de Vente de Agence Immobilière en Occitanie

Idéalement implantée sur l’axe principal d’une commune dynamique et résidentielle de l’Ariège, cette agence immobilière de référence bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines et à son emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Présente depuis près de 20 ans, elle a su bâtir une solide notoriété et une clientèle fidèle, en développant l’ensemble des métiers de l’immobilier : transaction, location et gestion locative. Son équipe expérimentée et stable se compose des dirigeants, d’une assistante, de trois conseillers transaction et d’un gestionnaire locatif. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille de plus de 300 lots, générant un chiffre d’affaires récurrent d’environ 130 000 € HT par an. Le pôle location, quant à lui, affiche une activité soutenue avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 60 000 € HT. Le secteur transaction, déjà structuré, offre un fort potentiel de développement : l’agence ne capte aujourd’hui que moins de 5 % d’un marché local estimé à 700 ventes annuelles. Un relais de croissance évident pour un repreneur souhaitant renforcer la présence commerciale et accroître les parts de marché. Entièrement équipée, opérationnelle et prête à l’emploi, cette agence représente une belle opportunité d’investissement sur un territoire attractif et en constante demande. Prix de cession : 507 540 € (honoraires à la charge du vendeur) Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée.

Nous vous proposons une opportunité particulièrement attractive avec la cession d’une agence immobilière sous enseigne nationale, idéalement implantée au cœur d’une ville dynamique du Gard. Solidement ancrée sur son marché depuis plusieurs années, cette structure bénéficie d’uneexcellente notoriété et constitue un investissement de qualité pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement ou accélérer son développement dans un environnement porteur. L’agence se distingue par la diversité et la complémentarité de ses activités, articulées autour de pôles performants : transaction, location, gestion locative avec un portefeuille de plus de 450 lots, ainsi que syndic de copropriété représentant 25 immeubles pour près de 550 lots. Le stock de mandats de vente, particulièrement étoffé, assure une dynamique commerciale soutenue et régulière. Cette performance se traduit par une progression continue du chiffre d’affaires, qui dépasse 800 000 € en 2025, en hausse de plus de 6 % par rapport à l’exercice précédent, confirmant la robustesse et la rentabilité du modèle. L’agence exploite des locaux de 230 m² en excellent état, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. L’agencement, fonctionnel et qualitatif, comprend sept bureaux, une vaste salle de réunion, un open-space lumineux, une kitchenette, des sanitaires ainsi qu’un espace d’archives. Le loyer mensuel s’établit à 2 154 € HT HC, avec un bail commercial sécurisé disposant encore de quatre années. L’organisation interne, structurée et performante, repose sur une équipe complète composée du dirigeant, de deux managers, de six conseillers en transaction, de deux collaborateurs dédiés à la location et de quatre personnes en back-office assurant les fonctions administratives, comptables et le suivi client. Cette configuration garantit une exploitation fluide, une qualité de service reconnue et une capacité réelle à soutenir la croissance. Des leviers de développement significatifs subsistent, notamment sur les activités de transaction et de gestion, offrant de belles perspectives à un repreneur ambitieux. Le cédant est ouvert à différents schémas de reprise, totale ou partielle, et peut également envisager de poursuivre l’aventure en tant que directeur de la structure, assurant ainsi une continuité opérationnelle et managériale. Le prix de cession est fixé à 1 014 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite en toute confidentialité, nous vous invitons à nous contacter.

Découvrez une opportunité rare : une belle agence de transaction idéalement implantée sur l’un des secteurs côtiers les plus prisés des Pyrénées-Orientales. Elle bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une visibilité maximale grâce à une magnifique vitrine permettant de mettre en valeur l’ensemble des biens à vendre. D’une surface de 60 m², parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle, l’agence s’appuie sur une équipe solide composée de quatre conseillers dédiés à la transaction. Le chiffre d’affaires 2025 est en très forte progression, confirmant la dynamique commerciale du secteur. Le loyer annuel s’élève à seulement 18 000 €. Le potentiel de développement est indéniable. Sur la partie transaction, plus de 700 ventes ont été enregistrées sur les douze derniers mois dans le périmètre travaillé par l’agence. Sur la gestion locative, les perspectives sont tout aussi importantes avec un marché constitué de 9 000 résidences secondaires et 2 000 locataires. Le prix de cession est fixé à 110 000 €. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement sur un marché porteur ou pour une enseigne désireuse d’élargir sa présence sur le littoral catalan.

Nous vous proposons une très belle opportunité de reprise d’une agence immobilière solidement implantée au cœur d’une commune attractive du sud du Tarn-et-Garonne, à seulement quelques encablures de Toulouse. Ce secteur en plein essor, à la croisée des bassins d’emploi et d’habitat, offre un potentiel de développement important sur l’ensemble des métiers de l’immobilier. L’agence, bénéficiant d’une excellente visibilité, est idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes de passage. Elle occupe un local professionnel de 50 m², parfaitement agencé et en excellent état, organisé autour d’un grand open space de 45 m² permettant un accueil optimal de la clientèle. Atout majeur de rentabilité, le bail commercial propose un loyer extrêmement attractif de 330 € par mois. Par ailleurs, il a été renouvelé en 2022, offrant ainsi une belle visibilité sur les prochaines années. L’activité de l’agence est structurée autour de trois pôles : transaction, location et, principalement, gestion locative. Elle dispose d’un portefeuille de plus de 180 lots gérés, principalement composé de maisons individuelles et d’appartements de qualité. L’équipe actuelle est constituée du dirigeant, qui assure la gestion, d’un agent commercial dédié à la transaction, et d’un apprenti. Le chiffre d’affaires 2024 avoisine les 200 000 €, avec une marge de progression évidente : le renforcement de l’équipe permettrait d’exploiter pleinement le potentiel du marché local, aussi bien en gestion qu’en transaction. L'agence est vendue sous forme de cession du fonds de commerce au prix de 302 100 €. Aucun investissement immédiat à prévoir : outil de travail opérationnel, notoriété locale, emplacement de premier choix, charges maîtrisées. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans une région dynamique à forte attractivité résidentielle. Dossier confidentiel sur demande.

À vendre, agence immobilière sous enseigne nationale de premier plan, idéalement implantée dans le département des Pyrénées-Orientales. Installée au cœur de la commune, à proximité immédiate des principaux commerces du centre-ville, l’agence bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un superbe local de plus de 100 m², en état neuf, offrant des conditions d’accueil optimales pour la clientèle. L’activité s’appuie sur un portefeuille d’environ quarante mandats, dont 40 % en exclusivité, garantissant de réelles perspectives de transactions. Le chiffre d’affaires moyen réalisé sur les trois derniers exercices s’établit autour de 200 000 €. L’équipe en place est composée du dirigeant, d’un agent commercial et d’un apprenti. Le loyer mensuel s’élève à 1 335 € charges comprises, assurant une maîtrise des coûts d’exploitation. Cette structure saine et opérationnelle constitue une excellente opportunité pour un repreneur dynamique et ambitieux souhaitant relancer et développer l’activité. La cession est motivée par de nouveaux projets personnels. Prix de cession : 95 000 € honoraires d’agence inclus. Une opportunité attractive offrant un fort potentiel de croissance dans un secteur porteur.

Opportunité rare de cession d’une agence immobilière transaction et location idéalement située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales. Implantée au cœur de la commune sur un emplacement n°1, l’agence bénéficie d’une visibilité optimale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes, garantissant une excellente notoriété locale. D’une surface généreuse de 115 m², le local offre des conditions de travail et d’accueil client particulièrement confortables. L’agence est parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle, avec une belle devanture dotée de nombreuses affiches rétroéclairées pour valoriser les biens, un standard téléphonique, un écran connecté, un photocopieur et une climatisation réversible. L’agencement a été pensé pour optimiser la performance et la confidentialité, comprenant un espace d’accueil avec salon d’attente de 35 m², une salle de réunion de 17 m² équipée d’un écran connecté, une salle dédiée aux conseillers de 25 m², une salle de signature de 17 m², trois bureaux fermés de 10 m² chacun, une salle d’archives, un local technique, ainsi qu’un coin cuisine et des sanitaires. Le bail commercial court jusqu’en octobre 2029 et le loyer particulièrement attractif s’élève à 890 € par mois charges comprises. L’agence évolue sur un secteur à très fort potentiel, avec plus de 500 transactions annuelles sur les zones travaillées, offrant de réelles perspectives de développement, notamment en transaction. L’équipe actuelle est composée du dirigeant et de trois conseillers, et l’axe de croissance principal repose sur le renforcement de l’équipe commerciale afin d’accroître le chiffre d’affaires. Cession du fonds de commerce proposée au prix de 70 000 € frais d’agence inclus. Une affaire structurée et prête à être reprise par un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur dynamique à fort potentiel.