Vente FDC tabac loto presse refait à Aix en Pce 453000 € ( N° 2600550,A)

Vente FDC tabac loto presse refait à Aix en Pce

Prix de vente

453 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

5 663€/m²

Baisse de prix… Tabac Loto Presse refait à neuf, sur Aix en Provence Aix en Provence A vendre Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, refait à neuf sur Aix en Pce Stationnement facile et gratuit.
Loyer : 400 € HT HC/mois !!! (loyer très rare, surtout sur Aix…) Affaire ouverte : 7H/13H et 15H/19H30 du lundi au vendredi… Fermée tous les samedis après-midi et dimanches après-midi Encore de nombreux axes de développement possibles, surtout sur les heures et jours d'ouverture… Commissions Nettes Tabac 2024 : 91 000€ Commissions FDJ 2024 : 50 000€ Total CA 2024 : 255 000€ CA Total 2024 : 220 000€ EBE Retraité 2024 : 144 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise sans salarié) Prix de vente Net Vendeur : 420 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 453000 € (5662.50 €/m²)

Honoraires : 33 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.86 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aix-en-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 453000 € (5662.50 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : 11641_10973

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

5359 €/m² Prix bas

7441 €/m² Prix médian

9993 €/m² Prix haut

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