de Vente/Location de Agence Immobilière dans le Rhône-Alpes

Belle opportunité de reprise d’une agence de transaction immobilière reconnue, idéalement située en plein centre-ville sur un axe commerçant très passant. Le local, d’une surface totale de 87 m² répartis sur deux niveaux, est en parfait état et entièrement aménagé. Il bénéficie de deux grandes vitrines avec affiches rétroéclairées, offrant une visibilité optimale. Un nouveau bail commercial sera proposé au repreneur – loyer actuel : 1 017 € TTC. Dotée d’une forte notoriété locale et d’une excellente réputation (note moyenne de 4,7/5 sur les Pages Jaunes), l’agence s’appuie sur une équipe dynamique composée du dirigeant et de quatre conseillers spécialisés dans la transaction. Le chiffre d’affaires 2024 dépasse 260 000 €, témoignant d’une activité solide et rentable. Le potentiel de développement reste considérable, le secteur représentant près de 400 transactions immobilières par an. Prix de cession du fonds de commerce : 95 000 € Une belle affaire clé en main, prête à poursuivre sa croissance dans un marché porteur.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière idéalement implantée dans le département de l’Ain. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe stratégique, elle profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces etservices administratifs, garantissant un passage constant et un fort potentiel commercial. D’une surface de 64 m², l’agence offre un agencement fonctionnel et moderne comprenant un bureau d’accueil, deux bureaux fermés, un open space, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine, équipée d’affiches digitales et d’un grand écran, renforce son attractivité et optimise la mise en avant des biens proposés. Le loyer mensuel est de 973,72 €, un montant compétitif pour son emplacement et sa configuration. L’équipe est constituée de deux conseillers transaction en plus du dirigeant, assurant une activité dynamique, notamment en transaction, où le chiffre d’affaires a dépassé les 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, en particulier sur ce segment, offrant de belles perspectives pour un repreneur ambitieux. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un prix global de 120 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opportunité unique permet de reprendre une agence en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente implantation et d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.

Nous vous proposons à l’acquisition une agence immobilière sous enseigne Century 21, idéalement implantée dans une importante commune dynamique du département de l'Isère . Positionnée en angle de rue dans un secteur à forte visibilité, cette agence bénéficie d’un emplacement de premier ordre, propice à l’accueil d’une clientèle locale, nationale et internationale. Les locaux, en excellent état, offrent une surface de 137 m² judicieusement aménagée. Ils comprennent un espace d’accueil, un salon d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Les vitrines, nombreuses et rétroéclairées, permettent une mise en valeur efficace des biens proposés. Autour de sa manager et du dirigeant, l’équipe commerciale comprend cinq conseillers spécialisés en transaction, d’une assistante de direction et d’une gestionnaire. Le portefeuille de gestion, en phase de développement, regroupe à ce jour près de 50 lots. L’activité de transaction constitue le socle économique de l’agence, avec un chiffre d’affaires moyen de 450 000 € hors taxes sur les trois dernières années. Le potentiel de croissance reste significatif : environ 600 ventes sont réalisées chaque année sur le secteur couvert par l’agence, ce qui offre de solides perspectives d’évolution pour un acquéreur disposant d’un projet structuré. Le loyer annuel s’élève à 31 200 €, en cohérence avec la localisation et la qualité des aménagements. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 360 €, frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opération représente une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence dans une zone dynamique. Informations complémentaires sur demande.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée dans la transaction, affiliée à un grand réseau de franchise, située à l’est de Lyon. Implantée sur un axe stratégique à proximité immédiate des principaux commerces de la commune, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’agence dispose d’une surface de près de 80 m², comprenant un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, des toilettes, une kitchenette et 1 place de stationnement. Le bail, avec un loyer annuel de 16 800 € propose des conditions locatives particulièrement attractives. L’équipe commerciale est composée de deux agents commerciaux dédiés à la transaction, en plus de la dirigeante. Le bilan 2025, clôturé au 30 juin, laisse apparaître, un chiffre d’affaires, en forte hausse, proche des 300 000 €. Le potentiel de développement est significatif, avec un marché estimé à environ 220 transactions annuelles sur les secteurs couverts par l’agence. Un axe de croissance supplémentaire réside dans le développement de l’activité de gestion locative, activité pas exploitée alors que le parc locatif local représente 25 % du marché immobilier de la zone. Le prix du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, frais d'agence inclus.

À vendre, une agence immobilière de premier plan située dans le département du Rhône, à proximité immédiate de Lyon. Reconnue pour sa présence historique sur le marché depuis plus de 30 ans, cette agence bénéficie d’une notoriété solide et d’un ancrage local important. Elle développe l’ensemble des métiers de l’immobilier, incluant la transaction, la location, la gestion locative ainsi que le syndic de copropriétés. Les locaux professionnels, parfaitement adaptés à l’exercice de ces différentes activités, s’étendent sur plus de 300 m² et sont accompagnés de places de stationnement privatives. Le bail commercial a été renouvelé en 2023, garantissant des conditions d’exploitation stables et durables. L’ensemble est en parfait état de fonctionnement et équipé pour répondre aux exigences d’une activité immobilière complète. L’organisation interne est structurée autour des dirigeants, accompagnés de deux assistantes administratives. L’équipe commerciale est composée de sept transactionnaires, deux conseillers et quatre gestionnaires, permettant d’assurer l’ensemble des services proposés avec efficacité. Le portefeuille de mandats de vente comprend une soixantaine de biens, dont environ 70 % en exclusivité, assurant un bon taux de transformation et un volume d’activité récurrent. L’activité de gestion locative repose sur plusieurs centaines de lots, tandis que l’activité de syndic couvre l’administration d’une cinquantaine d’immeubles. Le secteur géographique couvert par l’agence se distingue par un fort potentiel de développement, avec plus de 900 ventes enregistrées annuellement et un marché de la copropriété très actif, représentant plus de 600 immeubles sur les zones travaillées. Ces éléments offrent des perspectives de croissance significatives, tant sur le plan de la transaction que sur celui du syndic mais également sur la gestion locative. La cession de l’agence interviendra par le biais de la cession des titres sociaux de la société, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce arrêtée à 1 388 500 €. Cette offre constitue une opportunité rare pour un entrepreneur expérimenté souhaitant reprendre une structure complète, disposant d’une équipe opérationnelle, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement significatif. Pour tout complément d’information, nous vous invitons à nous contacter.

À céder en Haute-Savoie, une agence immobilière sous enseigne Century 21 bénéficiant d’une notoriété solide et d’une présence historique sur son secteur. Implantée sur un axe commerçant et passant, elle dispose d’un emplacement de premier ordre offrant une visibilité optimale. Ses locaux, d’une surface d’environ 60 m², sont en parfait état et parfaitement équipés pour poursuivre l’activité dans les meilleures conditions. Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, avec un loyer attractif de 1 500 € mensuel. L’agence développe ses activités autour de la transaction, de la location et de la gestion, avec un portefeuille de plus de 165 lots de grande qualité assurant des revenus réguliers et pérennes. Elle bénéficie en outre d’un service location dynamique, confié à un conseiller dédié, et d’une gestionnaire expérimentée. La vitrine, idéalement positionnée, permet de mettre en avant les biens proposés à la vente et à la location. Le chiffre d’affaires moyen en transaction, sur les trois dernières années, s’élève à près de 250 000 €, avec un potentiel de développement encore très important, le secteur enregistrant plus de 500 transactions annuelles. La location et la gestion assurent quant à elles des revenus solides et stables, renforçant l’attractivité de cette affaire. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une structure performante, immédiatement opérationnelle et dotée d’une belle marge de progression. Le dirigeant cède son agence pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. Prix de cession : 643 500 €.

Implantées sur un secteur particulièrement recherché, agences bénéficient d’un positionnement reconnu sur le segment haut de gamme avec une clientèle française, étrangère et frontalière.

Les structures disposent d’une excellente notoriété locale et d’une image très positive sur leur marché. Elles s’appuient sur une équipe stable et expérimentée en place depuis plusieurs années, garantissant une activité régulière et un chiffre d’affaires constant.

L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour un repreneur. L’activité est rentable et solidement implantée sur un secteur immobilier dynamique et attractif.

Des leviers de développement existent encore, notamment sur le segment de la location saisonnière pour lequel les agences sont régulièrement sollicitées par leur clientèle.

Produit rare à la vente sur le secteur d’Annecy.

Dossier complet transmis après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité.