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    de Vente Hotel bureau dans le Languedoc-Roussillon

    A la une
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Bages

    AV hôtel bureau 2** dans ville touristique Aude

    Prix de vente
    560 000€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    933€/m²
    Hôtel bureau dans le Sud de la France. Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans les Pyrénées-Orientales

    Cède Hôtel bureau Murs et FDC Pyrénées Orientales

    Prix de vente
    2 650 000€
    Surface
    2 500 m²
    Montant au m²
    1 060€/m²
    HÔTEL BUREAU DE CHARME EN STATION BALNÉAIRE – 40 à 60 CHAMBRES À VENDRE
    Opportunité unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de cet hôtel idéalement situé sur la côte du Languedoc. Vendu sous forme de parts sociales, cet établissement haut de gamme offre un cadre exceptionnel et des équipements de qualité.
    Un établissement de belle facture :
    ✔ Chambres spacieuses et climatisées, certaines avec terrasse
    ✔ Espaces communs : grande salle de restauration/petit-déjeuner, terrasse, salle de séminaires, espace bien-être
    ✔ Offre restauration : petit déjeuner le matin / restauration réservée à la clientèle le soir type buffet
    ✔ Piscine intérieure & extérieure, jardin verdoyant, grand parking privé
    ✔ Accès direct à la plage par un chemin piéton
    ✔ Appartement de fonction de 60 m², avec 2 chambres
    Un fort potentiel de développement :
    - Un espace de 300 m² reste à aménager selon vos envies : agrandir le spa, salles de réception / séminaires ou chambres/suites

    Un investissement stratégique dans une destination touristique prisée. Ne manquez pas cette belle opportunité !

    Surface commerciale : 2 500 m²
    Surface terrain : 7 500 m²
    Parking : fermé et sécurisé
    Piscine : extérieure + intérieure
    Logement : 60 m² - 2 chambres
    Licence : IV
    Fermeture : 2 mois
    Capacité : 40-60 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déj. + Soir

    Localisation : Pyrénées Orientales

    Type de Cession : Murs et Fonds
    Vente de parts sociales : oui

    CA annuel H.T. : 1 115 000 €
    EBE retraité : 170 000 €
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Limoux

    Vente hôtel-restaurant 3 *** d'exception à Limoux

    Prix de vente
    1 800 000€
    Surface
    3 000 m²
    Montant au m²
    600€/m²
    Hôtel-Restaurant 3 Etoiles d'Exception - Une Demeure Majestueuse au Cœur du Pays Cathare

    Dans un cadre enchanteur chargé d'histoire et de mystères, cet hôtel-restaurant somptueux et unique se dresse dans une bâtisse telle une véritable demeure de maître. Niché dans un village pittoresque du pays cathare, ce joyau architectural indépendant et sans enseigne offre une expérience immersive aux visiteurs en quête d'authenticité et de raffinement.

    Un Établissement Prestigieux et Élégant

    Avec près de 3000 m² de bâti sur plusieurs niveaux, ce lieu exceptionnel abrite :

    Une trentaine de chambres aux prestations modernes, avec la possibilité d'en créer d'autres.

    Un hall d'accueil et une immense salle de restauration et de petit-déjeuner, sublimée par une somptueuse cheminée.

    Un patio intimiste, idéal pour les moments de détente (avec possibilité de construire une piscine).

    Trois parkings (un parking souterrain fermé + deux extérieurs).

    Un espace bien-être avec sauna/hammam et une salle de sport .

    Un magnifique logement de fonction de 150 m², ainsi que des chambres pour loger du personnel.

    Une Affaire entièrement rénovée et équipée au maximum

    Ascenseur, clés magnétiques, chambre PMR : tout a été pensé pour le confort des clients et la gestion optimale de l'hôtel.

    Exploitation actuelle : ouvert tous les jours sauf en cas de congés/fermetures, avec un restaurant fonctionnant uniquement le soir (fermé les Dimanche).

    De nombreuses perspectives de développement : ouverture du restaurant le midi, service traiteur, événementiel, ou encore transformation en pur hôtel-bureau de charme.

    Un Investissement à Fort Potentiel

    CA HT actuel : environ 600 000 €

    Rentabilité nette actuelle : plus de 180 000 €

    En cas d'achat du fonds de commerce seul, un bail commercial neuf sera établi avec un loyer de 60 000 € annuels, garantissant une rentabilité d'environ 130 000 €.

    Affaire réservée aux professionnels aguerris dans l'univers de l'hôtellerie-restauration, amoureux des belles pierres et des bâtisses de caractère.

    Possibilité d'acheter le fonds de commerce seul ou le bien en toute propriété (fonds et murs)

    Prix des murs et du fonds en toute propriété : 1 800 000 € honoraires compris
    Prix du fonds de commerce seul : 450 000 € honoraires compris

    Une opportunité unique sur le marché .

    Contactez-moi pour plus d'informations.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.899531
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans l'Aude

    AV hôtel bureau charme *** murs et fonds en Aude

    Prix de vente
    1 578 000€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    2 630€/m²
    À Vendre – Hôtel de Charme *** avec Grand Potentiel dans une Grande Ville de l’Aude
    Découvrez cet hôtel bureau d'environ 15 N° au charme incontestable, niché dans un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix, offrant à ses futurs propriétaires une opportunité unique alliant rentabilité et qualité de vie.
    Ses atouts majeurs :
    ✅ Un vaste parking privé, sécurisé et fermé pour le confort de votre clientèle.
    ✅ Une superbe piscine chauffée, idéale pour un séjour détente.
    ✅ Des chambres élégantes et de qualité, pensées pour une expérience inoubliable.
    ✅ Un terrain paysagé de 5 000 m², un écrin de verdure propice à la sérénité
    ✅ Un logement de fonction type T4 de 115 m²
    ✅ Fermeture annuelle de 5 mois, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
    Avec un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires, cet établissement représente une opportunité rare.
    À visiter sans tarder ! Idéal pour une reconversion professionnelle ou pour des passionnés du secteur hôtelier en quête d’une nouvelle aventure

    Surface commerciale : 600 m²
    Surface terrain : 5 000 m²
    Parking : sécurisé
    Piscine : extérieure
    Logement : T4 – 115 m²
    Licence : néant
    Fermeture : 5 mois
    Capacité : env. 15 N°
    Catégorie : standard
    Type de restauration : Petit déjeuner

    Localisation : Aude

    Type de Cession : Murs et Fonds
    Vente de parts sociales : non

    Bail commercial : -
    Loyer annuel HT : -

    CA annuel H.T. : 292 000 €
    EBE retraité : 73 000 €
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Perpignan

    Vente hôtel bureau + de 40 N° Pyrénées Orientales

    Prix de vente
    2 349 559€
    Hôtel bureau de belle capacité situé dans un environnement agréable d’une ville des Pyrénées-Orientales. L’établissement bénéficie d’un emplacement offrant un fort visuel et une accessibilité appréciée de la clientèle touristique comme professionnelle. L’hôtel propose plus de 40 chambres réparties en différentes catégories (doubles, familiales, supérieures et suites), permettant de répondre à une large typologie de clientèle. Les chambres sont confortables et bien équipées, avec des literies récentes et une décoration soignée. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire, d’une piscine et d’un parking privé et sécurisé, constituant de véritables atouts pour le développement de l’activité, notamment sur la clientèle affaires et groupes. L’hôtel jouit d’une bonne réputation et d’une exploitation structurée. Le propriétaire n’intervient pas dans l’exploitation quotidienne, actuellement assurée par une équipe composée de 8 salariés et d’un apprenti. La masse salariale pourra être optimisée selon le profil et l’implication des futurs repreneurs. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 856 240 € pour un RBE de 260 564 €, illustrant une exploitation saine et rentable. La cession est envisagée sous la forme d’une vente des actions de la société d’exploitation (SAS) et des titres de la (SCI) détenant les murs, permettant l’acquisition de l’ensemble en pleine propriété. La valeur de base fonds de commerce et des murs est estimée à 3 752 000 €, pour un prix de cession des actions et des titres en pleine propriété fixé à 2 364 702 €. Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un hôtel de qualité, bénéficiant d’une bonne notoriété et disposant encore de leviers de développement.

    145 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM