AV hôtel bureau 2** dans ville touristique Aude
Prix de vente
560 000€
Surface
600 m²
Montant au m²
933€/m²
Hôtel bureau dans le Sud de la France.
Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.
Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 560000 € (933,33 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Equipements
climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Bages, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 560000 € (933,33 €/m²)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 17/01/2026
Référence CessionPME : PR4-1160
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant
360 €/m²
Prix bas
760 €/m²
Prix médian
1930 €/m²
Prix haut

