Vente Agence transaction location et gestion 82 302100 € ( N° 2665406,A)

Vente Agence transaction location et gestion 82

Prix de vente

302 100€

Surface

56 m²

Montant au m²

5 395€/m²

Nous vous proposons une très belle opportunité de reprise d’une agence immobilière solidement implantée au cœur d’une commune attractive du sud du Tarn-et-Garonne, à seulement quelques encablures de Toulouse. Ce secteur en plein essor, à la croisée des bassins d’emploi et d’habitat, offre un potentiel de développement important sur l’ensemble des métiers de l’immobilier. L’agence, bénéficiant d’une excellente visibilité, est idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes de passage. Elle occupe un local professionnel de 50 m², parfaitement agencé et en excellent état, organisé autour d’un grand open space de 45 m² permettant un accueil optimal de la clientèle. Atout majeur de rentabilité, le bail commercial propose un loyer extrêmement attractif de 330 € par mois. Par ailleurs, il a été renouvelé en 2022, offrant ainsi une belle visibilité sur les prochaines années. L’activité de l’agence est structurée autour de trois pôles : transaction, location et, principalement, gestion locative. Elle dispose d’un portefeuille de plus de 180 lots gérés, principalement composé de maisons individuelles et d’appartements de qualité. L’équipe actuelle est constituée du dirigeant, qui assure la gestion, d’un agent commercial dédié à la transaction, et d’un apprenti. Le chiffre d’affaires 2024 avoisine les 200 000 €, avec une marge de progression évidente : le renforcement de l’équipe permettrait d’exploiter pleinement le potentiel du marché local, aussi bien en gestion qu’en transaction. L'agence est vendue sous forme de cession du fonds de commerce au prix de 302 100 €. Aucun investissement immédiat à prévoir : outil de travail opérationnel, notoriété locale, emplacement de premier choix, charges maîtrisées. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans une région dynamique à forte attractivité résidentielle. Dossier confidentiel sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 302100 € (5 394,64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Grisolles, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 302100 € (5 394,64 €/m²)

Surface de 56 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : FDC-084

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Agence Immobilière

5849 €/m² Prix bas

6000 €/m² Prix médian

6040 €/m² Prix haut

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Le Tarn-et-Garonne fait partie des départements du Sud-Ouest qui connaissent une croissance régulière de leur population. Attirés par la qualité de vie, les prix immobiliers encore accessibles et la proximité avec Toulouse, de nombreux ménages choisissent de s’y installer.

• Caussade bénéficie d’une situation stratégique entre Montauban et Cahors, au cœur d’un bassin de vie actif.
• Le territoire attire familles, actifs et investisseurs, séduits par l’équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie.
• Le développement du département et l’attractivité croissante du Sud-Ouest soutiennent la demande immobilière.

Dans ce contexte, la demande immobilière reste soutenue :

• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative

Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.

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