de Vente Cabinet de gestion immo

À céder dans une ville recherchée des Alpes-Maritimes, une agence immobilière sous enseigne idéalement implantée sur un axe passant et commerçant. Présente depuis de nombreuses années, elle bénéficie d’une solide notoriété locale et d’un emplacement de tout premier ordre lui assurant une visibilité exceptionnelle. L’agence, d’une surface d’environ 130 m², est en parfait état et parfaitement équipée pour poursuivre l’activité immédiatement : vitrine attractive permettant la mise en avant des biens, portes-annonces, standard téléphonique, reprographie. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 2 323 €. La structure s’appuie sur une équipe complète et expérimentée composée du dirigeant, d’un conseiller transaction, d’un conseiller location et d’une gestionnaire de portefeuille. Atout majeur : un portefeuille de gestion de grande qualité regroupant 115 lots, générant en 2024 un chiffre d’affaires de 82 000 € en gestion-location et 36 000 € en location. L’activité transaction, quant à elle, affiche un chiffre d’affaires moyen de 300 000 € sur les trois dernières années. Avec plus de 350 transactions enregistrées chaque année dans le secteur, le potentiel de développement reste considérable. Le cédant, ouvert à une vente partielle ou totale, pourra également accompagner la reprise et rester en qualité de conseiller si souhaité. La cession interviendra sous la forme d’une cession des titres sociaux, réalisée sur la base d’une valeur de fonds de commerce arrêtée à 377 000 €.

Implantée depuis près de 15 ans dans une charmante cité médiévale des Deux-Sèvres, à seulement 50 km de Poitiers et de Niort, cette agence immobilière renommée représente une occasion rare sur le marché. Membre d’un réseau de franchise leader en France, elle bénéficie d’une solide réputation et d’un fort ancrage local. Aujourd’hui, sa dirigeante souhaite transmettre cette belle agence pour raisons de santé. Cette opportunité est ouverte pour un professionnel de l’immobilier ou une personne en reconversion. L’agence est idéalement située en plein centre-ville, garantissant une excellente visibilité. Son local commercial de 85 m², spacieux et fonctionnel, est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel :
- Une vitrine attrayante, équipée d’affichettes lumineuses mettant en valeur les biens proposés.
- Un agencement soigné, comprenant un bureau d’accueil, une salle d’attente, quatre bureaux et une salle de réunion, favorisant un environnement de travail fluide et efficace.
- Des équipements de qualité, incluant photocopieur, standard téléphonique et matériel informatique performant. L’agence s’appuie sur une équipe dynamique et engagée de quatre conseillers, qui ont su maintenir l’ activité de l’agence malgré l’absence prolongée de la dirigeante pour prendre soin d’elle. Avec un fort potentiel de développement, notamment en gestion locative où la concurrence reste limitée, cette agence constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans la région. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 60 000 €. Si vous souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière dans l’immobilier ou entreprendre une reconversion réussie, cette agence est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

À céder, agence immobilière idéalement implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, positionnée sur une clientèle exigeante et à fort pouvoir d’achat, en quête de biens résidentiels haut de gamme. L’agence bénéficie d’un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un ancrage local solide, générant un flux constant de prospects. Spécialisée dans la transaction de biens situés au cœur des quartiers les plus prisés de la capitale, l’agence dispose d’une image qualitative et d’un positionnement premium reconnu. Ses locaux de 68 m², parfaitement agencés, offrent un cadre de travail confortable et professionnel, tant pour l’accueil de la clientèle que pour l’organisation de l’équipe. Le bail commercial est en cours de renouvellement, garantissant au repreneur des conditions locatives sécurisées et pérennes. L’organisation s’appuie sur une équipe structurée et immédiatement opérationnelle, composée du dirigeant et de trois conseillers dédiés à l’activité de transaction. Cette configuration assure une dynamique commerciale efficace et offre de réelles perspectives de développement, notamment par l’optimisation des performances commerciales ou la diversification des activités. La cession s’effectuera par la vente des titres sociaux de la société basé sur un prix du fonds de commerce fixé 194 400 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur s’élevant à 14 400 € TTC, soit 8 % du prix de cession. Cette opération constitue une opportunité stratégique rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence sur le marché parisien haut de gamme, en s’appuyant sur une structure reconnue, performante et immédiatement exploitable.

À vendre : agence immobilière à fort potentiel située en emplacement n°1, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une réputation bien établie sur son secteur. Cette agence à triple activité – transaction, location et gestion locative – est installée dans un local de 85 m², entièrement équipé et prêt à l’emploi. Elle dispose d’une équipe expérimentée et structurée, composée du dirigeant, d’une assistante, d’un conseiller location et de trois conseillers transaction, garantissant une organisation fluide et une qualité de service reconnue. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille solide de 448 lots, générant un chiffre d’affaires de plus de 190 000 €, complété par un CA location de 63 000 €. La transaction, actuellement plus modeste, a réalisé un chiffre d’affaires de 120 000 € en 2024, mais le potentiel de croissance reste très important avec plus de 330 transactions annuelles recensées sur le secteur. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 880 000 €. La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une agence rentable, bien implantée et dotée de perspectives de développement réelles sur un marché dynamique et porteur.

Découvrez une opportunité rare : une belle agence de transaction idéalement implantée sur l’un des secteurs côtiers les plus prisés des Pyrénées-Orientales. Elle bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une visibilité maximale grâce à une magnifique vitrine permettant de mettre en valeur l’ensemble des biens à vendre. D’une surface de 60 m², parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle, l’agence s’appuie sur une équipe solide composée de quatre conseillers dédiés à la transaction. Le chiffre d’affaires 2025 est en très forte progression, confirmant la dynamique commerciale du secteur. Le loyer annuel s’élève à seulement 18 000 €. Le potentiel de développement est indéniable. Sur la partie transaction, plus de 700 ventes ont été enregistrées sur les douze derniers mois dans le périmètre travaillé par l’agence. Sur la gestion locative, les perspectives sont tout aussi importantes avec un marché constitué de 9 000 résidences secondaires et 2 000 locataires. Le prix de cession est fixé à 110 000 €. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement sur un marché porteur ou pour une enseigne désireuse d’élargir sa présence sur le littoral catalan.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière idéalement implantée dans le département de l’Ain. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe stratégique, elle profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces etservices administratifs, garantissant un passage constant et un fort potentiel commercial. D’une surface de 64 m², l’agence offre un agencement fonctionnel et moderne comprenant un bureau d’accueil, deux bureaux fermés, un open space, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine, équipée d’affiches digitales et d’un grand écran, renforce son attractivité et optimise la mise en avant des biens proposés. Le loyer mensuel est de 973,72 €, un montant compétitif pour son emplacement et sa configuration. L’équipe est constituée de deux conseillers transaction en plus du dirigeant, assurant une activité dynamique, notamment en transaction, où le chiffre d’affaires a dépassé les 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, en particulier sur ce segment, offrant de belles perspectives pour un repreneur ambitieux. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un prix global de 120 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opportunité unique permet de reprendre une agence en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente implantation et d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

À céder, une agence immobilière implantée en Loire-Atlantique, forte d’une notoriété établie depuis plus de 25 ans sur son secteur. Reconnue pour la qualité de ses services et sa proximité avec la clientèle, l’agence développe une activité complète couvrant la transaction, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Idéalement située dans une ville d’importance, sur un axe passant à proximité immédiate du centre-ville, l’agence bénéficie d’une excellente visibilité. Les locaux, d’une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux, sont parfaitement équipés pour assurer l’ensemble des fonctions de l’activité dans des conditions de travail optimales. Le bail commercial est en cours de renouvellement, avec un loyer actuel de 3 267 € mensuels hors taxes. L’équipe en place est composée de cinq salariés autonomes et expérimentés, encadrés par les dirigeants. Chaque domaine d’activité est structuré et suivi avec rigueur, permettant une continuité opérationnelle immédiate. Le portefeuille de mandats de vente est conséquent, avec une majorité en exclusivité, garantissant un flux constant de dossiers. La gestion locative repose sur un portefeuille de 250 lots, assurant des revenus récurrents et stables. Par ailleurs, l’activité de syndic, en plein développement, génère déjà un chiffre d’affaires annuel supérieur à 60 000 €, avec un fort potentiel d’extension sur ce segment. Le potentiel de développement est particulièrement significatif sur la transaction, notamment par le renforcement de l’équipe commerciale et l’exploitation des opportunités du marché local. La cession interviendra sous la forme d’une cession de titres sociaux, fondée sur une valorisation du fonds de commerce à hauteur de 550 000 €, à laquelle s’ajoutent 40 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette opération représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine, bénéficiant d’un positionnement solide et d’un fort levier de croissance. Pour tout complément d’information ou organisation de rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter.

Nous vous proposons une très belle opportunité de reprise d’une agence immobilière solidement implantée au cœur d’une commune attractive du sud du Tarn-et-Garonne, à seulement quelques encablures de Toulouse. Ce secteur en plein essor, à la croisée des bassins d’emploi et d’habitat, offre un potentiel de développement important sur l’ensemble des métiers de l’immobilier. L’agence, bénéficiant d’une excellente visibilité, est idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes de passage. Elle occupe un local professionnel de 50 m², parfaitement agencé et en excellent état, organisé autour d’un grand open space de 45 m² permettant un accueil optimal de la clientèle. Atout majeur de rentabilité, le bail commercial propose un loyer extrêmement attractif de 330 € par mois. Par ailleurs, il a été renouvelé en 2022, offrant ainsi une belle visibilité sur les prochaines années. L’activité de l’agence est structurée autour de trois pôles : transaction, location et, principalement, gestion locative. Elle dispose d’un portefeuille de plus de 180 lots gérés, principalement composé de maisons individuelles et d’appartements de qualité. L’équipe actuelle est constituée du dirigeant, qui assure la gestion, d’un agent commercial dédié à la transaction, et d’un apprenti. Le chiffre d’affaires 2024 avoisine les 200 000 €, avec une marge de progression évidente : le renforcement de l’équipe permettrait d’exploiter pleinement le potentiel du marché local, aussi bien en gestion qu’en transaction. L'agence est vendue sous forme de cession du fonds de commerce au prix de 302 100 €. Aucun investissement immédiat à prévoir : outil de travail opérationnel, notoriété locale, emplacement de premier choix, charges maîtrisées. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans une région dynamique à forte attractivité résidentielle. Dossier confidentiel sur demande.

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.