A vendre bar restaurant de plage - Caraïbes

- 97150 SAINT-MARTIN – HOPE ESTATE OPPORTUNITÉ – RESTAURATION RAPIDE / CONCEPT HEALTHY + STUDIO – CLIENTÈLE FITNESS Description : Opportunité rare à Hope Estate, l’une des zones d’activité les plus dynamiques de Saint-Martin. Fonds de commerce de restauration rapide / snack, idéal pour développer un concept moderne : poké bowls, cuisine healthy, smoothies, brunch, sushi, sandwicherie ou street-food. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une salle de fitness située juste à côté, générant une clientèle naturelle pour des offres de repas sains, smoothies et snacks sportifs. Le local : La salle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace lumineux avec comptoir central, offrant un cadre agréable pour développer un concept moderne de restauration. Surface : 115 m² environ comprenant : • salle d’environ 25 places assises • espace cuisine fonctionnel pour petite restauration • espace de stockage • studio indépendant pouvant servir de logement ou bureau Situé dans une zone très fréquentée, avec entreprises, commerces et proximité de l’aéroport. Données financières : Chiffre d’affaires : 145 000 € Les comptes actuels incluent une charge personnelle du gérant (logement), ce qui améliore la rentabilité réelle pour un repreneur. Loyer du local : 1 500 € / mois Concept idéal pour : • poké bowl / cuisine healthy • smoothies / juice bar • brunch / coffee shop • crêperie • sushi / street food • dark kitchen / livraison Le concept actuel peut être facilement adapté ou transformé selon le projet du repreneur. Affaire idéale pour couple entrepreneur ou concept de restauration rapide moderne. Affaire clé en main avec clientèle existante et fort potentiel de développement. Prix : 69000 € Vente pour projet personnel. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32982), Agent Commercial mandataire .

VENTE GROUPÉE DE 4 FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – EMPLACEMENTS N°1 – SAINT-MARTIN (971) Ensemble rare de 4 établissements exploités dans un périmètre commercial stratégique à fort trafic, sur un secteur très prisé de l’île. Vente groupée obligatoire, possibilité de cession par lots de deux établissements simultanément Ensemble représentant plus de 450 couverts assis De 400 à 600 couverts/jour Chiffre d’affaires cumulé d'environ 3,5 M€. Organisation opérationnelle en place, structure optimisée Emplacement stratégique : Situés dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, ces établissements bénéficient d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux touristique permanent, et d’un environnement commercial très dynamique. Atouts de l’ensemble : Clientèle locale, nord-américaine et internationale Positionnement multi-concept cohérent Synergies opérationnelles en place (achats, gestion) Matériel récent ou en très bon état Réelle marge de développement selon profil et stratégie repreneur CA restaurant 1 : 1.100.000 euros / Prix : 1.590.000 euros CA restaurant 2 : 900.000 euros / Prix : 1.272.000 euros CA restaurant 3 : 675.000 euros / Prix : 742.000 euros CA restaurant 4 : 686.000 (Annuel estimé 1.200.000 euros) / Prix : 1.484.000 euros Dossier confidentiel disponible sur demande après signature de NDA. Présélection des profils acheteurs avant visite.