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    de Vente de Licence 4 dans le Nord - Licence 4

    A la une
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à Dunkerque

    Vente bar tabac en centre ville Dunkerque empl N°1

    Prix de vente
    590 000€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    9 833€/m²
    59 DUNKERQUE
    - EMPLACEMENT NUMERO 1 ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé en secteur touristique.

    Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
    Bar 10%: 100k €
    Bar 20%: 110k €
    Bimbeloterie: 40k €
    Total CA: 413k €

    Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
    Tabac: 68k € NET
    Grattage: 45k €
    Tirage: 18k €
    PMU: 7k €
    Total des Commissions: 135k €

    Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2034
    Loyer: 934 € HT par mois.

    Prix du bien : 599 000 € FAI



    Votre conseiller ET COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984801621
    RCP 64042830
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à Lille

    Opport unique bar emblématique et polyvalent Lille

    Prix de vente
    810 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    3 240€/m²
    Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu,

    Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise.

    Concept et Potentiel d’Exploitation
    Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée.
    Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.).
    Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture.
    Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité.
    Caractéristiques Techniques et Sûreté :
    L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :Licence IV acquise.
    Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière.
    Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent.
    Structure : Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux, incluant de vastes zones de réserves et un bureau de direction.
    Conformité : Commission de sécurité validée (moins de 2 ans), systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels.
    Accessibilité : Établissement conforme aux normes PMR.
    Bail : Signature d'un nouveau bail commercial (neuf) au moment de la cession.
    Performances Économiques Solides
    Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux :
    Chiffre d'Affaires 2024681 000 €Très solide.Résultat d'Exploitation245 000 €Indique une excellente marge (potentiel de croissance).Bénéfice Net176 000 €Fort retour sur investissement.Conditions de CessionLoyer Mensuel TTC : 5 500 €
    Prix de Vente FAI (Charge Vendeur) : 810 000 €
    C'est une adresse de référence, intégralement préparée et dotée de solides fondations financières, prête à être reprise et développée. Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel dans le centre de Lille.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à Lille

    Vente brasserie murs fonds à Lille empl N°1 bis

    Prix de vente
    448 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    5 600€/m²
    Vente murs et fonds de commerce brasserie - Lille Saint-Maurice Pellevoisin - Emplacement n°1 bis

    (licence IV)

    Lille - Quartier Saint-Maurice Pellevoisin

    À vendre ensemble immobilier + fonds de commerce de brasserie situé dans le quartier très recherché de Lille Saint-Maurice Pellevoisin, bénéficiant d'un emplacement n°1 bis, d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton.

    Cette opportunité rare permet l'acquisition simultanée des murs commerciaux et du fonds de commerce, offrant une solution complète d'exploitation et d'investissement patrimonial.

    Fonds de commerce - Brasserie en exploitation

    Le fonds de commerce est actuellement exploité en brasserie et dispose d'équipements et d'aménagements fonctionnels :

    Salle intérieure de 46 couverts

    Belle terrasse, fort potentiel de chiffre d'affaires

    Bar équipé de 4 becs pression

    Cuisine équipée et opérationnelle

    Activités possibles : brasserie, bar, restauration traditionnelle, concept food

    Affaire saine, clé en main, avec potentiel de développement selon le positionnement, l'amplitude horaire et l'offre proposée.

    Murs commerciaux

    Les murs commerciaux, vendus avec le fonds, constituent un véritable atout stratégique :

    Emplacement premium dans un quartier dynamique et résidentiel

    Locaux adaptés à l'activité de restauration

    Sécurisation de l'exploitation et valorisation patrimoniale à long terme

    Possibilité d'exploitation directe ou d'investissement locatif futur

    Points forts

    Vente murs + fonds de commerce

    Quartier prisé de Lille Saint-Maurice Pellevoisin

    Emplacement n°1 bis

    Terrasse recherchée

    Capacité intérieure confortable

    Forte attractivité commerciale et résidentielle

    Dossier complet, informations financières et conditions de vente sur demande
    Opportunité idéale pour restaurateur exploitant ou investisseur souhaitant allier rendement et sécurité patrimoniale.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 600290 )
    Vente Bar - Brasserie - Tabac à Roeulx

    Vente fonds de commerce bar Tabac PMU FDJ à Roeulx

    Prix de vente
    119 000€
    À vendre - Fonds de commerce Bar o Tabac o PMU o FDJ - Licence IV

    À saisir ! Très belle opportunité pour ce fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage, proche de toutes commodités

    Le commerce :
    o Belle salle principale de 41 m² conviviale et lumineuse
    o Cuisine au rez-de-chaussée
    o Terrasse extérieure agréable pour la belle saison
    o Stationnement gratuit à proximité
    o Licence IV incluse
    o Pas de personnel à reprendre -- libre d'exploitation, idéal pour un couple ou une personne seule motivée

    Logement compris dans la location :
    o Duplex attenant au commerce
    o 2 grandes chambres
    o Salle d'eau + WC indépendants
    o Grenier de +20 m² (espace de stockage ou aménagement possible)

    Conditions :
    o Loyer mensuel : 570 € + 230 € de charges (ordures ménagères comprises)
    o Fonds de commerce libre de toute occupation
    o Fort potentiel de développement, notamment avec une activité snacking / petite restauration

    Les points forts :
    o Emplacement stratégique avec passage intense
    o Clientèle fidèle + potentiel de croissance
    o Commerce clé en main, idéal première affaire

    ?

    Renseignements et visites sur rendez-vous uniquement.
    Ne tardez pas, belle opportunité à saisir rapidement !



    Cette annonce référence 308144 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

    Prix du bien : 119 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif

    51 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM