Vente FDC restauration aux Anses d’Arlet 243900 € ( N° 2703620,A)

Vente FDC restauration aux Anses d’Arlet

Prix de vente

243 900€

Surface

356 m²

Montant au m²

685€/m²

, en exclusivité, le fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé aux Anses d’Arlet, à seulement 3 minutes de la plage de Grande Anse, entre le bourg et les secteurs les plus fréquentés de la commune. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation sur l’île, avec une clientèle fidèle locale et touristique. Il propose une ambiance chaleureuse et intimiste, appréciée pour la qualité de son accueil et de sa cuisine reconnue.
L’exploitation est saine, structurée et correctement gérée, permettant une reprise dans des conditions sereines.
L’ensemble est en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir, offrant un outil de travail opérationnel. Possibilité d'acquérir les murs.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 243 900 € HT + 1 865,84 € TVA, soit 245 765,84 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 221 949 € HT + 0 € TVA, soit 221 949 € TTC
Honoraires d'agence : 21 951 € HT + 1 865,84 € TVA, soit 23 816,84 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 243900 € (685,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 356 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Les Anses-d'Arlet, Martinique (972), Outre-mer

Prix de vente : 243900 € (685,11 €/m²)

Surface de 356 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 1645730

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Martinique 972, rubrique Restaurant

1484 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

2675 €/m² Prix haut

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L’établissement réalise 180 000 € de chiffre d’affaires, avec une exploitation principalement concentrée sur ce créneau.

Organisation simple et efficace, avec une activité répartie entre la salle et la vente à emporter, cette dernière représentant environ 50 % du chiffre d’affaires, sans recours aux plateformes.

Salle d’environ 40 couverts avec cuisine ouverte permettant un service fluide.

Un espace en façade est dédié à une offre complémentaire (pizza / pâtisserie), bénéficiant d’un flux régulier lié à la proximité immédiate d’un établissement scolaire, générant un chiffre d’affaires additionnel.

Four à pizza déjà en place et exploité dans le cadre de cette offre complémentaire, permettant un développement immédiat d’une activité en vente à emporter ou livraison, notamment en soirée.

Loyer mensuel : 1 750 €.
Outil de travail opérationnel immédiatement.
Vente pour nouveau projet.

Vente Restaurant aux Trois-Îlets

Exclusivité

Très belle référence de restauration située dans un environnement très touristique de la Martinique. Fonds de commerce de 65 places prêt pour l'exploitation. Etablissement pensé dans sa thématique actuelle (accès PMR, réserves de stockage,....) et refait à neuf en 2022. Terrasse couverte et ouverte sur la Marina et proche des navettes.

Merci de contacter Patrice Fanget au .

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

mandat exclusif

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Son ancienneté et sa notoriété assurent une activité régulière et stable. L'affaire fonctionne et dispose encore d'un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou moderniser le concept.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà installée, avec une base solide et une image positive sur le marché local.

Possibilité d'acquérir également l'immeuble entier.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696114305 - Réf.943117

mandat exclusif