A vendre FDC tabac loto presse PMU à Aix en Pce 410000 € ( N° 2713370,A)

A vendre FDC tabac loto presse PMU à Aix en Pce

Prix de vente

410 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

4 824€/m²

A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENCE AIX EN PROVENCE
- Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++ Avec Terrasse… Stationnement facile et gratuit + Parking… Secteur : Aix en Provence Très propre : Aucun travaux à prévoir… Avec un gros potentiel de développement…. Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…) Loyer : 1 770€/mois HT/HC Total CA Net 2025 = 154 000€ Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€ EBE Retraité 2025 = 78 000€ Prix de vente Net vendeur : 380 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 410000 € (4823.53 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.89 %

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Aix-en-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 410000 € (4823.53 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 12506_11345

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

4971 €/m² Prix bas

7443 €/m² Prix médian

10597 €/m² Prix haut

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