de Vente Cabinet de gestion immo

À céder en Haute-Savoie, une agence immobilière sous enseigne Century 21 bénéficiant d’une notoriété solide et d’une présence historique sur son secteur. Implantée sur un axe commerçant et passant, elle dispose d’un emplacement de premier ordre offrant une visibilité optimale. Ses locaux, d’une surface d’environ 60 m², sont en parfait état et parfaitement équipés pour poursuivre l’activité dans les meilleures conditions. Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, avec un loyer attractif de 1 500 € mensuel. L’agence développe ses activités autour de la transaction, de la location et de la gestion, avec un portefeuille de plus de 165 lots de grande qualité assurant des revenus réguliers et pérennes. Elle bénéficie en outre d’un service location dynamique, confié à un conseiller dédié, et d’une gestionnaire expérimentée. La vitrine, idéalement positionnée, permet de mettre en avant les biens proposés à la vente et à la location. Le chiffre d’affaires moyen en transaction, sur les trois dernières années, s’élève à près de 250 000 €, avec un potentiel de développement encore très important, le secteur enregistrant plus de 500 transactions annuelles. La location et la gestion assurent quant à elles des revenus solides et stables, renforçant l’attractivité de cette affaire. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une structure performante, immédiatement opérationnelle et dotée d’une belle marge de progression. Le dirigeant cède son agence pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. Prix de cession : 643 500 €.

Opportunité rare de cession d’une agence immobilière transaction et location idéalement située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales. Implantée au cœur de la commune sur un emplacement n°1, l’agence bénéficie d’une visibilité optimale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes, garantissant une excellente notoriété locale. D’une surface généreuse de 115 m², le local offre des conditions de travail et d’accueil client particulièrement confortables. L’agence est parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle, avec une belle devanture dotée de nombreuses affiches rétroéclairées pour valoriser les biens, un standard téléphonique, un écran connecté, un photocopieur et une climatisation réversible. L’agencement a été pensé pour optimiser la performance et la confidentialité, comprenant un espace d’accueil avec salon d’attente de 35 m², une salle de réunion de 17 m² équipée d’un écran connecté, une salle dédiée aux conseillers de 25 m², une salle de signature de 17 m², trois bureaux fermés de 10 m² chacun, une salle d’archives, un local technique, ainsi qu’un coin cuisine et des sanitaires. Le bail commercial court jusqu’en octobre 2029 et le loyer particulièrement attractif s’élève à 890 € par mois charges comprises. L’agence évolue sur un secteur à très fort potentiel, avec plus de 500 transactions annuelles sur les zones travaillées, offrant de réelles perspectives de développement, notamment en transaction. L’équipe actuelle est composée du dirigeant et de trois conseillers, et l’axe de croissance principal repose sur le renforcement de l’équipe commerciale afin d’accroître le chiffre d’affaires. Cession du fonds de commerce proposée au prix de 70 000 € frais d’agence inclus. Une affaire structurée et prête à être reprise par un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur dynamique à fort potentiel.

À céder, groupe régional d’administration de biens solidement implanté entre la Meuse et la Haute-Marne, reconnu pour son expertise en gestion locative et en syndic de copropriété. Structuré, performant et parfaitement organisé, ce groupe bénéficie d’un ancrage territorial fort et d’une clientèle fidèle construite au fil des années. Fort de ses 4 implantations stratégiques et de ses 26 collaborateurs expérimentés, il s’appuie sur une organisation opérationnelle éprouvée, garantissant continuité d’exploitation et qualité de service. L’activité de gestion locative représente un portefeuille de 1 700 lots générant en 2024 un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € HT, complété par une activité location dynamique produisant 250 000 € de chiffre d’affaires. Le pôle syndic constitue un axe majeur avec plus de 400 copropriétés administrées pour un chiffre d’affaires excédant 1 000 000 € HT. Les chiffres d’affaires prévisionnels 2025 s’inscrivent en progression, traduisant la solidité du portefeuille, la fidélité de la clientèle et la dynamique commerciale déjà engagée sur les différentes implantations. Le groupe ne développe aujourd’hui aucune activité de transaction, ce qui constitue un levier de croissance particulièrement stratégique pour un repreneur souhaitant intégrer ou déployer un service vente au sein d’un portefeuille déjà structuré et captif. La synergie naturelle entre gestion, syndic et transaction offre un potentiel immédiat de développement du chiffre d’affaires et d’augmentation de la rentabilité. L’ensemble forme une structure rentable, équilibrée et diversifiée, offrant une excellente visibilité sur les revenus récurrents ainsi qu’un potentiel d’expansion significatif, tant par croissance organique que par développement de nouvelles activités. Cette opportunité s’adresse à un acteur désireux de renforcer sa présence régionale, de réaliser une opération de croissance externe structurante ou d’investir dans un modèle solide et pérenne au cœur d’un territoire à forte proximité relationnelle. Prix de cession : 3 293 500 € FAI.

Située au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, cette agence de transaction bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville. Le local, d’une surface de 40 m², est en excellent état et entièrement aménagé pour une activité immobilière performante. Ses deux grandes vitrines rétroéclairées offrent une visibilité maximale et valorisent parfaitement les biens présentés. Un nouveau bail commercial sera proposé lors de la reprise, avec un loyer actuel de 1 011 € TTC/mois. Reconnue pour la qualité de son service, l’agence affiche une note exceptionnelle de 4,9/5 sur Google et les Pages Jaunes — un gage de professionnalisme et de satisfaction client rarement égalé. L’équipe est composée du dirigeant et de deux conseillers spécialisés en transaction, permettant un accompagnement rigoureux et une présence terrain efficace. Le chiffre d’affaires 2024 s’établit à un peu moins de 100 000 €, mais le potentiel de développement reste très important. Le secteur d’activité de l’agence enregistre en moyenne plus de 330 transactions par an, offrant de belles perspectives de croissance. Par ailleurs, le développement d’une activité de gestion locative représente un axe stratégique majeur, l’agence étant implantée au cœur d’une zone résidentielle dense, composée principalement d’immeubles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une agence solide, reconnue et à fort potentiel d’évolution. Prix de cession du fonds de commerce : 40 000 €.

À vendre : agence immobilière à fort potentiel située en emplacement n°1, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une réputation bien établie sur son secteur. Cette agence à triple activité – transaction, location et gestion locative – est installée dans un local de 85 m², entièrement équipé et prêt à l’emploi. Elle dispose d’une équipe expérimentée et structurée, composée du dirigeant, d’une assistante, d’un conseiller location et de trois conseillers transaction, garantissant une organisation fluide et une qualité de service reconnue. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille solide de 448 lots, générant un chiffre d’affaires de plus de 190 000 €, complété par un CA location de 63 000 €. La transaction, actuellement plus modeste, a réalisé un chiffre d’affaires de 120 000 € en 2024, mais le potentiel de croissance reste très important avec plus de 330 transactions annuelles recensées sur le secteur. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 880 000 €. La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une agence rentable, bien implantée et dotée de perspectives de développement réelles sur un marché dynamique et porteur.

À céder : agence immobilière solidement implantée depuis de nombreuses années dans une ville balnéaire prisée du département du Var. Bénéficiant d’un emplacement stratégique en cœur de ville, l’agence jouit d’une excellente visibilité grâce à une vitrine moderne, équipée d’affiches lumineuses et d’un grand écran digital. Celle-ci permet de mettre efficacement en avant les biens à la vente et d’attirer l’attention d’une clientèle locale comme touristique. L'agence se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des principales zones de passage. Installée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, un bureau de réception clients ainsi qu’un espace reprographie. À l’étage, desservi par un escalier, se trouvent un grand open-space aménagé en plusieurs postes de travail, une salle d’archives et le bureau du dirigeant. L’activité se concentre sur la transaction, la location (à l’année et saisonnière) ainsi que sur la gestion locative, avec un portefeuille d’environ vingt lots générant des revenus récurrents. Le chiffre d’affaires pour l’exercice 2024 s’élève à 440 000 €. L’équipe en place est composée du dirigeant (en charge de la gestion), d’une assistante et de quatre conseillers spécialisés en transaction. Le secteur présente un fort potentiel de développement, notamment par l’élargissement du portefeuille de gestion et le renforcement des effectifs. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 183 600 €. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une agence rentable, bien équipée et reconnue localement, dans un cadre de vie recherché.

Située au cœur d’un secteur privilégié et dynamique du Var, cette agence immobilière de transaction et location bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein centre de l’activité commerçante et à proximité immédiate du marché, lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, l’agence profite de la puissance d’un réseau national et international de tout premier plan, reconnu pour sa forte notoriété, son image de sérieux et son efficacité commerciale. Rejoindre ou reprendre une agence sous franchise Century 21 permet de bénéficier d’outils marketing performants, de supports de communication impactants, de formations continues, d’une méthodologie éprouvée ainsi que d’une visibilité digitale et locale renforcée. Un véritable accélérateur de développement pour un repreneur. Créée il y a seulement 3 ans, l’agence a su rapidement s’implanter et développer sa notoriété locale grâce à une structure moderne, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. Le local commercial, d’une superficie d’environ 107 m², offre un cadre de travail qualitatif et parfaitement agencé comprenant : • un bureau d’accueil avec espace d’attente, • un bureau de permanence, • 3 bureaux vitrés fermés, • une salle de travail dédiée aux conseillers, • WC et kitchenette. Un véritable atout complète l’ensemble : une agréable cour privative à l’arrière, idéale pour les pauses déjeuner aux beaux jours, ainsi qu’un garage fermé. L’agence est aujourd’hui exploitée par la dirigeante, entourée de deux conseillers commerciaux, dont un récemment intégré. L’équipe en place permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Le marché local offre un potentiel de développement considérable : près de 1 000 ventes sont enregistrées chaque année sur les secteurs travaillés par l’agence. La structure actuelle étant sous-dimensionnée pour exploiter efficacement le potentiel offert par le secteur, un acquéreur pourra aisément accélérer son développement par le renforcement de l’équipe commerciale et l’intensification de l’activité transaction. Le loyer mensuel du bail commercial est de 1 996 €, cohérent au regard de la qualité de l’emplacement et des prestations offertes. Motif de la cession : changement de projet professionnel. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une agence saine, bien située, bénéficiant de la force d’une franchise reconnue et disposant d’un fort potentiel de croissance. Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € FAI.

Implantée depuis de nombreuses années, cette agence immobilière bénéficie d’une excellente notoriété locale et s’appuie sur la puissance d’un réseau national de premier plan. Elle développe une activité complète de transaction, location et gestion, portée par une équipe expérimentée composée du dirigeant, d’une assistante et de trois conseillers commerciaux. Le portefeuille de gestion compte environ 150 lots, générant en 2024 un chiffre d’affaires proche de 45 000 €, complété par une activité location d’un montant équivalent. L’activité transaction représente un axe de développement majeur, à relancer par un management renforcé et une implication accrue de l’équipe. L’agence bénéficie d’un emplacement de premier ordre et de locaux fonctionnels comprenant bureaux, salle de réunion, espace d’accueil et zone dédiée au personnel. Le loyer modique de 1 000 € mensuels en fait un atout supplémentaire pour la rentabilité du site. Cette structure dispose d’un fort potentiel de croissance, tant par la redynamisation commerciale que par le développement du portefeuille de gestion. Prix de cession du fonds de commerce : 207 360 €

Implantée au cœur d’un secteur haut de gamme et particulièrement recherché des Hauts-de-Seine, cette agence immobilière bénéficie d’une présence historique de plus de 40 ans, gage de confiance, de notoriété et d’un ancrage local particulièrement solide. Spécialisée en transaction et location, l’agence développe une activité régulière et rentable, avec un chiffre d’affaires moyen de 500 000 € sur les trois dernières années grâce à une équipe efficace et investie contribuant pleinement à la performance de la structure. Le local, d’une surface de 42 m², est parfaitement agencé et optimisé pour l’activité : 3 bureaux fermés offrant confidentialité et confort de travail 1 kitchenette 1 toilette Une cour arborée à l’arrière de l’agence, appréciable au quotidien Un bail neuf sera consenti, avec un loyer mensuel de 2 500 €, garantissant visibilité et stabilité pour le repreneur. Prix de cession du fonds de commerce : 172 800 € (honoraires d’agence inclus) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une structure saine, immédiatement opérationnelle, et bénéficiant d’une excellente réputation locale sur un marché à forte valeur.

À céder, fonds de commerce d'une agence immobilière dédiée à la transaction et à la location, bénéficiant d'une implantation recherchée en plein cœur de Bourges, dans le département du Cher. Face à un parking et à proximité d'un haut lieu touristique, l'adresse assure un passage régulier et une visibilité commerciale particulièrement attractive. Le local développe une surface de 37 m² intelligemment organisée autour d'un espace d'accueil accueillant deux postes de travail, d'un bureau fermé et de sanitaires. L'ensemble est entièrement équipé, parfaitement agencé et immédiatement opérationnel pour une reprise sans contrainte. La vitrine de 4 mètres linéaires constitue un support de communication performant pour valoriser efficacement les biens proposés et capter l'attention de la clientèle. Le bail commercial sera renouvelé à l'occasion de la cession, avec un loyer mensuel très compétitif de 500 €, véritable atout pour préserver la rentabilité future. Le marché immobilier berruyer est actif, avec plus de 350 transactions enregistrées sur les douze derniers mois, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif. L'agence fonctionne aujourd'hui avec deux dirigeants et un conseiller en transaction. Le repreneur pourra naturellement poursuivre la montée en puissance de l'équipe commerciale afin d'accompagner la croissance du chiffre d'affaires. Prix de cession du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus.

À saisir, belle opportunité de reprise d’une agence immobilière sous enseigne Century 21, idéalement située en plein cœur d’une ville attractive du Nord Essonne. Présente depuis plus de 25 ans, elle jouit d’une excellente notoriété et d’une visibilité exceptionnelle grâce à unemplacement de premier ordre sur un axe passant, garantissant un flux constant de prospects. Entièrement rénovée, l’agence offre 84 m² modernes et fonctionnels, parfaitement équipés pour une exploitation immédiate : vitrine valorisante pour les annonces, matériel professionnel complet et cadre accueillant pour la clientèle. Un bail neuf sera signé à la cession, avec un loyer compétitif de 1 940 € par mois, permettant de démarrer sur des bases solides. Le portefeuille transmis comprend une dizaine de mandats prêts à être exploités, assurant un chiffre d’affaires immédiat. Le potentiel de développement est considérable : plus de 350 transactions sont réalisées chaque année sur le secteur, offrant un vivier de clients inépuisable pour qui saura capitaliser sur la renommée locale et la base de données particulièrement riche mise à disposition. Sans reprise de personnel, cette agence se prête parfaitement à un projet de première installation ou à une croissance externe. Le cédant, souhaitant se recentrer sur d’autres activités, propose cette structure clé en main au prix attractif de 35 000 €, une opportunité rare sur le marché.