Vente hôtel restaurant sur emplacement numéro 1 1305200 € ( N° 2530109,A)

Vente hôtel restaurant sur emplacement numéro 1

Prix de vente

1 305 200€

ARIEGE
- Vend murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant sur un emplacement numéro 1 dans une station thermale touristique été/hiver. L’établissement bien situé dans une vallée proche d’Andorre est situé en bordure de la place du marché et est entouré de commerces ; il bénéficie d’un passage régulier et de la présence d’un casino. Une quinzaine de chambres avec TV et douche, 70 places de restaurant dans deux salles et 50 en terrasse, environ 40 repas servis par jour, licence IV. Le personnel est formé et professionnel ; pas de difficultés à embaucher. Equipe cuisine autonome. Cette affaire est fermée 1 mois 1/2 par an. Vente des murs et du fonds de commerce indissociable. Une chambre de fonction. Fonds : 550.000€
- Murs 755.200€
- CA : 794.543€
- EBE : 286.982€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1305200 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Midi-Pyrénées, Midi-Pyrénées (), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1305200 €

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : NAR000307

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L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
+ Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
CA HT 2020 : 680786
CA HT 2021 : 757437
CA HT 2022 : 943 070
CA HT 2023 : 1 014 431
CA HT 2024 : 1 091 360
CA HT 2025 :

Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs

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Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies.
Il compte:

COTE HEBEGEMENT
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Quatre appartements,
5 chambres d'hôtes dont une suite,
L'ensemble a été rénové en 2024 par une décoratrice. Le charme est au rendez-vous, le parti pris de l'artiste a été de proposer un voyage exotique haut en couleur qui a réveillé et mis en valeur cet ancien hôtel des années 50-60.

COTE BAR RESTAURATION
Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services:
Salon de thé
Buvette en terrasse
Glacier
Guiguette
Pizzeria (four à pizza)
en terrasse et proposer si vous le souhaitez de la restauration dans un esprit guiguette très en vogue actuellement.
L'établissement détient une licence IV.

L'ensemble est opérationnel immédiatement.

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Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.948715

mandat exclusif