VENTE Tabac Presse FDJ PMU à Aix-en-Provence 471000 € ( N° 2653794,A)

VENTE Tabac Presse FDJ PMU à Aix-en-Provence

Prix de vente

471 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

5 541€/m²

Tabac Presse PMU FDJ idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une clientèle fidèle.
Commerce de proximité incontournable du secteur, avec une activité diversifiée : Tabac, PMU, FDJ, presse, carterie, articles fumeurs et services annexes. Points forts : - Emplacement stratégique, bonne visibilité - Clientèle régulière et de quartier - Affaire saine et rentable - Fermé 1 mois par an - Potentiel de développement (horaires, offre complémentaire, relais colis, etc.) Idéal pour un couple ou une première installation Local : - Surface fonctionnelle - Loyer très attractif pour Aix en Provence - Conforme aux normes en vigueur Accompagnement possible lors de la reprise. CA 2025 : 251K€ dont 168K€ de commissions nettes globales EBE : 149K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2025

Données Financières

Prix de vente : 471000 € (5 541,18 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.53 %

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 471000 € (5 541,18 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : AC2-457

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

5359 €/m² Prix bas

7441 €/m² Prix médian

9993 €/m² Prix haut

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