Baisse de prix très beau Tabac Loto Pays d'Aix 316000 € ( N° 2703573,A)

Baisse de prix très beau Tabac Loto Pays d'Aix

Prix de vente

316 000€

Surface

25 m²

Montant au m²

12 640€/m²

Baisse de prix, pour ce très beau Tabac Loto Bimbeloteries, Refait à neuf, Top Secteur, Pays d'Aix….
Baisse de prix, pour ce très beau Tabac Loto Cave à Cigares, refait à neuf… avec Parking gratuit Top secteur : Situé entre Aix et Marseille, dans un quartier très agréable et Résidentiel… Ouverte 62H/semaine Encore beaucoup d'axes de développement possibles, pour ce très beau commerce : Petite Presse, PMU, Café et boissons à emporter, Articles cadeaux, articles fumeurs, Relais Colis, Relais Poste, Borne Nikel, Vins et Spiritueux… Loyer : 560 €/mois HT/HC. CA Total Net 2024 : 151 000€. Commissions Totales Nettes 2024 : 110 000 € EBE Retraité 2024 : 99 000€ (Tendance 2025, sur Z de caisse : similaire…) Prix de vente Net vendeur : 290 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 316000 € (12640.00 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 290 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.97 %

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Copropriété

26 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aix-en-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 316000 € (12640.00 €/m²)

Surface de 25 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 12470_11340

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

4971 €/m² Prix bas

7443 €/m² Prix médian

10597 €/m² Prix haut

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- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…) Loyer : 1 770€/mois HT/HC Total CA Net 2025 = 154 000€ Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€ EBE Retraité 2025 = 78 000€ Prix de vente Net vendeur : 380 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

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