de Vente/Location Cabinet de gestion immo

Idéalement implantée sur l’axe principal d’une commune dynamique et résidentielle de l’Ariège, cette agence immobilière de référence bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines et à son emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Présente depuis près de 20 ans, elle a su bâtir une solide notoriété et une clientèle fidèle, en développant l’ensemble des métiers de l’immobilier : transaction, location et gestion locative. Son équipe expérimentée et stable se compose des dirigeants, d’une assistante, de trois conseillers transaction et d’un gestionnaire locatif. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille de plus de 300 lots, générant un chiffre d’affaires récurrent d’environ 130 000 € HT par an. Le pôle location, quant à lui, affiche une activité soutenue avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 60 000 € HT. Le secteur transaction, déjà structuré, offre un fort potentiel de développement : l’agence ne capte aujourd’hui que moins de 5 % d’un marché local estimé à 700 ventes annuelles. Un relais de croissance évident pour un repreneur souhaitant renforcer la présence commerciale et accroître les parts de marché. Entièrement équipée, opérationnelle et prête à l’emploi, cette agence représente une belle opportunité d’investissement sur un territoire attractif et en constante demande. Prix de cession : 507 540 € (honoraires à la charge du vendeur) Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée.

Implantée dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris, cette agence immobilière à forte notoriété bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel, au cœur d’un secteur vivant et commerçant, entouré de services et d’administrations. Le local, d’une surface totale de 180 m² répartie sur trois niveaux, offre un espace de travail moderne, spacieux et fonctionnel, idéal pour le développement d’activités immobilières. Ses deux grandes vitrines assurent une visibilité remarquable, renforcée par un affichage lumineux de 36 panneaux rétroéclairés, véritable atout pour capter la clientèle locale et de passage. Le loyer annuel de 45 000 € reste en parfaite adéquation avec la qualité de l’emplacement et les prestations offertes. L’agence développe deux pôles d’activité complémentaires : La transaction immobilière, portée par une équipe expérimentée de quatre conseillers, soutenue par une progression significative du chiffre d’affaires en 2024. La location et la gestion locative, avec un portefeuille solide de 180 lots, générant un chiffre d’affaires proche de 130 000 € en 2024, garantissant une revenu récurrent et pérenne. La cession s’articule en deux volets : Le fonds de commerce portant l’activité de transaction immobilière, proposé à 162 000 €. La cession des titres sociaux de la société exploitant les activités de gestion et location, basée sur une valorisation de fonds de commerce de 509 680 €. Cette double activité assure un équilibre entre rentabilité immédiate et stabilité à long terme, offrant au repreneur un outil de travail complet, performant et prêt à l’emploi. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et dynamique aux portes de Paris, au sein d’une structure reconnue et en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

À céder : belle agence immobilière implantée au cœur d’une ville dynamique du Lot-et-Garonne, offrant un positionnement stratégique et une visibilité commerciale de premier plan. L’agence exerce une activité de transaction, soutenue par une notoriété locale forte et un portefeuille de clients fidèle. Elle s’appuie sur une équipe composée de 4 conseillers dédiés à la transaction, garantissant une organisation fluide et une gestion efficace du flux d’affaires. Les locaux offrent une surface confortable de 120 m², parfaitement aménagés pour optimiser le confort de la clientèle comme des collaborateurs. Ils bénéficient d’un loyer attractif de 1 500 € par mois, hors charges et hors taxes, particulièrement compétitif au regard de l’emplacement et de la visibilité offerte. Espace d’accueil soigné, bureaux fonctionnels et outils de travail performants permettent une prise en main immédiate et sereine. Century 21 accompagnera le repreneur dans toutes les démarches d’acquisition. Le futur dirigeant bénéficiera de formations spécifiques à la reprise, ainsi que d’un plan d’accompagnement renforcé tout au long de la première année, pour relancer l’agence dans les meilleures conditions et sécuriser chaque étape de son développement. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’une des zones les plus attractives du département et profiter d’un véritable levier de croissance dans un marché dynamique. Dossier complet disponible sur demande.

Agence immobilière sous enseigne nationale de tout premier plan à céder, idéalement située dans une commune dynamique de l’Essonne, à seulement quelques minutes d’Évry-Courcouronnes. Bénéficiant d’une notoriété solide construite au fil des années, l’agence dispose d’un superbe local en état neuf d’environ 70 m², parfaitement adapté à l’accueil de la clientèle. Son emplacement premium, en visibilité directe sur l’axe principal menant à l’autoroute A6, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et gare RER), constitue un atout stratégique majeur. L’agence exploite actuellement un portefeuille d’une vingtaine de mandats, dont plus de 50 % en exclusivité, offrant de réelles perspectives de concrétisation rapide de transactions. Le chiffre d’affaires moyen réalisé sur les trois derniers exercices s’établit autour de 200 000 €, attestant de la solidité de l’activité. L’équipe en place comprend le dirigeant, une assistante commerciale ainsi que deux agents commerciaux. Parfaitement structurée, cette agence est prête à être reprise et dynamisée par un entrepreneur ambitieux souhaitant développer son activité dans un secteur à fort potentiel. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Le prix de cession est fixé à 60 000 €, honoraires d’agence forfaitaires inclus. Une opportunité rare offrant de belles perspectives de croissance à un repreneur engagé.

Cession de fonds de commerce d’une agence immobilière implantée dans le département du Pas-de-Calais, dans une commune attractive du Pas-de-Calais, à proximité de Lens, bénéficiant d’un bassin de population dense, d’une bonne accessibilité et d’un marché immobilier dynamique. Cette structure bénéficie d’un positionnement solide sur son secteur et développe ses activités autour de trois pôles complémentaires, avec une prédominance marquée de la gestion locative. L’activité de gestion, en pleine croissance, constitue aujourd’hui le socle de l’entreprise avec plus de 330 lots administrés, générant un chiffre d’affaires récurrent supérieur à 135 000 € HT. Cette base sécurisée assure une visibilité financière appréciable et alimente naturellement une activité de location soutenue, représentant 35 000 € de chiffre d’affaires en 2025. L’activité de transaction, qui a produit un chiffre d’affaires de 135 000 € en 2025, demeure à ce stade modérément exploitée et constitue un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ce segment. Le potentiel d’optimisation est réel sur un marché local porteur. L’organisation repose sur une équipe structurée et expérimentée : une assistante de direction, deux conseillères en transaction ainsi que deux collaboratrices dédiées à la gestion et à la location. Cette répartition des fonctions permet une continuité d’exploitation fluide et sécurise la phase de reprise. L’agence dispose de locaux fonctionnels d’environ 60 m² comprenant un espace d’accueil, un bureau fermé, un open-space équipé de trois postes de travail, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires. Le loyer mensuel s’élève à 1 200 €, dans le cadre d’un bail commercial renouvelable en 2027, offrant des conditions locatives maîtrisées. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, bénéficiant d’un chiffre d’affaires récurrent confortable, tout en disposant de perspectives de développement significatives, notamment en transaction et par la valorisation du portefeuille existant.

Idéalement implantée au cœur d’une ville côtière du Pas-de-Calais, cette agence indépendante bénéficie depuis 25 ans d’une notoriété locale et d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité aussi bien aux passants qu’aux automobilistes. Installée dans un local commercial de 110 m² en parfait état, l’agence dispose d’équipements complets et modernes (photocopieur, standard téléphonique, portes-annonces en vitrine, etc.) ainsi que d’une belle vitrine permettant de mettre en avant efficacement les biens. Un bail neuf sera consenti à la signature avec un loyer mensuel de 1 667 €. L’équipe en place se compose des dirigeants, d’un agent commercial et d'un VRP Salarié. Le stock de mandats est conséquent, comprenant près de 50 biens résidentiels et une dizaine de programmes neufs à commercialiser. Le portefeuille de gestion, en croissance régulière, rassemble aujourd’hui près de 30 lots, aussi bien des appartements que des maisons. Si le chiffre d’affaires actuel reste modeste, le potentiel de développement est considérable. Le marché local enregistre plus de 300 transactions par an autour de l’agence et l’activité de gestion est portée par de nombreux programmes de construction en cours. Cédée pour cause de départ à la retraite, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur attractif et en pleine évolution. Prix de cession : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet disponible sur demande – confidentialité assurée.

Implantée depuis plus de 35 ans au cœur d’une commune prisée du Haut-Vaucluse, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement stratégique sur des axes passants, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Son ancienneté sur le secteur lui confère une notoriété solide et une image reconnue. L’agence est spécialisée dans la transaction en habitat et intervient sur la vente de maisons, villas, propriétés de prestige, programmes neufs et terrains. Son secteur d’activité s’étend sur un territoire particulièrement attractif, comprenant les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, Buis-les-Baronnies et leurs environs, offrant une diversité de biens et une clientèle variée, tant nationale qu’internationale. L’organisation repose sur une structure à taille humaine composée des dirigeants, d’une assistante commerciale et d’un conseiller en transaction, garantissant un accompagnement personnalisé et une gestion rigoureuse des dossiers. Les locaux, d’une surface d’environ 125 m², se composent d’un accueil, de deux bureaux de réception clients, d’une salle de réunion et d’un grand bureau de direction. Le loyer sera fixé à 2 200 € mensuels dans le cadre d’un bail commercial renouvelé à l’occasion de la cession. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 60 000 € frais d’agence inclus. Selon le projet du repreneur, l’agence pourra également rejoindre le réseau Century 21, offrant ainsi la possibilité de s’appuyer sur la force d’une enseigne nationale tout en conservant l’ancrage local existant. Cette cession s’adresse à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une agence solidement implantée depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des perspectives de développement significatives sur un marché dynamique.

Belle opportunité de reprise d’une agence de transaction immobilière reconnue, idéalement située en plein centre-ville sur un axe commerçant très passant. Le local, d’une surface totale de 87 m² répartis sur deux niveaux, est en parfait état et entièrement aménagé. Il bénéficie de deux grandes vitrines avec affiches rétroéclairées, offrant une visibilité optimale. Un nouveau bail commercial sera proposé au repreneur – loyer actuel : 1 017 € TTC. Dotée d’une forte notoriété locale et d’une excellente réputation (note moyenne de 4,7/5 sur les Pages Jaunes), l’agence s’appuie sur une équipe dynamique composée du dirigeant et de quatre conseillers spécialisés dans la transaction. Le chiffre d’affaires 2024 dépasse 260 000 €, témoignant d’une activité solide et rentable. Le potentiel de développement reste considérable, le secteur représentant près de 400 transactions immobilières par an. Prix de cession du fonds de commerce : 95 000 € Une belle affaire clé en main, prête à poursuivre sa croissance dans un marché porteur.