait optimiser encore les résultats. Idéal pour un investisseur cherchant une affaire rentable et sécurisée ou pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une adresse emblématique, ce bien bénéficie en plus d'un secteur en développement avec plusieurs projets d'urbanisme prévus.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite confidentielle. La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 950 000 € net vendeur. Honoraire cabinet de 6% TTC soit 5 % HT.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM