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  • AV hôtel bureau 2** dans ville touristique Aude

    Prix de vente
    560 000€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    933€/m²
    Hôtel bureau dans le Sud de la France.
    Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 560000 € (933,33 €/m²)

    Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 600 m²

    Equipements

    climatisation

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

    Bages, Aude (11), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 560000 € (933,33 €/m²)

    Surface de 600 m²

    Réactualisé le 17/01/2026

    Référence CessionPME : PR4-1160

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    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

    360 €/m² Prix bas
    760 €/m² Prix médian
    1930 €/m² Prix haut