A vendre murs + fonds restauration à Marseille 966000 € ( N° 2554040,A)

A vendre murs + fonds restauration à Marseille

Prix de vente

966 000€

Surface

175 m²

Montant au m²

5 520€/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION175 M² + TERRASSE 150 M²
Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial de 175 m² entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou autre commerce. Doté d’une vaste terrasse de 150m², il permet une exploitation optimale aussi bien en intérieur qu’en extérieur.
Caractéristiques du bien :
Surface intérieure : 175 m² Terrasse : 150 m² Cuisine toute équipée avec extraction Local refait à neuf – Aucun travaux à prévoir
Prix du fonds de commerce : 277 000€ FAI Prix des murs : 689 000€ FAI
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet clé en main dans un cadre entièrement rénové.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 966000 € (5 520 €/m²)

Honoraires : 66 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 966000 € (5 520 €/m²)

Surface de 175 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 203-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Marseille 1er

Emplacement premium en plein centre piéton de Marseille, à proximité immédiate des plus belles enseignes. Ce restaurant, entièrement pensé et décoré par architecte, offre un cadre moderne et chaleureux très apprécié de la clientèle.
L’établissement offre environ 50 places en salle et 50 places supplémentaires en terrasse, idéal pour profiter pleinement de l’attractivité du quartier. La cuisine ouverte, neuve et parfaitement équipée, est conçue pour un fonctionnement fluide et efficace.
La salle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, apportant luminosité et atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au samedi, le restaurant génère déjà une belle performance… avec un fort potentiel de développement le soir pour un futur exploitant souhaitant maximiser l’activité.
Données clés :
• CA moyen (service du midi uniquement) : 500 K€
• EBER 2024 : 125 K€
Une opportunité rare d’acquérir un établissement élégant, rentable et idéalement situé, avec un potentiel de croissance immédiat.

mandat exclusif

Vente Restaurant à Marseille 2e

RESTAURANT tradi ou rapide ou AUTRE ACTIVITE

CLIENTÈLE FIDÉLISÉE DEPUIS 7 ANS , AFFAIRE SAINE, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE,
Restauration rapide idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

L'établissement réalise actuellement environ 80 % de son activité en vente à emporter, ciblant uniquement la clientèle du midi. L'exploitation actuelle est volontairement limitée (fermeture le soir, absence de livraison et faible exploitation de la restauration sur place), offrant ainsi de réels leviers de développement pour le repreneur. :

Le local dispose d'une salle de 30 couverts ainsi que d'une terrasse exploitable de 40 couverts.

Le bailleur, également propriétaire de l'immeuble, facilite les démarches d'aménagement et a déjà donné son accord écrit pour l'installation d'un système d'extraction, permettant une activité de restauration élargie.
(*) sur le principe le bailleur est d'accord pour une AUTRE ACTIVITÉ.

Concept actuel axé sur une offre healthy (salades, plats chauds et recettes renouvelées régulièrement), bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente depuis 7 ans.
Loyer HT 2400 euros 10% du CA HT
---------------------------------------------------------------------------------------------
Prix de vente :80.000 euros, honoraires charge vendeur.
, au ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - SIRET 4 040, RCle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr
Mise en ligne 0304

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .
Référence annonce : 438667B-BSAU
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Vente Restaurant à Marseille 7e

En EXCLUSIVITE
- Emplacement N°1
Fond de commerce de restauration sur Corniche Kennedy

Actuellement restaurant libanais (autre activité possible)
Opportunité à saisir, très rare à la vente dans ce secteur
Clientèle CSP+ et touristique
Chiffre d'affaire élevé
Potentiel de développement important
Tous commerces et plages à proximités

MANDAT N°4582
DPE VIERGE
BAIL NEUF 3, 6, 9 loyer 3000 €/mois
Foncier : 2850 €
SYNDIC BENEVOLE

RARE A LA VENTE vous pouvez me contacter au Laurence ou au Jean-Jacques

SAS 67IMMO
Non-détention de fonds.
RCS 980712319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

mandat exclusif