A vendre grand FDC tabac loto presse à Aix en Pce 626000 € ( N° 2595320,A)

A vendre grand FDC tabac loto presse à Aix en Pce

Prix de vente

626 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

3 682€/m²

A vendre Très grand Tabac Loto Presse Multi Service, cœur de village du Vaucluse.
VAUCLUSE LIMITROPHE PAYS D'AIX : Très grand Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries Multi services, en plein cœur de village du sud de la France. Très belle affaire vendue cause retraite Secteur et clientèle agréable et touristique. Superficie commerciale : 110 m2 (Fonds de Transformation non utilisé) Loyer : 1 450€ HT/HC par Mois Chiffres d'affaire et commissions à la hausse d'année en année Commissions Nettes Tabac 2024 : 140 000€ Commissions FDJ 2024 : 41 000€ Total CA 2024 : 454 000€ EBE Retraité 2024 : 220 000€ (calculé pour un couple à la reprise avec 1 salarié) Prix de vente Net Vendeur : 580 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 626000 € (3682.35 €/m²)

Honoraires : 46 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 580 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.93 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aix-en-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 626000 € (3682.35 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 11596_10951

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

5359 €/m² Prix bas

7441 €/m² Prix médian

9993 €/m² Prix haut

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